RESTAURANT 120 M2 - SAINT-LEU

Saint-Leu

Prix de vente5775004812.5 /m²

Les caractéristiques

120 m²Surface

Description

KOYTCHA IMMO vous propose à la vente un restaurant idéalement situé en plein centre-ville de Saint-Leu, à seulement 50 mètres de la mer, dans un environnement dynamique et recherché.

INVESTISSEMENT LOCATIF – LOCATAIRE EN PLACE

Ce bien se compose comme suit :

Bâtiment :

Environ 120 m² de surface de restaurant

Foncier :

Parcelle de 538 m², offrant un cadre agréable et un potentiel d'exploitation intéressant

Situation locative :

Locataire déjà en place, assurant une rentabilité immédiate

Conditions financières :

Prix de vente : 550 000 € HT

Honoraires d'agence : 5 % HT, soit 27 500 € HT

Prix de vente FAI : 577 500 € HT

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.

« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations complémentaires sur www.koytchaimmo.re

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Leu

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

Classe D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe D · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

Classe D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parRobin HONOREVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Saint-Leu

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

A. STRUCTURE METALLIQUEEntreprise bâtiment

B.H MENUISERIESMenuiserie

PATRICK TROTEREAU CONSULTANT PREVENTIONEntreprise bâtiment

BONIFACIO PLOMBERIEPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Villa de standing avec piscine et vue panoramique sur l'océan

645000

4 300 €/m²

Villa de standing avec piscine et vue panoramique sur l'océan

150m²

Joël DE FREITAS, votre Agent Mandataire Immobilier du réseau MAXImmo, vous propose cette magnifique villa d'environ 150 m² habitables, construite en 2016, offrant un cadre de vie exceptionnel. Située sur un terrain d'environ 490 m², cette propriété de standing vous séduira par son excellence et son charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour de 32 m² baigné de lumière, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle de bain privative. À l'étage, 3 chambres confortables, avec une salle de bain et une salle d'eau, complètent cette agréable résidence familiale. Profitez des trois terrasses totalisant 91 m² pour des moments de détente inoubliables. La piscine au sel, avec vue sur l'océan, ajoute une touche d'exception à votre quotidien. Cette maison, en excellent état, est prête à accueillir vos meubles et votre style de vie. À proximité, vous trouverez une maternelle à 10 min à pied, une école élémentaire à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture, quatre alimentations générales à 5 min en voiture, deux restaurants à 15 min à pied, et quatre médecins généralistes à 5 min en voiture. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison de standing avec une vue panoramique et une piscine au sel. Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite ! Prix TTC et Honoraires à charge vendeur - Mandat n° 13 304 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Joël DE FREITAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889394284 RCP CA000000317370 Allianz

Maison 160 m² Saint Leu

160m²

MAXImmo vous propose cette maison d'environ 160 m² en dur type F7 à rénover. Composé d'une habitation principale T4 à l'étage et 3 studios indépendants en rez-de-chaussée. Très beau terrain d'environ 800 m² avec vue mer imprenable. Saint-Leu centre, plage, tout à proximité immédiate. Quartier très prisé. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13958 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

4 terrains viabilisés et constructibles au Plate Saint-Leu

2231m²

A vendre 4 terrains viabilisés et constructibles au Plate Saint-Leu pour un montant total de 473 172 EUR (Quatre cent soixante-treize mille cent soixante-douze euros), répartis comme suit : Parcelle No 15 à 101 987 EUR, Parcelle No 16 à 106 246 EUR, Parcelle No 14 à 114 763 EUR et la Parcelle No 8 à 150 176 EUR. Situées à proximité des commerces et des écoles et à 20 minutes de la route des Tamarins (Le Portail). Deux des quatre parcelles disposent d'une vue mer, les deux autres pourraient en disposer si construction en R+1 (Zone AUC). Prix FAI : 473 172 EUR à charge vendeur. Cette annonce vous est proposée par OUDOT B - SARL - NoRSAC: , Enregistré à de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Villa T5 Saint Leu

90m²

MAXImmo vous propose cette belle villa T5 d'environ 90 m² habitables + surfaces sous combles disposée sur un grand terrain plat et arboré d'environ 811 m² à 2 pas du centre ville de Saint Leu et de la 4 voies. Vue mer depuis l'étage. Composée au rez-de-chaussée d'un séjour ouvert sur cuisine équipée ainsi que d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc et à l'étage sous combles de 2 chambres, d'un bureau et une salle de bain. Beau bien , confort et espace assuré, bon rapport qualité prix et recherché dans le secteur. Chauffe eau solaire. Tout à l'égout. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13953 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maison T4 - Saint Leu centre ville

71m²

Saint-Leu centre ville. Maison de caractère avec un vrai potentiel foncier ! A deux pas du coeur de Saint-Leu, dans un des secteurs les plus recherchés de la commune, cette maison d'environ 71 m² sur une parcelle généreuse de près de 440 m² une configuration devenue rare sur ce secteur. Située au calme, préservé des nuisances, tout en gardant tout le centre-ville à portée de pied : commerces, écoles, services et animations sont accessibles en quelques minutes de marche. La plage, elle, se rejoint en moins de 5 minutes à pied.

