Appartement de type 2 de 48m² en dernier étage avec 10m² de terrasse + parking

Marseille

Prix de vente1500003125 /m²

Les caractéristiques

48 m²Surface

2Pièces

1Chambre

1Salle de bain

5Étages

2025Construction

Description

Dans jolie résidence neuve, en dernier étage appartement de type 2 d'une superficie de 48m² avec 10m² de terrasse exposé plein sud + parking compris dans le prix.

De nombreux commerces, des établissements scolaires ainsi que des lignes de bus sont à quelques pas de la résidence. Parc, installations sportives et culturelles à moins de 15 minutes à pied.

Contactez nous pour le visiter sans tarder !

Le quartier

Marseille

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

Classe A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

Classe A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parCELMA IMMOBILIERVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Marseille

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

13 ATM - ATRIOMECouverture toiture

SUD AZUR RENOVATIONTravaux rénovation

JDG RÉNOVATIONTravaux rénovation

Artisan Ritz CouvreurTravaux rénovation

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Appartement 2 pièces de 44 m² à Marseille 13004

140000

3 256 €/m²

Appartement 2 pièces de 44 m² à Marseille 13004

43m²

Megane HALIOUA vous propose ce bien : Sur le secteur des Chartreux / Marseille 4ème, Dans un petit immeuble, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et des axes principaux : Appartement T2 de 40m² , cet appartement saura vous séduire par sa LUMINOSITÉ ainsi que par son fort potentiel. Marseille 13004, quartier Chartreux, appartement de 2 pièces à vendre au prix de 140 000 €. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux, ce bien offre un cadre de vie pratique et recherché, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose d'une chambre, d'une salle de bain et d'une cuisine aménagée et équipée, offrant un espace fonctionnel prêt à vivre. Le chauffage est assuré par climatisation réversible, un atout de confort appréciable en toute saison. Son emplacement constitue l'un de ses principaux points forts : à proximité immédiate du métro, du tramway, des bus, des commerces et du centre-ville, il bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un quotidien facilité. Le quartier Chartreux, situé dans le 4e arrondissement de Marseille, est apprécié pour son atmosphère résidentielle, sa desserte efficace et sa proximité avec les services essentiels. Le bien est soumis au statut de copropriété, au sein d'une petite copropriété de 5 lots principaux, avec des charges mensuelles de 70 €. La taxe foncière s'élève à 654 €. Un appartement fonctionnel, bien situé et attractif, à découvrir rapidement.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement

64m²

Fiche Id-UBW182807 : Marseille, T3 d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) - - Equipements annexes : loggia - parking - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Aucun - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 133000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/08/2021 - Classe-Energie D : 206 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1240 et 1770 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1560 Euros/an (soit 130 Euros/mois) - Affaire suivie par Nathalie TARAYAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T3 et sa belle terrasse 13014

72m²

Dans une petite rue calme du 14ème arrondissement, découvrez ce T3 de 71,5 m². L'appartement bénéficie d'une agréable terrasse privative de 17,5 m² exposée ouest, idéale pour profiter du soleil, ainsi que d'un grand jardin commun partagé entre les copropriétaires. Le bien offre un séjour confortable, des menuiseries en double vitrage sur l'ensemble de l'appartement, un tableau électrique récemment refait, des volets roulants électriques côté terrasse et une climatisation réversible assurant un confort optimal toute l'année. Situé dans un bâtiment de 1945, il affiche une bonne performance énergétique avec un DPE classé C. Charges de copropriété : 70 € par mois. Taxe foncière : 1 100 € par an. Un bien agréable à vivre, alliant confort, extérieur et faibles charges. Vendu au prix de 159 000€ Me contacter au 0786134786 Bien soumis au statut de la copropriété, 12 logements, procédure en cours : aucune, 12 lots, Charges budget prévisionnel annuel 840 €. Annonce publiée par Enzo Thibaudault (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13009 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°880 738 927 000 32. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

appartement a la vente a la cravache

60m²

a vendre dans le 9eme T4 boulevard Michelet résidence la cravache cet appartement de 60m² offre un espace de vie confortable au 4eme étage sans ascenseur contient une cuisine ouverte, un salon/salle a manger, une salle d eau et de 3 chambre et d'une loggia dans une résidence sécurité en face du corbusier qui est proche des commerce et écoles , des transports et pas très loin du stade vélodrome. place de parking dans la résidence. cette appartement peut convenir pour une famille ou investisseur taxe : 920€ charge annuelle : 1200€ pas de procédure copropriété prévus dpe : F ges : C pour toute question contacter l agence lfimmo melanie 0627453801 rsac 95250871 Prix hors honoraires d'agence 130 000 €. Prix honoraires inclus 135 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, 200 logements, procédure en cours : aucune, 200 lots, Charges budget prévisionnel annuel 1 200 €. Annonce publiée par Melanie Cuscusa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13004 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°952 530 871 000 13. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement

43m²

Fiche Id-UBW182083 : Marseille, T2 r?sidence/balcon/piscine/tennis d'environ 43 m2 comprenant 2 piece(s) dont 1 chambre(s) + Balcon de 10 m2 - Vue : D?gag?e - Construction 1970 - Equipements annexes : balcon - digicode - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Gaz Collectif - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 126000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie D : 180 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 100 et 120 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 3000 Euros/an (soit 250 Euros/mois) - Affaire suivie par Gayan? CIOULACHTJIAN (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Plan De Cuques - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chambre EHPAD - investissement LMNP géré

21m²

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente : une chambre EHPAD de 21 m2 à Marseille, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 7 900 € EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande : charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs : il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque locatif. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus.

Appartement type 2 avec Terrasse

35m²

Marseille 13015 En Exclusivité. Découvrez ce charmant appartement de type 2, situé au 1er étage sur 3 avec ascenseur d'une résidence entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle luminosité et son excellent état général. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un agréable séjour avec coin cuisine, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau entièrement rénovée, ainsi que de WC indépendants. Son véritable atout ? Une magnifique terrasse de 20 m², idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La résidence bénéficie de faibles charges de copropriété, offrant un cadre de vie agréable et soigné. Un garage est également disponible en supplément, pour encore plus de confort. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Me contacter au 06 66 66 38 97 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Andréa GARCIA, agent commercial (EI enregistrée au tribunal de commerce de Aix en Provence sous le numéro RSAC 538 945 098). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15396

Baille Lodi Habitation + local pro

65m²

Proche Bd Baille, 2 lots en RDC sur 65m2 T1 au calme entièrement à rénover donnant sur rue + mur commercial Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

1500003 125 €/m²

150000

48 m²

2pièces

1ch.