INVESTISSEURS - SAINT FRANCOIS LONGCHAMP

Saint-François-Longchamp

Prix de vente950002638.8888888888887 /m²

Les caractéristiques

36 m²Surface

3Pièces

1Chambre

1Salle de bain

Description

SPECIAL INVESTISSEURS - AU PIED DES PISTES à SAINT FRANCOIS LONGCHAMP - Je vous propose cet appartement de 35 m², 6 couchages, séjour, avec kitchenette, coin nuit 2 lits, 1 chambre, salle de bains, wc. Balcon. Proche des commerces et remontée mécanique 'LE MARQUIS'. Saint François Longchamp est une station familiale avec des activités en été et en hiver avec 160 Kms de pistes de ski. Bail commercial renouvelé en mai 2022 pour une durée de 9 ans.

Cette annonce référence 249039 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACQUES PETIZON (EIRL) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 44175422300044.

Prix du bien : 95 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 1

Charges prévisionnelles annuelles : 940,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/08/2022

Score DPE : 412 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-François-Longchamp

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe F · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

412 kWhEP/m².an

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

3 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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ISO-BATMaçonnerie

ATELIERENOMaçonnerie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Studio meublé - balcon - LMNP 100% géré

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appartement prestige

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Voici votre appartement agréable, paisible et proches de toutes les commodités tout en étant dans un espace verdoyant et paradisiaque. Votre T2 en rez-de-jardin est dans une résidence sécurisée et fermée. Il dispose d'une belle cuisine fonctionnelle, d'une chambre spacieuse avec rangement et son séjour vous permettra de convier votre entourage. Avec son jardin privatif et sa place de parking dédiée, il allie confort et tranquillité. Résidence principale ou investissement, c'est votre opportunité :-) Contactez moi au 06 61 66 44 81 au plus vite pour apprécier les avantages de ce logement calme et agréablement orienté. Le diagnostic de performance énergétique est en cours. Les charges sont exceptionnellement basses estimées à 600€ /an Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acquéreur et sont de 6500€ compris dans ce prix annoncé à 123 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Bien soumis au statut de la copropriété, 1 logement, procédure en cours : aucune, 1 lot, Charges budget prévisionnel annuel 600 €. Annonce publiée par Lmd Immobilier Sabah (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Sorgues, 84700 immatriculé au RSAC de Avignon sous le n°937 695 807. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 42m² proche centre

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Saint-Jean-de-Maurienne – Proche centre-ville Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif attractif et facilement louable. Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement privilégié dans un secteur calme, tout en restant proche des stations de ski et des cols de la Maurienne. D'une superficie de 42 m², il se situe au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur. Vous serez séduit par la luminosité de l'appartement, exposé sud-est. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre confortable. La salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un WC. Les charges annuelles, d'environ 1 250 €, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité des parties communes, garantissant un confort optimal au quotidien. Pour votre tranquillité, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Cette annonce référence 312858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020. Prix du bien : 97 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 72 Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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TERRAIN DE 1646M²

1646m²

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