Maison de 5 pièces de 120 m² à Villeneuve-de-Berg
Implantée dans un quartier résidentiel de Villeneuve-de-Berg, cette maison individuelle de 5 pièces offre environ 120m2 habitables.
Entourée d'un vaste terrain arboré d'environ 2600m2, elle séduit par ses extérieurs généreux, sa piscine, sa terrasse conviviale et ses nombreuses possibilités de stationnement. L'ensemble compose un cadre de vie agréable, où l'on profite pleinement de l'espace et de la verdure tout en restant proche des commodités.
La maison dispose d'un séjour qui s'ouvre naturellement sur la terrasse, permettant de prolonger les moments de vie à l'extérieur aux beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre à cet espace de vie, créant un lieu convivial pour partager les repas. Les trois chambres offrent des surfaces confortables et peuvent s'adapter aussi bien à une vie de famille qu'à un projet de télétravail ou de chambre d'amis. La salle d'eau et des toilettes séparées complètent la partie principale, pour un quotidien facilité.
Un studio indépendant vient enrichir le potentiel du bien. Il pourra répondre à différents usages selon les besoins : hébergement ponctuel, espace pour accueillir de la famille ou des amis, ou encore pièce d'appoint pour une activité.
Le terrain, largement arboré, constitue un véritable atout. Les 2620m2 de jardin laissent la place à de multiples aménagements extérieurs, tandis que la piscine s'impose comme un espace de détente privilégié. La terrasse, située à proximité immédiate des pièces de vie, permet de profiter pleinement de cette atmosphère de maison de vacances au quotidien. Le stationnement est facilité par plusieurs places disponibles ainsi que par un double garage indépendant.
La maison bénéficie d'équipements appréciables pour le confort moderne : chauffage individuel par pompe à chaleur, menuiseries en double vitrage. La construction des années 1967, posée sur un terrain de plus de 2600m2, associe ainsi un bâti solide à de grandes surfaces extérieures.
Des travaux de rafraichissements sont à prévoir !
À proximité, les familles apprécieront la présence d'écoles primaires accessibles à pied ou en quelques minutes. L'école primaire Notre Dame se situe à environ 500m, et l'école primaire du Parc à environ 800m. Cet environnement scolaire proche contribue à la qualité de vie, tout en conservant le calme d'un quartier résidentiel.
Caractéristiques techniques
- Taxe foncière : 1580 €
- DPE : B
- Mode de chauffage : pompe à chaleur, individuel
- Mode de distribution de l'eau chaude : combiné au système de chauffage
Mentions légales :
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