🏡✨ Spacieux duplex avec garage et jardin à Villars-Colmars – Vallée du Haut Verdon 🌲🏔️

Villars-Colmars
🏡✨ Spacieux duplex avec garage et jardin à Villars-Colmars – Vallée du Haut Verdon 🌲🏔️ - photo 1
Prix de vente1690001522.5225225225224 /m²

Les caractéristiques

111 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2Étages
1900Construction

Description

Spacieux duplex avec garage et jardin à Villars-Colmars – Vallée du Haut Verdon

Situé à l'entrée de Villars-Colmars, à proximité immédiate du parc et des commerces , ce magnifique appartement en duplex offre de très beaux volumes et un cadre de vie agréable au cœur de la Vallée du Haut Verdon.

Installé dans une maison en copropriété de seulement 2 lots, ce bien développe environ 160 m² au sol pour 111 m² Loi Carrez, alliant espace, luminosité et fonctionnalité

Agencement

Au 1er étage :

Grand séjour / salon lumineux

Cuisine ouverte conviviale

Balcon agréable

1 chambre

1 salle d'eau avec WC

Buanderie

Au 2ᵉ étage :

Très grand salon offrant de nombreuses possibilités d'aménagement

2 chambres

1 salle de bain

1 WC indépendant

Les plus du bien

Grange privative d'environ 40 m²

Jardin privatif d'environ 40 m²

Nombreuses possibilités de stationnement à proximité immédiate

Très belle exposition garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée

Confort et équipements

Chauffage par radiateurs électriques

Conduit de cheminée existant permettant l'installation d'un poêle à bois ou à granulés

Toiture récente

Isolation récente

Vendu entièrement meublé (choix des meubles sur demande), prêt à être occupé ou mis en location immédiatement.

Situation idéale

Commerces et services accessibles à pied

À deux pas du parc de Villars-Colmars

À proximité des stations de ski du Val d'Allos

Aux portes du Parc national du Mercantour

Non loin des Gorges du Verdon

Un bien rare offrant de grands espaces de vie, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif dans une vallée dynamique été comme hiver.

Volume • Lumière • Confort • Jardin • Garage • Montagne

Cette annonce référence 340335 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019.

Prix du bien : 169 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 3

Charges prévisionnelles annuelles : 200,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2026

Score DPE : 230 kWhEP/m²/an

Score GES : 9 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2480.00 € et 3390.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villars-Colmars

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
230 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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45m²
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À vendre – Charmant duplex rénové avec balcon et vue imprenable à Villars-Colmars Niché au cœur de Villars-Colmars, village pittoresque et authentique de la Vallée du Haut Verdon, cet appartement en duplex vous invite à profiter d'un cadre de vie exceptionnel, entre nature, montagne et douceur de vivre. Idéalement situé, vous serez : à quelques minutes des stations de ski du Val d'Allos aux portes du Parc national du Mercantour à proximité des célèbres Gorges du Verdon et de leurs nombreuses activités aquatiques dans un village calme, accueillant et plein de charme. Situé au 2ᵉ étage d'une maison de village, ce duplex développe 86 m² au sol (45 m² Loi Carrez) et a été entièrement rénové avec goût, mêlant authenticité et confort moderne. L'appartement se compose de : Un hall d'entrée avec accès à un grenier d'environ 19 m², offrant un bel espace de rangement. Un séjour avec cuisine ouverte, convivial et fonctionnel. Un salon chaleureux donnant accès à un agréable balcon, exposé Sud-Est , offrant une magnifique vue dégagée sur les montagnes . Une salle d'eau moderne. Un toilette séparé. À l'étage : Une belle mezzanine accueillant une spacieuse chambre d'environ 22 m² au sol, baignée de lumière et bénéficiant d'une superbe vue sur les sommets environnants. Confort Chauffage assuré par un poêle à granulés programmable, alliant confort, économies d'énergie et ambiance chaleureuse. Les atouts Appartement rénové avec beaucoup de goût Belle exposition Sud-Est Vue panoramique sur les montagnes Village calme et authentique À proximité immédiate des stations de ski, du Mercantour et des Gorges du Verdon Idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Un véritable cocon de montagne où il fait bon vivre en toute saison, entre paysages grandioses, air pur et authenticité. Charme • Vue • Lumière • Nature • Authenticité • Montagne Cette annonce référence 342299 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 8 Charges prévisionnelles annuelles : 300,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024 Score DPE : 283 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890.00 € et 1240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villars-Colmars
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À vendre – Magnifique terrain constructible de 1681 m² à Thorame-Haute – Vallée du Haut Verdon Vous cherchez à vous installer dans la magnifique Vallée du Haut Verdon ? Vous rêvez d'une maison avec jardin ? Vous recherchez un logement de plain-pied ? Ou vous êtes investisseur, conscient des besoins locatifs importants dans la vallée ? Je vous propose un très beau terrain constructible de 1681 m², situé à Thorame-Haute, quartier de l'Auche, dans un environnement calme et privilégié Exposition plein sud Vue panoramique exceptionnelle sur la montagne du Cordoeil et toute la vallée. Le terrain permet : la construction d'une grande maison familiale ou la réalisation de deux maisons (jumelées ou indépendantes). Accès direct par voirie communale Eau potable en bordure du terrain Électricité et téléphone amenés jusqu'en limite de propriété Assainissement individuel à prévoir. Un certificat d'urbanisme opérationnel a été obtenu le 16 mai 2025 pour la construction de deux maisons d'habitation avec garages. Constructibilité : • 20 % avec le PLU actuel • 25 % avec le futur PLU. Une dalle de 137 m² a déjà été réalisée et pourra être intégrée au futur permis de construire de l'acquéreur. Les raccordements eau, électricité et téléphone jusqu'à la future habitation sont déjà prêts. Un projet idéal pour : deux familles des amis souhaitant construire ensemble ou un investissement immobilier intelligent en montagne. Possibilité de mise en place via une SCI d'attribution, formule parfaitement adaptée à un projet partagé. Nature • Soleil • Vue • Calme • Potentiel • Investissement Cette annonce référence 337115 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 137 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Thorame-Haute
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🏔️ À vendre – Superbe appartement T6 de 108 m² au cœur du Haut Verdon – Beauvezer 🌲
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4
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100m²
D

