Retour de lot Votre Villa T5 d'exception avec jardin XXL de 218 m² ! - Frais de Notaire Offerts**

Villenave-d'Ornon

Prix de vente4750004398.148148148148 /m²

Les caractéristiques

108 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

218 m²Jardin

2026Construction

Description

"Il y a des opportunités qui ne se présentent qu'une fois, et des adresses qui ne s'oublient pas."

Découvrez une adresse rare où l'architecture moderne s'efface devant la nature. Cette superbe villa T5 de près de 108 m² revient à la vente, conçue en pleine propriété, elle offre une expérience résidentielle hors normes.

Avec son jardin et sa distribution intelligente, elle est le refuge idéal pour une famille en quête de confort et de praticité.

Le cœur de la maison s'ouvre sur un superbe ensemble séjour/cuisine de près de 30 m², prolongé par une terrasse ouvrant sur un jardin privatif de plus de 218 m².

Ce niveau se distingue par une véritable vie de plain-pied grâce à :

Une première chambre avec une salle d'eau privative attenante.

L'étage supérieur est un véritable cocon dédié au repos, composé de :

Trois chambres spacieuses aux surfaces généreuses (jusqu'à 16 m² pour la plus grande).

Une grande salle de bains familiale équipée d'une double vasque.

Un second WC indépendant complète cet étage.

Les + :

Située à proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison bénéficie de prestations de qualité (garage privatif, local vélos, pompe à chaleur Air/Air, volets roulants électriques, architecture contemporaine)

Logement Bâtiment basse consommation .

Frais de Notaire OFFERTS ! ( Jusqu'au 31 Septembre )

2 Places de parking.

Images générées par intelligence artificielle à but illustratif pour vous aider à vous projeter, photos non contractuelles.

Si ce type de bien correspond à votre projet, je vous propose d'en discuter, n'hésitez pas à me joindre 7j/7 – Yann.

Plans, rendez-vous et réservation sur demande.

Le quartier

Villenave-d'Ornon

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Budget précisEstimation a l'identique du bien

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Agence Ocordo Bordeaux PessacCouverture toiture

BordeauxCouverture toiture

PEINTRENOPeinture

S3D ENGINEERINGMaître oeuvre travaux

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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