Appartement 42m² proche centre

Saint-Jean-de-Maurienne
Appartement 42m² proche centre - photo 1
Prix de vente970002309.5238095238096 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
2Pièces
1Chambre
1Salle de bain
6Étages
1977Construction

Description

Saint-Jean-de-Maurienne – Proche centre-ville

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un appartement idéal aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif attractif et facilement louable.

Situé à proximité immédiate du centre-ville, ce bien profite d'un emplacement privilégié dans un secteur calme, tout en restant proche des stations de ski et des cols de la Maurienne.

D'une superficie de 42 m², il se situe au 6ᵉ étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue, équipée d'un ascenseur.

Vous serez séduit par la luminosité de l'appartement, exposé sud-est. Il se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, offrant une vue dégagée sur les montagnes.

L'espace nuit comprend une chambre confortable.

La salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire et d'un WC.

Les charges annuelles, d'environ 1 250 €, incluent le chauffage, l'eau chaude et l'électricité des parties communes, garantissant un confort optimal au quotidien.

Pour votre tranquillité, l'appartement bénéficie de menuiseries en double vitrage avec moustiquaires.

Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cet appartement !

Cette annonce référence 312858 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ERIC CHARVOZ (EI) immatriculé au RSAC de CHAMBERY (73000) sous le numéro 51765751600020.

Prix du bien : 97 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 72

Charges prévisionnelles annuelles : 1 250,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/06/2026

Score DPE : 190 kWhEP/m²/an

Score GES : 58 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990.00 € et 1380.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Jean-de-Maurienne

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
190 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe F · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
58 kg CO₂/m².an
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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970002 310 €/m²