VILLA RÉCENTE TYPE BBC

Saint-Bardoux

Prix de vente4050003045.1127819548874 /m²

Les caractéristiques

133 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1400 m²Terrain

2014Construction

Description

À seulement 5 minutes de Saint-Donat, découvrez cette maison d'architecte d'environ 150 m² habitables, alliant matériaux de qualité, beaux volumes et emplacement privilégié avec une vue panoramique sur le Vercors.

Elle propose une spacieuse pièce de vie de 55 m² avec cuisine équipée et salon, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale ( salle d'eau + dressing), une salle d'eau indépendante, un cellier et une buanderie.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain paysager d'environ 1 400 m², agrémenté d'une terrasse offrant une superbe vue sur le Vercors. Un abri voiture de 37 m² vient compléter l'ensemble.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié, entre confort, nature et panorama exceptionnel.

Le quartier

Saint-Bardoux

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

67 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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COUVERTUREWRCouverture toiture

BATIDECORPeinture

BONHOMME BATIMENTS INDUSTRIELSEntreprise bâtiment

H'LRMenuiserie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Maison 4 chambres, piscine & vue imprenable – Génissieux

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Maison des années 50

87m²

BOURG DE PEAGE - À VENDRE - MAISON AVEC TERRAIN CONSTRUCTIBLE À BOURG-DE-PÉAGE Dans un quartier calme et agréable de Bourg-de-Péage, découvrez cette maison des années 50 rénovée, offrant environ 87 m² habitables et de beaux espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, un hall d'entrée dessert un salon-séjour lumineux d'environ 23 m², une cuisine aménagée et équipée de 10 m², deux chambres supplémentaires, un dressing et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 540 m², avec une cuisine d'été et une dépendance de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un véritable atout : un terrainde 299 m² situé à l'arrière de la maison, Les atouts du bien : 3 chambres Garage et buanderie Terrain clos et arboré Cuisine d'été et dépendance de 32 m² Terrain supplémentaire de 299 m² Environnement calme

Corps de ferme

206m²

26350 CREPOL – A DECOUVRIR EN EXCLUSIVITE : CORPS DE FERME 206M² A RESTAURER + 83M² DE COMBLES AMENAGEABLES – 9 PIECES – 7 CHAMBRES – JOLI PROJET AU CALME & AVEC DE NOMBREUSES DEPENDANCES/BOX – SANS VIS A VIS – JARDIN PISCINABLE – SECTEUR CALME – AUDIT ENERGETIQUE REALISE – ACCOMPAGNEMENT POSSIBLE POUR IDENTIFIER LES AIDES A LA RENOVATION ENERGETIQUE – PROGRAMMATION DE VISITES VENDREDI 13 NOVEMBRE 2026 – efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir en exclusivité avec Raphaël Deloche, ce beau corps de ferme familial de 206 m² avec travaux, situé au cœur de la Drôme des Collines, à une vingtaine de minutes de Romans-sur-Isère. Bâti en pierre au XIXe siècle, et transmis de génération en génération, ce bien chargé d'histoire est proposé pour la première fois à la vente & attend son prochain chapitre. LA MAISON PRINCIPALE – 206 m² habitables sur deux niveaux + 83 m² de combles aménageables • 9 pièces dont 7 chambres : de la place pour une grande famille, des amis, ou une activité d'accueil. • Séjour de 20 m² & cuisine indépendante. • 3 salles d'eau & 2 WC séparés. • Grande cave et buanderie. • Combles sous charpente – 83 m² aménageables en : suite parentale, dortoir, atelier d'artiste, espace de télétravail ou autre... LES EXTERIEURS – 6 829 m² de Terrain Agricole Le calme, sans aucun mur mitoyen, s'apprécie sur un terrain à vocation agricole. La propriété dispose également de nombreuses dépendances historiques de l'exploitation, représentant plus de 1 000m² de volume bâti : étable, loges, grenier, ateliers, caves & poulailler. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement couvertes complètent l'ensemble. UN PROJET DE RENOVATION CHIFFRE A ENVISAGER SEREINEMENT Ce bien de caractère nécessite des travaux de rénovation, notamment en électricité, plomberie, menuiseries, isolation, chauffage. Le système de chauffage au fioul & la cheminée sont déjà en place. L'assainissement individuel et l'installation d'une cuisine sont également à prévoir. Le projet ne se fait pas à l'aveugle. Un audit énergétique réglementaire, réalisé en octobre 2026, détaille plusieurs scénarios de rénovation avec chiffrages des travaux. Un accompagnement, "Mon Accompagnateur Rénov' (MAR)", peut également être envisagé afin d'identifier les aides financières mobilisables auxquelles votre projet pourrait être éligible. Davantage d'informations sur l'audit, les travaux et les possibilités de financement sont disponibles sur demande. Pour une famille en quête d'espace et de nature, un regroupement multigénérationnel ou un porteur de projet, les possibilités sont nombreuses : gîte, chambres d'hôtes, réception, atelier d'artisan ou d'artiste, activité équestre, projet agricole, pédagogique ou autre... Tout projet impliquant un changement de destination des dépendances ou un accueil du public devra être étudié au regard des règles d'urbanisme applicables et faire l'objet des demandes d'autorisations nécessaires. • Diagnostic de performance énergétique : classe E, émissions de gaz à effet de serre : classe E. • Taxe foncière : 1 100 € par an. • Contacts : Thomas Le Guen 06 16 77 48 73 – Raphaël Deloche 07 71 56 55 84. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Raphaël Deloche - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Avignon sous le n°850822784. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Exclusivité/ Saint Marcel les Valence/ Drôme/ 26/ Maison/ 140m² habitables/ piscine/ terrain 646m²

