Charmant 2 pièces au calme à Colombes

Colombes
Charmant 2 pièces au calme à Colombes - photo 1
Prix de vente1990006419.354838709677 /m²

Les caractéristiques

31 m²Surface
2Pièces
1Chambre
3Étages
1930Construction

Description

Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces d'environ 31 m², idéalement situé dans un petit immeuble des années 1930 à Colombes. Niché au 1er étage, cet appartement est parfait pour un premier achat ou un pied-à-terre bien organisé. Récemment repeint, il offre une atmosphère fraîche et accueillante.

Le séjour, habillé d'un parquet chaleureux, bénéficie d'une vue dégagée et d'une exposition qui inonde la pièce de lumière. La cuisine aménagée complète parfaitement cet espace de vie convivial, pratique pour vos repas quotidiens. Le double vitrage assure un calme exceptionnel, renforcé par la localisation paisible du quartier, où la tranquillité est appréciée des résidents.

Située dans un quartier prisé, la propriété bénéficie de nombreux espaces verts à proximité, idéals pour vos promenades et loisirs en plein air. Vous apprécierez également la proximité des transports avec le tram T1 Victor Basch à seulement 500 m et la gare SNCF La Garenne Colombes à 1 500 m, facilitant ainsi vos déplacements.

Caractéristiques techniques :

- Surface : 31 m²

- Étages : 1er sur 3

- Mode de chauffage : individuel électrique

- Eau chaude : ballon électrique

- DPE : E (324 kWh/m²/an)

- GES : C (12 kg CO₂/m²/an)

- Charges de copropriété : 118 € par mois

- Taxe foncière : 350 € par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.

Le quartier

Colombes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
324 kWhEP/m².an
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe C · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
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11 à 20C
12 kg CO₂/m².an
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Appartement 2 pièces de 31 m² au 1er étage dans un immeuble des années 1930 – Colombes, rue Gabriel Péri
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