Appartement d'Exception aux Portes d'Arras

Saint-Nicolas

Prix de vente6499004743.795620437956 /m²

Les caractéristiques

137 m²Surface

4Pièces

3Chambres

1Salle de bain

4Étages

2022Construction

Description

Laissez-vous séduire par l'alliance parfaite de l'histoire et de la modernité. Érigée sur le site emblématique des anciens moulins à Saint-Nicolas-lez-Arras, la résidence de haut standing « Le Zen d'O » vous offre un cadre de vie prestigieux et raffiné à seulement quelques minutes du centre-ville d'Arras.

UN APPARTEMENT COUP DE CŒUR

• Un superbe appartement T4 de 137 m² loi Carrez aux prestations de qualité.

• Un espace nuit bien reparti avec 3 chambres dont une suite parentale. Une salle d'eau avec WC séparé et une salle de bains pour que chacun est son intimité.

• Un espace extérieur privilégié : une grande terrasse de 22 m² idéalement exposée.

• Un cadre de vie agrémenté d'espaces verts et d'un jardin réservé à la résidence.

UNE RÉSIDENCE MODERNE ET SÉCURISÉE :

• Programme intimiste de 40 logements seulement (R+3 + attique).

• Distribution confortable avec 2 ascenseurs et 2 cages d'escalier intérieures.

• Stationnement facile avec parkings et garages

• Locaux vélos sécurisés et 2 locaux poubelles.

Produit très rare sur le secteur !

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Saint-Nicolas

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Performance énergétique

DPE - Classe C · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

Classe C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

Classe C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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BIEN D'EXCEPTION - COUP DE COEUR ASSURÉ

245m²

Découvrez cet ensemble immobilier d'exception, rare sur le marché, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, projet artisanal ou profession libérale. L'ensemble est implanté sur un magnifique parc arboré de plus de 8 500 m², offrant calme et sérénité où rien n'a été laissé au hasard. Au cœur d'un environnement verdoyant, cette magnifique maison entièrement rénovée développe environ 250 m² habitables aux prestations de qualité, où tout a été pensé dans les moindres détails. - Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par de beaux volumes de vie comprenant un double salon, un séjour lumineux, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une agréable terrasse. Une chambre, un dressing, un bureau, une salle de bain (baignoire, douche, double vasque) et un WC séparé complètent ce niveau. Vous disposerez également d'un espace chaufferie/buanderie et d'un cellier. - À l'étage, une grande mezzanine dessert quatre chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Actuellement exploité en chambres d'hôtes, le bien génère des revenus attractifs grâce à trois hébergements insolites : Deux bulles et une cabane perchée. Chaque logement dispose de sa terrasse privative avec jaccuzzi et bénéficie d'une alimentation indépendante en eau et en électricité, dans un cadre naturel sans vis-à-vis. De nombreuses dépendances viennent compléter ce bien, dont : - une grange d'environ 360 m², idéale pour un projet professionnel, libéral ou de stockage, - une seconde grange d'environ 110 m² permettant la création de revenus locatifs après aménagement, Ainsi que d'autres annexes et une cave. Un bien coup de cœur, clé en main, aux prestations haut de gamme et au fort potentiel de développement. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Demeure d'exception en pierre blanche

270m²

Nichée dans un environnement privilégié, cette remarquable propriété en pierre blanche, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, conjugue avec élégance le charme intemporel de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : plus de 100 m² d'espaces de réception baignés de lumière offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné, propice aux instants de partage en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose actuellement de quatre chambres, avec la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres selon vos besoins. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement dans un cadre paisible et préservé, véritable invitation à la détente. Cette demeure de caractère recèle encore bien des surprises et offre un potentiel rare qui séduira les amateurs de propriétés authentiques et confidentielles. Vous souhaitez en savoir plus ? N'hésitez pas à me contacter, je pourrai vous transmettre des vidéos pour vous faire découvrir ce bien rare. Cette annonce référence 339623 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ÉRIC LHERBIER (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 45185176000020. Prix du bien : 595 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5540.00 € et 7540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arras, coeur de ville, maison de maître, 300 m2 habitables, 6 chambres, jardin, garage

300m²

Antoine Rafart BSK Immobilier vous présente cette très belle maison de maître, idéalement située en coeur de ville d'Arras, à deux pas de la place de la Vacquerie. Ce bien d'exception comporte au rez-de chausséee, un hall de réception, un salon-séjour avec cheminée monumentale, un bow window, deux bureaux dont un avec cheminée, une cuisine indépendante. Au premier étage, se situent cinq chambres, une salle d'eau, une salle de bains, un balcon. Au second, se trouvent une sixième chambre, une buanderie et un grenier aménageable. Cette grande demeure dispose en extérieur d'une terrasse et d'un jardin. Un garage ainsi qu'une grande cave complètent ce bien. Idéalement placée pour une demeure familiale, pour une profession libérale, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison de maître a su conserver son cachet authentique, parquet en chevrons chêne, cheminées en marbre, moulûres au plafond, etc. Pour toute demande de visite, merci de contacter Antoine Rafart au 06 85 60 29 26. Cette annonce référence 336043 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANTOINE RAFART (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 49176257100041. Prix du bien : 535 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/11/2024 Score DPE : 277 kWhEP/m²/an Score GES : 60 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6823.00 € et 9231.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : L'Exception Bourgeoise sur un Domaine de 7 000 m²

