Au cœur d'un élégant immeuble Art déco des années 1930, parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement traversant de 4 pièces d'environ 87 m², situé au deuxième étage avec ascenseur.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et le charme de l'ancien soigneusement préservé, parquet, cheminée, belles hauteurs sous plafond et larges ouvertures offrent un cadre de vie chaleureux et raffiné.
Baigné de lumière grâce à sa double exposition et à son agréable orientation ouest, l'appartement bénéficie d'une atmosphère particulièrement calme, dans une rue peu passante, tout en profitant d'un environnement recherché du 16ᵉ arrondissement.
La distribution est fonctionnelle et familiale. Les espaces de réception sont généreux et conviviaux, tandis que les deux chambres offrent de beaux volumes et un environnement paisible. L'ensemble est en bon état général et permettra à ses futurs occupants de s'y installer immédiatement ou de le personnaliser selon leurs envies.
Une cave complète ce bien, apportant un espace de stockage particulièrement appréciable.
Cet appartement séduira les amateurs d'immeubles de caractère à la recherche d'un bien lumineux, traversant et calme, dans l'un des quartiers les plus recherchés du 16ᵉ arrondissement.
À proximité immédiate, le quartier bénéficie d'une belle offre scolaire et de services pour les familles. À environ 100 m se trouve l'école élémentaire d'application Murat et, à 100 m également, l'école maternelle Murat. Un peu plus loin, à 200 m environ, on trouve le collège René Cassin, ainsi que l'école bilingue Galilée Paris – École bilingue internationale à près de 300 m. D'autres établissements complètent cet environnement, comme l'école publique Chardon Lagache et une école primaire de la Ville de Paris, situées à environ 300 m. Les plus petits disposent aussi de la crèche Jolana – La Maison Bleue à un peu plus de 400 m. Côté transports, l'arrêt de bus Versailles – Exelmans, desservi par ses lignes, se trouve à environ 100 m, tandis que la gare du Pont du Garigliano est située à un peu plus de 300 m, offrant une desserte pratique. Pour les moments de détente avec un animal de compagnie, un espace canin se trouve à environ 600 m.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 2 027 €
- DPE : D
Mentions légales :
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