GRAND TERRAIN PLAT VIABILISE

Beauvezer
GRAND TERRAIN PLAT VIABILISE - photo 1
Prix de vente13650085.2059925093633 /m²

Les caractéristiques

1602 m²Surface
1602 m²Terrain

Description

Dans un quartier sur les Hauteurs du village de Beauvezer, terrain de 1602m2 constructible et viabilisé.

Exposé Sud, ce terrain arboré est l'endroit idéal pour votre futur chalet de montagne !!

Les terrains voisins sont construits : les maisons sont à distance et il n'y a pas de vis à vis.

Vous apprécierez le calme du quartier et la surface des parcelles permettant la tranquillité de chacun.

Les réseaux eau, électricité sont déjà amenés sur le terrain et le réseau d'assainissement collectif est présent en limite du terrain.

Vous êtes à 15 mn à pied du centre du village.

Beauvezer est situé à 10 mn de Colmars, cité fortifiée par Vauban, à 25 mn de la station de ski du Val d'Allos la Foux, aux portes des Gorges de St Pierre, du Mercantour et du Lac d'Allos.

Cette annonce référence 321015 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 136 500,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Beauvezer

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Beauvezer
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À vendre – Charmant duplex rénové avec balcon et vue imprenable à Villars-Colmars Niché au cœur de Villars-Colmars, village pittoresque et authentique de la Vallée du Haut Verdon, cet appartement en duplex vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature, montagne et douceur de vivre. Idéalement situé, vous serez : à quelques minutes des stations de ski du Val d'Allos aux portes du Parc national du Mercantour à proximité des célèbres Gorges du Verdon et de leurs nombreuses activités aquatiques dans un village calme, accueillant et plein de charme. Situé au 2ᵉ étage d'une maison de village, ce duplex développe 86 m² au sol (45 m² Loi Carrez) et a été entièrement rénové avec goût, mêlant authenticité et confort moderne. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec accès à un grenier d'environ 19 m², offrant un bel espace de rangement. Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel. Un salon chaleureux donnant accès à un agréable balcon, exposé Sud-Est , offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes . Une salle d'eau moderne. Un toilette séparé. À l'étage : Une belle mezzanine accueillant une spacieuse chambre d'environ 22 m² au sol, baignée de lumière et bénéficiant d'une superbe vue sur les sommets environnants. Confort Chauffage assuré par un poêle à granulés programmable, alliant confort, économies d'énergie et ambiance chaleureuse. Les atouts Appartement rénové avec beaucoup de goût Belle exposition Sud-Est Vue panoramique sur les montagnes Village calme et authentique À proximité immédiate des stations de ski, du Mercantour et des Gorges du Verdon Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un véritable cocon de montagne où il fait bon vivre en toute saison, entre paysages grandioses, air pur et authenticité. Charme • Vue • Lumière • Nature • Authenticité • Montagne Cette annonce référence 342299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villars-Colmars
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30m²

Valérie LARRIER vous propose **EN EXCLUSIVITE** ce superbe T2 en dernier étage, avec 4 couchages, confortable et fonctionnel, parfait pour vos séjours à la montagne en famille ou entre amis ! Niché dans une résidence prisée avec piscine, hammam et ascenseur, ce bien offre un cadre de vie idéal pour se détendre après une journée sur les pistes. Les points forts de l'appartement : Salle de bains + WC séparés Terrasse VENDU AVEC PLACE DE PARKING EXTERIEURE PROCHE DES REMONTEES MECANIQUES RETOUR SKIS AUX PIEDS Le parquet vient d'être changé Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement des sports d'hiver comme des activités estivales (randonnées, VTT, détente en altitude). LES CHARGES INCLUENT L'EAU ET L'ELECTRICITE A visiter sans tarder ! Cette annonce référence 341997 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 105 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 337 Charges prévisionnelles annuelles : 4 100,00 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allos
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**EN EXCLUSIVITE** LA FOUX D'ALLOS - APPARTEMENT 6 COUCHAGES + PLACE PARKING INTERIEURE + CASIER A SKIS
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**EN EXCLUSIVITE** LA FOUX D'ALLOS - APPARTEMENT 6 COUCHAGES + PLACE PARKING INTERIEURE + CASIER A SKIS

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36m²
D

Découvrez cet agréable appartement, parfaitement agencé pour accueillir famille ou amis, composé de : * Une entrée avec coin montagne équipé de deux lits simples. * Un séjour lumineux avec kitchenette. * Une chambre avec un lit double et des espaces de rangement. * Une salle de bains. * Des toilettes indépendantes. LES PLUS : * PARKING COUVERT PRIVATIF. * Commerces, restaurants et services accessibles à pied * DEPART ET RETOUR SKIS AUX PIEDS : la piste passe juste derrière l'immeuble, offrant un accès direct au domaine skiable. * Résidence sécurisée (accès par badge Vigik et code d'entrée). * Ascenseur. * Sauna LES CHARGES COMPRENNENT L'EAU ET L'ELECTRICITE Cette annonce référence 340375 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 135 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 134 Charges prévisionnelles annuelles : 2 880,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 211 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Allos
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🏡✨ Spacieux duplex avec garage et jardin à Villars-Colmars – Vallée du Haut Verdon 🌲🏔️
169000
1 523 €/m²

