Maison de 2 appartements à vendre à la Croix aux Mines

La Croix-aux-Mines
Maison de 2 appartements à vendre à la Croix aux Mines - photo 1
Prix de vente1296001178.1818181818182 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
5Pièces
3Chambres

Description

A vendre à La Croix-aux-Mines, au pied de l'Alsace et à 15 minute de Saint-Dié-des-Vosges

Maison divisée en deux parties avec entrées indépendantes comprenant:

En Rez-de-chaussée surélevé avec sas d'entré, un appartement d'environ 50m² actuellement libre est loué 370/mois H.C. Comprenant:

Un salon/séjour ouvert sur cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC.

A l'étage, retrouvez une 2ème partie de 60m² en duplex louée en Gite, location à l'année possible en meublé. comprenant, une cuisine avec son espace repas, deux chambres et une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. A l'étage se trouve un beau salon avec poutres apparentes.

Cette partie est vendue entièrement meublée.

Le Chauffage est électrique pour l'ensemble de la maison, une grande cave se trouve également au sous-sol avec accès depuis l'extérieur.

L'intérieur de la maison à été rénové durant les5 dernières années (isolation cave et sous toiture, fenêtres, électricité...)

Le tout posé sur un terrain de 614m².

L'assainissement individuel est aux normes.

Contactez Rémi SCHOLZ, agent commercial (EI) RCAS n°951155449 Greffe d'Epinal.

Tel: 0620702567

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller limmobiliere.fr : Rémi SCHOLZ

Agent commercial (Entreprise individuelle)

RSAC 951 155 449.

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Le quartier

La Croix-aux-Mines

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Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
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≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
327 kWhEP/m².an
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Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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10 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Rare à la vente : Un presbytère d'environ 180 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Rez-de-chaussée : Entrée, chambre/bureau, séjour, cuisine avec accès direct au jardin, cellier et WC. Étage : 3 chambres, salle d'eau, WC, cuisine et séjour (possibilité d'un appartement indépendant). Combles aménageables : 92 m² supplémentaires pour personnaliser votre espace. Sous-sol : Deux caves voutées. Chauffage : Chaudière fioul. Diagnostic et audit énergétiques en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/ . Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

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