Villa

Almont-les-Junies

Prix de vente2410001617.4496644295302 /m²

Les caractéristiques

149 m²Surface

6Pièces

5Chambres

1Salle de bain

1658 m²Terrain

2Étages

1975Construction

Description

Secteur ALMONT-les-JUNIES : Maison familiale de type 6 (149 m² habitables) entourée de champs, au calme, avec vue dominante

Elle comprend au 1er niveau en plain-pied de vie : entrée (4,91 m²) avec placard, un dégagement (10,32 m²), séjour/salon (36,46 m²) avec cheminée et insert et également porte-fenêtre donnant sur une terrasse couverte, cuisine équipée (11,84 m²), deux chambres (11,92 et 10,94 m²), salle de bain (5,34 m²), wc (2,20 m²) ; accès de plain-pied sur le terrain et la piscine.

Au 2° niveau se trouvent : trois chambres (10,28 ; 11,32 et 11,56 m²) dont deux avec placards, un bureau mansardé (4,87 m²), une salle d'eau (5,98 m²), wc (1,37 m²) et grenier.

Sous-sol comprenant : un garage double, deux caves.

Terrain de 1658 m² clôturé avec piscine sécurisée, à l'oxygène et local technique en dessous.

Toiture en tuile mécanique isolée sur charpente traditionnelle.

Menuiseries en bois double vitrage refait et volets bois.

Tableau électrique refait.

Chauffage électrique avec des radiateurs pour partie récents et pour partie plus anciens.

L'assainissement est individuel par fosse septique.

Taxe foncière : 800 €.

Dépendances : abris de jardin et abri de voiture de forme arrondi avec cerceaux en fer et une bâche.

Prix honoraires d'agence inclus charge vendeur.

Votre contact pour tout renseignement et visite : Stéphanie ROBERT : 06.70.16.94.11

N° Siret direction : 80163135900016

N° Siret conseillère : 38483335900024

Le quartier

Almont-les-Junies

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

247 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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VALLON PEINTUREPeinture

ETS FABRE CHAUFFAGE SANITAIREPlomberie

TAURAND FRERESCouverture toiture

MECOLABEntreprise bâtiment

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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maison au calme

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Villa

167m²

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Villa

111m²

Nouveauté à ne pas laisser passer ! Vous recherchez un coin tranquille, tout en étant proche des commodités et en ayant un bien de charme ? Nous vous proposons une maison d'habitation T4 en pierre d'environ 111m2 située dans un coin de campagne proche de toutes les commodités ,sans aucuns vis à vis, entouré d'un terrain de 2.7 hectares. Vous y trouverez: Au RDC: * un salon de 29.28m2 , carrelage sol, double vitrage et insert * une salle de douche et WC de 9.27m2, douche à l'italienne , carrelage sol et petite fenêtre * une cuisine équipée de 18.45m2, carrelage sol A l'étage: * un salon/mezzanine de 12.74m2 * un couloir/patio de 6.36m2, carrelage sol * un espace WC de 2.10m2 avec fenêtre * une première chambre de 11.17m2 * une seconde chambre de 13.54m2 * une salle de bain de 8.49m2 Chauffage bois, ainsi qu'avec panneaux solaire Electricité aux normes Taxe foncière: 1000€ Vous serez séduit par le charme ancien de ce bien, nous en sommes convaincu ! Une visite virtuelle est disponible sur notre site internet Contact pour les visites: Ines Torrubiano au 0633054810

Villa

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6pièces

5ch.