Vente - Maison - 6 pièces + cuisine - 173,04 m² - 735 000 € -

Sur la commune de LOVAGNY (74330) - Maison individuelle avec piscine sur un magnifique terrain de 2 111 m²

Dans un environnement calme verdoyant et sans vis-à-vis, découvrez cette maison individuelle construite dans les années 80 offrant 173 m² habitables et un beau potentiel familial.

Implantée sur un terrain clos, arboré de 2 111 m², cette propriété séduira par ses volumes, son environnement paisible et ses nombreux espaces de vie.

Au rez-de-chaussée, la maison propose une véranda, une entrée avec dégagement, une cuisine séparée aménagée, ainsi qu'un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, idéal pour partager des moments conviviaux. Deux chambres avec placards, une salle de bains et des WC séparés complètent ce niveau.

À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires chacune bénéficiant de son point d'eau et de rangements, ainsi qu'un grenier offrant un espace de stockage appréciable.

Le sous-sol vient compléter l'ensemble avec une buanderie, un vestiaire/bureau, une cave, garages double ainsi qu'un espace WC/salle d'eau.

À l'extérieur, vous profiterez pleinement des beaux jours grâce à une piscine avec véranda et pool house, le tout dans un cadre préservé. Le terrain offre de nombreux espaces permettant de profiter de la tranquillité des lieux.

DPE : 304 (E).

Pour découvrir cette réelle opportunité d'acquisition, contactez-moi : Philomène PUISSANT - 06 64 58 45 97 - immoplus - 34 avenue de la Maveria - 74940 ANNECY.

Nos honoraires : https://www.immoplus.com/metier/honoraires-agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr