Appartement T2 lumineux de 46 m² avec balcon et parking privatif

Couëron

Prix de vente1390003021.7391304347825 /m²

Les caractéristiques

46 m²Surface

2Pièces

1Chambre

2Étages

Description

Découvrez ce bel appartement T2 de 46 m², très lumineux, situé au 1er étage d'une résidence récente de 2017 comprenant seulement 23 logements répartis sur 2 étages.

Vous apprécierez son séjour baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée ouvrant sur un agréable balcon de 5 m², équipé d'un volet roulant électrique.

L'appartement se compose également :

- d'une entrée avec placard aménagé,

- d'une chambre avec rangement intégré,

- d'une salle d'eau avec WC,

- d'un espace de vie fonctionnel et confortable.

Côté confort :

- chauffage individuel au gaz avec chaudière privative,

- consommation d'eau et d'électricité individuelles,

- faibles charges de copropriété : 200 € par trimestre,

- aucune procédure en cours.

Les prestations incluent également :

- une place de parking privative aérienne,

- un accès sécurisé par portail motorisé,

- un local vélos sécurisé.

Idéalement situé, l'appartement permet un accès à pied au centre-bourg de Couëron ainsi qu'aux écoles maternelle et primaire à proximité.

N'hésitez pas à me contacter je me tiens à votre disposition.

Bien soumis au statut de la copropriété, 23 logements, procédure en cours : aucune, 58 lots, Charges budget prévisionnel annuel 800 €.

Annonce publiée par Florent Cascarino (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Couëron, 44220 immatriculé au RSAC de Nantes sous le n°829 462 563 000 18. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Le quartier

Couëron

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

80 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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Couëron

Voir

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