MAISON DE 76M2 RENOVEE AVEC GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT

Wisembach
MAISON DE 76M2 RENOVEE AVEC GARAGE ET PLACE DE STATIONNEMENT - photo 1
Prix de vente1160001526.3157894736842 /m²

Les caractéristiques

76 m²Surface
3Pièces
2Chambres
169 m²Terrain
3Étages

Description

Votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au 06 61 88 24 44, vous propose à WISEMBACH une chaleureuse maison mitoyenne de 3 pièces et 76m2 Carrez dans une rue très peu passante.

L'ensemble a récemment été révové (2024/2025). Les sols, murs et plafonds avec spots sont en parfait état.

La maison se compose comme suit

-au rez de chaussée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée de plus de 30m2 et un espace buanderie d'environ 3m2.

-au demi niveau supérieur, une salle d'eau entièrement carrelée avec wc.

-à l'étage, un dégagement et deux belles chambres de 19 et 14m2.

Sous les combles, le bien bénéficie d'un grenier aménageable pour réaliser une chambre supplémentaire ou un bureau..

A l'extérieur, on trouve une très belle terrasse avec petit jardinet. Un garage de type box se situe à une vingtaine de mètres de la maison et permet de ranger un véhicule.Le bien comporte une place de stationnement privée supplémentaire.

Le chauffage est assuré par un poèle à pellets et des convecteurs électriques d'appoint pour les chambres + Chauffe serviettes pour la salle d'eau.

L'isolation est satisfaisante dans ce bien peu energivore classé C au DPE.

Assainissement par fosse septique

Les équipements vendus avec la maison sont tous très récents (chauffe eau, poele à pellets, chauffe serviettes, electroménager de la cuisine).

Taxe foncière: 291EUR/an.

Principales distances: Saint Dié des Vosges 18 km, Sélestat 33km, Sainte Marie aux mines 10 km .

- Contactez Olivier LEMAIRE agent commercial en immobilier RSAC Saverne au 06 61 88 24 44 --- 3%.COM IMMOBILIER, réseau national à honoraires réduits: 3% TTC

Cette annonce vous est proposée par LEMAIRE Olivier - SAS - NoRSAC: , Enregistré à de

3%.COM, réseau immobilier national à honoraires réduits - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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151 à 230D
158 kWhEP/m².an
231 à 330E
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe A · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
5 kg CO₂/m².an
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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