Appartement T4 pour investissement ou vendu libre

Toulon

Prix de vente1190001724.6376811594203 /m²

Les caractéristiques

69 m²Surface

4Pièces

3Chambres

4Étages

Description

Investisseurs, voici une opportunité à ne pas manquer! Nous vous proposons à la vente un appartement T4 de 69m2, parfaitement adapté pour un investissement locatif offrant un excellent rendement. -Superficie: 69m2, bien agencés pour un confort optimal. -Disposition: T4 comprenant une spacieuse cuisine, un salon/salle à manger lumineux, trois chambres et une salle d'eau. -Résidence: Situé dans une résidence fermée et sécurisée avec places de parking, assurant tranquillité et sérénité aux locataires. -Locataires: L'appartement est actuellement occupé par des locataires sérieux, garantissant un revenu locatif stable dès l'achat. Cet appartement est un choix judicieux pour un investissement locatif sans souci. Son agencement et sa situation en font un bien attractif pour les locataires, garantissant un rendement intéressant. Saisissez cette occasion d'investir dans un bien qui combine simplicité et rentabilité. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 252666 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURA NEFZAOUI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 90472122200019. Prix du bien : 119 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 185 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Toulon

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces

Écoles

Médecins

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

ABCDEFG

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

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Vente appartement

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Toulon ouest prox centre ville T2 de 50 m² environ, comprenant 2 balcons,1 grande cave,1 chambre de 13,10 m²,1 cuisine indépendante et équipée,1 séjour donnant sur un balcon où l'on peut y déjeuner, Une salle d'eau avec douche ,1 cabinet de toilettes indépendant. Exposition Est -Ouest traversant la résidence est à proximité des commerces et des commodités ainsi que des transports. L'eau chaude et le chauffage sont individuelles. Ascenseur dans l'immeuble. Construction de 1950 ceci pour les amoureux de l'ancien. L'appartement a été refait à neuf et aux normes. Ceci est un excellent placement au vu de sa situation géographique ou achat en primo accédant . A 10 mn des lieux de loisir,des plages du Mourillon. A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Eric Delhomme : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0669525853 email : e.delhomme@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 925 371 296 - Ville du greffe : TOULOUSE

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67m²

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48m²

A decouvrir rapidement dans le quartier de Brunet à TOULON, Au premier étage d'une copropriété de 8 lots, un appartement rénové de configuration T2 (possibilité de transformation en T3) avec cuisine séparée d'une surface d'environ 50m2. A proximité des commerces, écoles et autres commodités. Rénovation complète recente, faible charges, copropriété entretenue. IDEAL INVESTISSEUR Bien précédemment loué 650EUR (hors charges) par mois Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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3 PIECES TOULON (83000) LE MOURILLON-PORT MARCHAND/AVEC BALC

52m²

A deux pas du marché du Mourillon et du port de plaisance de Toulon, le Port Marchand résidence l'albatre, au 5eme étage avec ascenseur exposé plein sud, faux T3 confortable, séjour/salon 24 M2 (possibilité de deux chambres..), chambre 1 avec placard, cuisine, avec séchoir de rangement, salle d'eau, cave, chauffage collectif gaz de ville, charges moyenne mensuelle 193EUR, (eau froide, chauffage, etc..tout compris....), (pas de procédure en cours), prévoir travaux de remise au goût du jour. Toute proposition raisonnable sera étudiée.. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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50m²

Découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 49 m² situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu à Toulon, actuellement vendu loué. Offrant deux chambres et une agréable luminosité, ce logement séduit par son espace de vie prolongé par un balcon d'environ 10 m², idéal pour vos moments de détente en extérieur. L'intérieur propose un séjour lumineux qui s'ouvre sur un balcon, parfait pour aérer votre quotidien. La cuisine séparée ravira les amateurs de cuisine, offrant un espace dédié pour préparer vos plats en toute sérénité. Les rangements intégrés, avec des placards dans les chambres, garantissent une organisation optimale de l'espace. Les deux chambres disposent d'une configuration classique et pratique, tandis que des toilettes séparées ajoutent au confort de vie. En plus des espaces intérieurs bien pensés, l'appartement bénéficie d'un second balcon, augmentant les possibilités de profiter de l'extérieur, et d'une cave de 10 m² pour stocker vélo ou affaires saisonnières. Un atout supplémentaire : une place de parking spacieuse pour un stationnement sans tracas. Construit en 1975, l'immeuble de 5 étages offre un accès aisé à la ville, tandis que l'appartement étant situé au 2e étage, reste facilement accessible. Le quartier alentour est riche en commodités, avec de nombreuses écoles à proximité. L'École Élémentaire Pont du Las et l'École Élémentaire André-Filippi sont situées à seulement 200 m, tandis que l'École Saint Roch est à 300 m. Dans un rayon de 600 m, vous trouverez également plusieurs écoles maternelles et des espaces verts comme la Place Jolidon et le Square Joseph Barthélémy, parfaits pour se détendre. Caractéristiques techniques - Surface : 50 m² - Etage : 2e sur 5 - Chauffage et eau chaude : électriques - DPE : Classe E - Taxe foncière : 946 € - Charges de copropriété : 70 €/mois - Double vitrage et parquet Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

1190001 725 €/m²

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