APPARTEMENT DE 56 M2 À VENDRE - DRAGUIGNAN

Draguignan

Prix de vente2400004285.714285714285 /m²

Les caractéristiques

56 m²Surface

2Pièces

1Chambre

3Étages

2025Construction

Description

Votre conseillère BSK Immobilier, Fabienne Rigaud, vous propose de découvrir ce superbe appartement neuf, jamais habité, doté d'une belle terrasse et situé dans une résidence de standing à Draguignan.

La résidence, moderne et intimiste (20 logements seulement), met à disposition des espaces communs pensés pour renforcer le lien entre voisins :

Piscine

Places de stationnement privatives (dont une couverte et fermée)

Grand parc arboré propice à la détente ou aux jeux des enfants

Salle commune dédiée aux rencontres entre copropriétaires

Quatre chambres d'amis pour recevoir vos proches

Ateliers partagés : bricolage, musique et peinture

Portail automatique et cadre très calme

Un lieu de vie convivial et intergénérationnel, ouvert à tous et sans restriction d'âge.

Charges mensuelles : 50 €.

L'appartement, situé au premier et dernier étage avec ascenseur, se compose de :

Un grand séjour lumineux ouvrant sur une terrasse de 20 m² avec vue dégagée, sans vis-à-vis

Une chambre avec rangements

La possibilité d'aménager une seconde chambre en mezzanine grâce à la belle hauteur sous plafond

Une salle d'eau moderne

Des WC séparés aux normes PMR

Un logement aux dernières normes, alliant calme et confort

Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Fabienne Rigaud au 06 60 81 38 06

ou par email : f.rigaud@bskimmobilier.com

Cette annonce référence 307163 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABIENNE RIGAUD (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 95339645400019.

Prix du bien : 240 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :

Pas de procédure en cours.

Nombre de lots : 20

Charges prévisionnelles annuelles : 600,00 €

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/10/2025

Score DPE : 134 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Draguignan

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

134 kWhEP/m².an

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

4 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

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CCZCouverture toiture

SEB PAYSAGESGros oeuvre

CB COMPAGNON COUVREURCouverture toiture

M. Dylan Duvernet (DVT)Couverture toiture

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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