Maison de caractère située au centre ville de Saint Leu

90m²

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Saint-Leu, cette maison d'environ 90 m² habitables, édifiée en 1988, offre une opportunité rare sur le marché immobilier. Implantée sur une belle parcelle d'environ 440 m², elle bénéficie d'un environnement paisible et préservé, tout en profitant d'une situation exceptionnelle à quelques pas du centre-ville. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, services, écoles et animations du centre, accessibles facilement à pied. La plage de Saint-Leu se trouve à moins de 10 minutes à pied, permettant de profiter pleinement du littoral, des couchers de soleil et du mode de vie recherché de la côte ouest. Cette propriété séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien offrant à la fois emplacement stratégique et potentiel d'évolution. Son terrain généreux représente un véritable atout dans un secteur où les parcelles de cette superficie deviennent particulièrement rares. N'attendez plus pour concrétiser vos projets. Cette annonce référence 338035 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARIE FERRERE (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-PIERRE (97410) sous le numéro 85170047600019. Prix du bien : 590 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa 150 m² Piton Saint-Leu

150m²

Villa de 150 m² au Piton Saint-Leu Située à 330 mètres d'altitude, dans un environnement calme et verdoyant dans l'ouest de l'île, MAXImmo vous propose cette villa d'environ 150 m² est implantée sur un terrain de plus d'un hectare. La maison comprend un séjour de 42 m², trois chambres climatisées, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une mezzanine à l'étage de 30 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. Les espaces extérieurs se composent de deux grandes terrasses couverte, d'une piscine, d'une cour et d'un jardin. Le stationnement permet d'accueillir jusqu'à quatre véhicules à l'extérieur. Équipements : _ Portail motorisé _ Espace de rangement extérieur environ 15m² _ Chauffe-eau solaire _ Assainissement par fosse septique _ Taxe foncière : 2 300 € Idéalement située à seulement 10 minutes de la Route des Tamarins, cette propriété offre un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, espace et proximité des principaux axes de circulation. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur Mandat n° 13760 - Réseau MAXImmo Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ricky ARIANATCHY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 2025AC00198

Maison à vendre Saint-Leu

170m²

MAXImmo vous propose à l'Etang Saint Leu cet ensemble immobilier composé d'une maison T5 (libre d'occupation) + 2 maisons T3 + 1 studio (loués 2220€ en bail précaire meublé jusqu'en juin 2026) sur 950m² de terrain. Honoraires TTC charge vendeur Mandat n°13 256 Réseau MAXImmo - Plus d'informations et consultation de nos tarifs sur www.maximmo.re Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr' Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAXImmo : Ingrid FRANCE Agent commercial (Entreprise individuelle)

A VENDRE : MAISON T6 CLUNY FORT DE FRANCE (97200)

182m²

A SCHŒLCHER – CLUNY Villa familiale de 183 m² avec fort potentiel locatif – Située dans le secteur très recherché de Cluny à Schœlcher, cette spacieuse villa de 182,65 m² habitables, édifiée sur un terrain de 572 m², séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Répartie sur deux niveaux, la maison bénéficie de deux accès indépendants grâce à un escalier intérieur et un escalier extérieur, offrant la possibilité de créer deux logements distincts ou de combiner résidence principale et investissement locatif. Composition du bien Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse Cuisine indépendante 1 chambre Salle de bains WC indépendant Véranda Étage : Véranda fermée pouvant être aménagée en vaste séjour ou espace de détente Cuisine indépendante 2 chambres 1 suite parentale avec salle de bains privative Salle d'eau 2 WC indépendants Les atouts Secteur résidentiel prisé de Cluny Beaux volumes et excellente distribution des pièces Double accès permettant une division en deux logements Idéal pour une grande famille, une profession libérale ou un investissement locatif Jardin offrant de belles possibilités d'aménagement Proximité immédiate des écoles, commerces, transports et des principaux axes routiers Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant aux futurs propriétaires la possibilité de moderniser la villa selon leurs goûts et de valoriser pleinement son potentiel. Prix de vente : 634 370 € (Honoraires d'agence inclus) Honoraires à la charge du vendeur Taxe foncière 3234€ DPE classé A - 47kWh/m²/an Une opportunité rare sur le secteur de Schœlcher–Cluny, alliant emplacement privilégié, volumes généreux et fort potentiel d'évolution. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Roland MARC (E.I) Consultant Immobilier +596 696 660 944 roland.marc@csimq.com RSAC N° 901 398 594 DE FORT-DE-FRANCE- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

5775004 813 €/m²

577500

120 m²