2 pièces Colombes

Colombes
2 pièces Colombes - photo 1
Prix de vente2300005476.190476190476 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
2Pièces
1Chambre
4Étages
1930Construction

Description

Appartement rénové au 1er étage - DPE D

Copropriété rénovés.

Il se compose d'une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour un dégagement desservant 1 chambre de 11,90 m², une salle d'eau avec toilette et des rangements.

Une cave complète ce bien.

Le bien est vendu rénové. Les visuels présentés proposent un aménagement et une décoration à titre d'illustration (mobilier non contractuel).

Charges courantes annuelles de copropriété:1839 euros comprenant l'eau et le chauffage au gaz.

Le quartier

Colombes

À proximité

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
226 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
30 kg CO₂/m².an
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Colombes
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