433m²

EXCLUSIVITÉ : L'Exception Bourgeoise sur un Domaine de 7 000 m² Le prestige des années 1900, une rénovation technique d'excellence et une âme historique unique. Pulp Immobilier vous présente cette demeure majestueuse, véritable bijou architectural ayant autrefois abrité une brasserie. Entre parquets en Point de Hongrie, Bow-Window et volumes hors normes, découvrez une propriété où chaque pièce raconte une histoire. Un Rez-de-Chaussée de Maître : Dès l'entrée, le ton est donné : une porte d'époque s'ouvre sur un hall majestueux de 29 m² avec son escalier monumental. Un double salon de 50 m² doté d'un insert fermé et tubé. Un bureau de 21 m², une cuisine dînatoire de 15 m², complétés par une arrière-cuisine et un vestiaire. Une salle à manger de 32m2 attenante au salon s'ouvre sur une terrasse surplombant un parc privé de 7 000 m² exposé plein SUD. Un Premier Étage Dédié au Confort, le palier dessert un espace nuit complet : 4 chambres spacieuses Une salle d'eau, une salle de bain et un dressing indépendant. Une buanderie/laverie de près de 13 m². Un Potentiel de 150 m² Supplémentaires Le second étage offre un espace incroyable à rafraîchir pour vos projets (famille nombreuse, chambres d'hôtes) : 3 chambres supplémentaires (14, 18 et 21 m²) et un plateau de 47 m², ancien appartement de fonction ("fille au pair"). Les Secrets d'une Ancienne Brasserie: Cette demeure cache des trésors : une cave impressionnante témoignant de son passé brassicole et une alimentation autonome en eau, un atout rare et précieux. Côté Technique : Menuiseries neuves, chauffage gaz, toiture entretenue, fibre optique... Le prestige sans les travaux de gros œuvre ! Pourquoi ce bien est une pépite ? Le Terrain : 7 000 m² en pleine propriété, c'est introuvable ! L'Authenticité : Parquet, hauteur sous plafond et cachet préservés. La Modularité : Plus de 433 m² habitables potentiels. Dossier complet et visites privées sur demande. Ne laissez pas passer l'histoire. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Propriété d'exception- Elégance, charme et art de vivre

340m²

Au cœur d'un environnement privilégié, cette somptueuse demeure de caractère séduit par son authenticité, ses volumes remarquables et son atmosphère unique. Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété dévoile de superbes espaces de réception, comprenant deux salons élégants aux prestations raffinées ainsi que deux salles à manger dédiées à l'art de recevoir dans un cadre chaleureux et distingué. La maison offre 9 chambres, aux volumes généreux, permettant d'accueillir famille et invités dans un confort absolu, ou de développer un projet d'exception tel qu'une maison d'hôtes ou une activité de prestige. Véritable pièce maîtresse, la cuisine de 48 m² allie espace, luminosité et convivialité, pensée comme un lieu de partage au cœur de la demeure. Chaque détail témoigne du charme de l'ancien : matériaux nobles, caractère préservé et élégance intemporelle. Prestations & atouts : • Demeure de caractère au cachet exceptionnel • 9 chambres • Doubles espaces de réception (salons & salles à manger) • Cuisine de 48 m², spacieuse et lumineuse • Idéal résidence familiale ou projet haut de gamme Une propriété rare, destinée aux amateurs de biens uniques en quête d'élégance et d'authenticité. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.

Maison bourgeoise a vendre à Liévin

358m²

Superbe maison bourgeoise - 358 m² habitables - Aucun travaux à prévoir Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 358 m² habitables, parfaitement entretenue et prête à vous accueillir sans le moindre travaux. Elle offre de superbes volumes et un agencement idéal pour une grande famille : •9 chambres, dont une suite parentale, •2 salles de douches, •2 salons avec salles à manger, chacun doté d'une ambiance unique, •2 WC, •une vaste salle de détente ouvrant sur un grand jardin paysager, parfait pour vos moments de convivialité en famille ou entre amis, •garages pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Cette demeure allie le charme de l'ancien et le confort moderne, dans un cadre de vie paisible et raffiné. Ce bien vous intéresse, contactez rapidement votre agence locale PULP-IMMOBILIER. Nous avons hâte de découvrir votre projet. Vous êtes propriétaires ?! Nous vous offrons l'estimation de votre bien.