T5 contemporaine plain pied Lavit

Lavit

Prix de vente2720002060.6060606060605 /m²

Les caractéristiques

132 m²Surface

5Pièces

4Chambres

1Salle de bain

807 m²Terrain

2025Construction

Description

Maison contemporaine de plain-pied – Lavit, proche du centre

Située sur la commune de Lavit, à quelques minutes du centre-ville, cette maison contemporaine de plain-pied vous séduira par ses volumes et ses prestations de qualité.

Elle se compose d'une grande pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée.

Côté nuit, vous découvrirez 4 belles chambres avec placards, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau .

Une salle de bain avec douche et baignoire complète l'ensemble.

La maison dispose également d'une climatisation réversible via un système gainable, avec thermostat individuel dans chaque pièce.

À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé , parfait pour des moments de détente en famille.

Une opportunité rare à Lavit, à découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 336142 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier GWENDOLINE LE MORVAN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 84931224400015.

Prix du bien : 272 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/06/2026

Score DPE : 51 kWhEP/m²/an

Score GES : 2 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Lavit

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

51 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

2 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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EAT TRAVAUXMaçonnerie

BRICO HOMEElectricite

A.M. MENUISERIEMenuiserie

FRANCK ENERGY SERVICESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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A SAISIR !

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Du cachet et du charme pour cette confortable maison de 181m2. sur près d'un hectare de terrain

181m²

Située dans un village perché de la Lomagne gersoise cette magnifique maison en pierre est un exemple typique de l'architecture vernaculaire locale. Les propriétaires ont porté un soin particulier pour ce bien tant à la rénovation qu'a son entretien courant. La propriété se compose d'une partie habitable d'une superficie de 181m2, de dépendances d'une surface totale de 127m2, ainsi qu'un grand garage..Le terrain piscinable d'une superficie de près d'un hectare possède deux puits. Dès l'entrée on ressent le côté cossu et confortable de la maison. Elle dessert au rez-de-chaussée, deux salons, une salle-à-manger, une cuisine, un coin repas, une salle de bain et une une salle d'eau et des toilettes. Une belle véranda aménagée offre une vue dégagée sur la campagne environnante. À l'étage on trouve 3 chambres, un bureau, des toilettes, un grand dressing,... Pour la partie technique, la maison est chauffée par une chaudière au fuel récente. Elle est en partie équipée d'une climatisation. On note la présence 2 cheminées. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Pour la sécurité la maison est équipée d'une alarme. Enfin la propriété dispose d'équipements et d'installations techniques de marques haut de gamme. La taxe foncière est de 1900€. Cette annonce référence 339128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 280 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290.00 € et 4510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Moulin

287m²

Cet ancien moulin hydraulique, qui est à terminer de rénover, a un fort potentiel. Vous serez au calme, sans vis à vis, avec presque 4ha de terrain environ, en prairie et bois. L'échangeur d'autoroute se trouve à 10mn, Saint Clar à 10 mn, les commodités à 5 mn avec école primaire, boulangerie, bureau de tabac, restaurant, épicerie. En rez-de-chaussée, vous trouverez la salle des machines, des fours à pains, et du stockage. Au premier et deuxième étages, les espaces de vie, ainsi qu'une terrasse à chaque niveau. Au premier, la terrasse d'accueil vous invite à rentrer, sur la cuisine, qui vous amène vers la spacieuse pièce de vie, ainsi que sur un grand cellier. Puis, deux chambres, un WC, une salle de bain avec douche et baignoire. Une grande salle de jeux de 115 m² environ, à utiliser selon vos envies. Au deuxième étage, sept chambres en cours de rénovation, avec salle d'eau et toilette pour chacune, à terminer. Chauffage avec un insert bois dans le séjour. Travaux à prévoir. Cette annonce référence 292817 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 220 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/05/2023 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3550.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LOCAL PROFESSIONNEL 320 M2 ENVIRON