140m²

L'agence Immo Sud-Est Drôme Ardèche vous propose en exclusivité cette maison individuelle construite en 2012 qui offre 140 m² habitables sur un terrain de 656 m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée desservant le salon/ séjour exposé sud, une cuisine séparée et équipée, une chambre, un dressing et un WC séparé. À l'étage un dégagement desservant 3 chambres dont une avec douche, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, une terrasse carrelée et une piscine permettent de profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 22 m² ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. La maison dispose d'un chauffage au sol et d'une climatisation dans la pièce de vie. Contactez l'agence pour organiser une visite: David ROBIN EI (rcs 443955364) au 0611931643 ou Audrey CANTIN EI (rcs 851896506) au 0750841761. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Marcel-lès-Valence

Voir

Immeuble de rapport Centre de Saint Donat

399000

1 134 €/m²

Immeuble de rapport Centre de Saint Donat

352m²

Immeuble de rapport entièrement loué, composé de deux locaux commerciaux, trois appartements et un grenier aménageable d'environ 100 m² au sol. Au rez-de-chaussée, un premier local commercial d'environ 45 m², bénéficiant d'une vitrine sur rue, est complété par un espace d'archives de 50 m² à l'étage. Un second local commercial d'environ 50 m² complète le rez-de-chaussée donnant également sur rue avec vitrine. Les étages accueillent trois appartements : un T3 d'environ 74 m², un T3 d'environ 71 m² et un T2 d'environ 61 m². Au dernier niveau, un grenier d'environ 100 m² au sol offre un potentiel supplémentaire, notamment avec la possibilité d'un aménagement sous réserve des autorisations d'urbanisme et d'un éventuel changement de destination. L'ensemble est actuellement entièrement loué, générant un revenu locatif annuel de 31 521,72 €, soit une rentabilité locative brute d'environ 7,90 %. Un investissement offrant des revenus immédiats ainsi qu'un potentiel de valorisation supplémentaire grâce aux combles aménageables.

Saint-Donat-sur-l'Herbasse

Voir

450000

1 800 €/m²