🏡✨ Spacieux duplex avec garage et jardin à Villars-Colmars – Vallée du Haut Verdon 🌲🏔️

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111m²
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Spacieux duplex avec garage et jardin à Villars-Colmars – Vallée du Haut Verdon Situé à l'entrée de Villars-Colmars, à proximité immédiate du parc et des commerces , ce magnifique appartement en duplex offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur de la Vallée du Haut Verdon. Installé dans une maison en copropriété de seulement 2 lots, ce bien développe environ 160 m² au sol pour 111 m² Loi Carrez, alliant espace, luminosité et fonctionnalité Agencement Au 1er étage : Grand séjour / salon lumineux Cuisine ouverte conviviale Balcon agréable 1 chambre 1 salle d'eau avec WC Buanderie Au 2ᵉ étage : Très grand salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement 2 chambres 1 salle de bain 1 WC indépendant Les plus du bien Grange privative d'environ 40 m² Jardin privatif d'environ 40 m² Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate Très belle exposition garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée Confort et équipements Chauffage par radiateurs électriques Conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés Toiture récente Isolation récente Vendu entièrement meublé (choix des meubles sur demande), prêt à être occupé ou mis en location immédiatement. Situation idéale Commerces et services accessibles à pied À deux pas du parc de Villars-Colmars À proximité des stations de ski du Val d'Allos Aux portes du Parc national du Mercantour Non loin des Gorges du Verdon Un bien rare offrant de grands espaces de vie, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une vallée dynamique été comme hiver. Volume • Lumière • Confort • Jardin • Garage • Montagne Cette annonce référence 340335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villars-Colmars
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🏔️ À vendre – Magnifique terrain constructible de 1681 m² à Thorame-Haute – Vallée du Haut Verdon 🌲☀️
137000
81 €/m²

🏔️ À vendre – Magnifique terrain constructible de 1681 m² à Thorame-Haute – Vallée du Haut Verdon 🌲☀️

1681m²

À vendre – Magnifique terrain constructible de 1681 m² à Thorame-Haute – Vallée du Haut Verdon Vous cherchez à vous installer dans la magnifique Vallée du Haut Verdon ? Vous rêvez d'une maison avec jardin ? Vous recherchez un logement de plain-pied ? Ou vous êtes investisseur, conscient des besoins locatifs importants dans la vallée ? Je vous propose un très beau terrain constructible de 1681 m², situé à Thorame-Haute, quartier de l'Auche, dans un environnement calme et privilégié Exposition plein sud Vue panoramique exceptionnelle sur la montagne du Cordoeil et toute la vallée. Le terrain permet : la construction d'une grande maison familiale ou la réalisation de deux maisons (jumelées ou indépendantes). Accès direct par voirie communale Eau potable en bordure du terrain Électricité et téléphone amenés jusqu'en limite de propriété Assainissement individuel à prévoir. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu le 16 mai 2025 pour la construction de deux maisons d'habitation avec garages. Constructibilité : • 20 % avec le PLU actuel • 25 % avec le futur PLU. Une dalle de 137 m² a déjà été réalisée et pourra être intégrée au futur permis de construire de l'acquéreur. Les raccordements eau, électricité et téléphone jusqu'à la future habitation sont déjà prêts. Un projet idéal pour : deux familles des amis souhaitant construire ensemble ou un investissement immobilier intelligent en montagne. Possibilité de mise en place via une SCI d'attribution, formule parfaitement adaptée à un projet partagé. Nature • Soleil • Vue • Calme • Potentiel • Investissement Cette annonce référence 337115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thorame-Haute
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** En exclusivité** à La Foux d’Allos – T2 + PLACE DE PARKING INTERIEURE - skis aux pieds ! 🎿
110000
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1
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31m²
D

VALERIE LARRIER vous propose ce T2 offrant 4 couchages, idéal pour vos séjours à la montagne ! Situé dans une résidence de standing avec piscine, hammam et ascenseur, cet appartement allie confort et praticité. Les atouts du bien : Grand coin montagne avec 2 lits simples (possibilité de le fermer) Belle pièce à vivre avec kitchenette équipée Salle de bains & WC séparés Terrasse pour profiter du cadre enchanteur VENDU AVEC PLACE DE PARKING INTERIEURE !! Départ et retour skis aux pieds Emplacement idéal, parfait pour profiter pleinement des sports d'hiver et des activités estivales. Les charges comprennent l'eau et l'électricité Taxe foncière 660 € Intéressés ? Contactez moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette annonce référence 334622 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 337 Charges prévisionnelles annuelles : 4 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/12/2023 Score DPE : 220 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 540.00 € et 790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Allos
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Allos
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Logo de l'agence CHRISTELLE PINAU
13650085 €/m²