RESTAURANT 120 M2 - SAINT-LEU

Saint-Leu

Prix de vente5775004812.5 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

Description

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Leu, à seulement 50 mètres de la mer, dans un environnement dynamique et recherché.

INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE

Ce bien se compose comme suit :

Bâtiment :

Environ 120 m² de surface de restaurant

Foncier :

Parcelle de 538 m², offrant un cadre agréable et un potentiel d'exploitation intéressant

Situation locative :

Locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate

Conditions financières :

Prix de vente : 550 000 € HT

Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 27 500 € HT

Prix de vente FAI : 577 500 € HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re

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Saint-Leu

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DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

Classe D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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A. STRUCTURE METALLIQUEEntreprise bâtiment

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170m²

MAXImmo vous propose à l'Etang Saint Leu cet ensemble immobilier composé d'une maison T5 (libre d'occupation) + 2 maisons T3 + 1 studio (loués 2220€ en bail précaire meublé jusqu'en juin 2026) sur 950m² de terrain. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 256 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

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5775004 813 €/m²

577500

120 m²