Maison 6 pièces 140m² St Etienne de Cuines

Saint-Étienne-de-Cuines
Maison 6 pièces 140m² St Etienne de Cuines - photo 1
Prix de vente3300002374.1007194244603 /m²

Les caractéristiques

139 m²Surface
6Pièces
5Chambres
1Salle de bain
1380 m²Terrain
1985Construction

Description

Dans un petit lotissement bien ensoleillé, au calme, découvrez cette jolie maison des années 90.

Au rez de chaussée, elle se compose d'une vaste entrée qui pourra accueillir vos vestes, chaussures et autres affaires.

La pièce de vie comporte une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ouverte sur la salle à manger et le salon.

Celle ci donne sur les deux terrasses extérieures, et possède un poêle à granulés récent.

A ce niveau, nous retrouvons également une grande buanderie, ainsi qu'une pièce restant à aménager, qui pourrait devenir une salle d'eau avec wc. (les matériaux sont pour la plupart déjà sur place).

Au premier étage, se trouve un palier qui dessert 4 belles chambres dont 2 avec balcon, une salle de bains et un wc.

Au second étage, nous pouvons retrouver une chambre ainsi qu'une autre pièce pouvant être également aménagée en chambre, et dont les matériaux sont aussi pour la plupart présents.

Ces deux étages possèdent une climatisation réversible pour un confort optimal.

Le toit a été isolé, le tableau électrique est récent.

Sur le terrain arboré et clôturé de 1380m², se trouve un garage, assez vaste pour placer une voiture et un établi/une moto.

Quelques travaux à l'extérieur seront à prévoir pour terminer l'aménagement du terrain (zone de gravier tout autour de la maison, reprise crépi inférieur).

Cette annonce référence 336568 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FANNY COSTE (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 91243877700019.

Prix du bien : 330 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2026

Score DPE : 151 kWhEP/m²/an

Score GES : 5 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2640.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Étienne-de-Cuines

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
151 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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