320m²

EXCLUSIVITE Bâtiment d environ 320 m2 composé de 2 locaux pour respectivement 150 m2 et 143 m2 environ actuellement à usage de hangars frigorifiques ainsi qu une pièce supplémentaire d environ 30 m2. Edifié sur 1 parcelle de 1354 m2. Multiples possibilités A VISITER ! Cette annonce référence 312707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 252 900,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en pierre au cœur d’Auvillar, dépendances avec grand potentiel, jardin

165m²

Ancienne fabrique de poterie du XVIIIe siècle avec jardin, dépendances et charme authentique Située en plein centre du village d'Auvillar, l'un des plus beaux de France, cette maison en pierre du XVIIIe siècle vous séduira par son authenticité, son histoire et son potentiel. Ancienne fabrique de poterie, elle conserve de magnifiques éléments d'origine : menuiseries artisanales, parquet massif, cheminée en pierre… un vrai coup de cœur pour les amateurs de charme et de caractère. La maison s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec sa cheminée en pierres, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau, un bureau, un WC indépendant, et une vaste pièce à restaurer selon vos projets. À l'étage, trois chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, un second WC et une partie grenier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec un puit ancien, d'un double garage, d'une cave sur toute la superficie, et surtout d'une dépendance de plus de 200 m² actuellement utilisée en atelier, facilement aménageable en logement, gîte ou espace professionnel. Toutefois des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce lieu unique selon vos envies et vos besoins. Un bien rare en cœur de village, avec de beaux volumes, une vraie histoire, et un potentiel exceptionnel. Contactez moi pour une visite et laissez-vous charmer par cette propriété pleine de possibilités. Cette annonce référence 305458 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CLOTILDE MARTIN (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 80951794900024. Prix du bien : 230 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 220 000,00 € Honoraires TTC : 4,55 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de village, quatre chambres et terrain

173m²

Cette maison de village, entièrement rénovée, n'attend plus que vous pour poser vos valises ! En rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec espace cuisine, et une seconde cuisine, un toilette, deux terrasses couvertes. Au premier étage, trois chambres, un toilette et une salle d'eau. Deuxième étage, une suite parentale de 60 m² environ, avec salle d'eau, toilette et dressing. Belles prestations et matériaux de qualité. Isolation murs et plafonds, double vitrage, volets roulants électriques et bois, Climatisation réversible, radiateurs électriques et insert bois, tout à l'égout, VMC. Proche de l'échangeur d'autoroute. La maison se situe sur les Chemins de Saint Jacques De Compostelle. Que vous ayez un projet de famille ou un projet de chambres d'hôte ou autres, cette maison est faite pour vous. VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 JOURS Cette annonce référence 274044 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 243 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/02/2025 Score DPE : 115 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460.00 € et 2040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison individuelle avec terrain, garage et quatre chambres

135m²

Maison individuelle, de 1975, avec un étage, un grand garage, sur un terrain de 3800 m² environ. En rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée en travertin, desservant un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre ou bureau (d'un peu plus de 12 m²), et d'un WC. Le garage est attenant, ainsi qu'un carport. Une terrasse couverte vous permet de profiter de l'extérieur comme bon vous semble ! Pour l'étage, une salle de bain, un WC ainsi que trois chambres de 11 à 12 m² environ. Les prestations : - La toiture a été nettoyée en 2015 - Isolation sur hourdis en laine de verre. Ouate de cellulose rajoutée en 2023 - Chauffage central au fuel (Cuve de 3000 litres enterrée), et cheminée à foyer ouvert dans le séjour. - Double vitrage - Volets roulants électriques en aluminium - Tout à l'égout - Portail manuel Taxe foncière de 1542€ Proche de toutes les commodités (Maison de santé, pôle scolaire, commerces) Vous arrivez, vous posez vos valises ! VOTRE CONSEILLERE EST DIPONIBLE 7/7 JPOURS Cette annonce référence 266312 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/03/2025 Score DPE : 138 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300.00 € et 3160.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Saint-Nicolas-de-la-Grave

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