À vendre – Superbe appartement T6 de 108 m² au cœur du Haut Verdon – Beauvezer Situé à Beauvezer, charmant village du Haut Verdon, en milieu de vallée, ce très bel appartement T6 de 110 m² vous séduira par son environnement calme, naturel et préservé Emplacement idéal : • à proximité des stations de ski du Val d'Allos • aux portes du Parc national du Mercantour • proche des magnifiques Gorges du Verdon avec leurs randonnées, baignades et nombreuses activités aquatiques Situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété au calme, cet appartement est à la fois spacieux, lumineux et fonctionnel Il se compose de : un très grand salon / séjour lumineux une cuisine ouverte avec grand comptoir convivial 4 chambres une belle salle de bain avec baignoire d'angle un hall d'entrée spacieux un toilette séparé une petite terrasse surélevée Cave privative incluse. Un bien idéal pour : une résidence principale une résidence secondaire ou un investissement locatif dans une vallée vivante été comme hiver. Calme • Nature • Montagne • Espace • Authenticité Cette annonce référence 336116 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PINAU (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 89192866500019. Prix du bien : 169 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 40 Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/05/2026 Score DPE : 239 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beauvezer
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Terrains à bâtir – Allos (04) – Porte du Parc du Mercantour
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Terrains à bâtir – Allos (04) – Porte du Parc du Mercantour À 1500 m d'altitude, découvrez une opportunité rare : des terrains libres constructeur de 800 m² à 2000 m², situés dans un cadre exceptionnel au cœur des Alpes-de-Haute-Provence. Points forts : Vue imprenable sur les montagnes environnantes Environnement calme et préservé À deux pas des stations de ski du val d allos et du charmant village d'Allos Possibilité d'obtenir un permis de construire (ou de conserver le terrain nu selon vos projets) Que vous rêviez d'un chalet de montagne, d'une résidence secondaire, d'un investissement patrimonial ou locatif ces terrains offrent un potentiel unique dans un secteur très recherché. Localisation idéale : nature, sport et authenticité à portée de main. Prix, Plan cadastral, zonage PLU et règlement d'urbanisme disponible sur demande Cette annonce référence 334620 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 130 700,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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À vendre, sur la commune d'Allos, beau terrain à bâtir idéalement situé dans un environnement calme et naturel, au cœur du Val d'Allos. Ce terrain bénéficie d'un permis de construire déjà accordé et purgé de tout recours pour la réalisation d'un chalet individuel d'environ 120 m², vous permettant de démarrer votre projet sans délai. Toutefois, vous conservez la liberté de modifier ou d'adapter ce projet selon vos envies, sous réserve des règles d'urbanisme en vigueur. Les + du bien : Permis validé et immédiatement exploitable Projet de chalet individuel (environ 120 m²) Liberté de personnalisation du projet Terrain prêt à bâtir Cadre naturel privilégié, proche des stations et activités de montagne Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Une opportunité rare sur le secteur pour concrétiser rapidement votre projet de construction dans un environnement recherché. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 332303 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Situé au cœur du village d'Allos, près des stations de ski du Seignus d Allos et de la foux d'Allos ce fonds de commerce de restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité et un fort passage tout au long de l'année. L'établissement propose une cuisine traditionnelle appréciée, dans une ambiance conviviale et chaleureuse. Il dispose d'une belle terrasse, idéale pour profiter de l'environnement, ainsi que d'un espace bar dynamique avec retransmissions sportives. Lieu de vie incontournable, il offre également des équipements de loisirs tels que baby-foot et billard, renforçant son attractivité auprès d'une clientèle variée, locale comme touristique. Un grand parking privatif vient complété l offre Le matériel est complet et bien entretenu, permettant une reprise immédiate de l'activité. L'affaire est saine, avec un potentiel de développement intéressant, notamment sur l'amplitude d'ouverture et les animations. Actuellement exploité uniquement le midi Une opportunité idéale pour un professionnel souhaitant s'implanter dans une station dynamique ou pour un projet de reconversion dans un cadre de vie privilégié. Dossier complet sur demande. Cette annonce référence 329781 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CÉDRIC LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de FREJUS (83600) sous le numéro 98776506200011. Prix du bien : 149 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 6,43 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement lumineux à La Foux d'Allos avec terrasse et parking privé
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D'une superficie de 45 m², cet appartement spacieux comprend 3 pièces dont 2 chambres, une salle de bain et un séjour convivial. Construit en 2005, il dispose d'une terrasse privée parfaite pour profiter de la vue dégagée sur les sommets environnants. Le logement est doté d'un parking individuel, assurant une facilité de stationnement à ses résidents. Résidence calme sans vis-à-vis, cet appartement profite d'une exposition naturelle lumineuse avec une vue imprenable. Venez découvrir sans tarder cet espace de détente idéal Taxe foncière raisonnable de 804 €/an et charges de copropriété à 1 320 €/an. Contactez Valérie LARRIER pour plus d'informations Cette annonce référence 328189 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 189 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 226 Charges prévisionnelles annuelles : 1 320,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2021 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1090.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Découvrez ce ravissant appartement de 62 m² niché sous les toits d'une copropriété intimiste à Allos. Dès l'entrée, une atmosphère chaleureuse et accueillante vous enveloppe, grâce à une décoration en bois qui confère à l'ensemble un charme indéniable. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Ce logement, conçu pour accueillir jusqu'à 8 personnes, offre un espace de vie optimisé avec un canapé convertible, une chambre séparée avec un lit double, une mezzanine accueillant un autre lit double, ainsi qu'un espace sous combles doté également d'un lit double. Les nombreux rangements intégrés ajoutent une touche d'ingéniosité à cet espace cosy. La salle de bain, récemment rénovée, allie élégance et fonctionnalité, tandis que l'appartement est vendu meublé, prêt à vous accueillir sans délai. L'immeuble, bien entretenu, a récemment bénéficié de rénovations au niveau du toit et de la façade, et est géré par un syndic bénévole, garantissant des charges maîtrisées. À quelques centaines de mètres, le village pittoresque d'Allos vous offre toutes les commodités nécessaires. Profitez des navettes pour le ski et d'une base de loisirs estivale, vous permettant de vous adonner à une multitude d'activités en toute saison. Caractéristiques techniques - Surface : 62 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Salle de bain : 1 - Année de construction : 1996 - Étage : 2/2 - Chauffage : individuel électrique - Eau chaude : ballon électrique - DPE : D - GES : B - Taxe foncière : 608 € - Charges de copropriété : 250 € Mentions légales : Consultez www.georisques.gouv.fr pour accéder aux informations officielles concernant les risques, les servitudes et les règles d'urbanisme applicables à ce bien. Les contenus publiés dans cette annonce sont fournis à titre indicatif et n'ont pas de valeur contractuelle : ils ne remplacent pas les diagnostics techniques obligatoires, les constats d'expertise ni les pièces administratives officielles. Les données peuvent évoluer ; il est recommandé de vérifier l'ensemble des documents auprès des autorités compétentes ou de faire appel à un professionnel indépendant pour confirmation précise. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Allos
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1690001 523 €/m²