BEAU TERRAIN À BÂTIR à Noyelles-sous-lens

Noyelles-sous-Lens
BEAU TERRAIN À BÂTIR à Noyelles-sous-lens - photo 1
Prix de vente119900123.480947476828 /m²

Les caractéristiques

971 m²Surface
971 m²Terrain

Description

À Vendre - Terrain à bâtir à Noyelles-sous-Lens - Secteur calme et recherché

Localisation : Noyelles-sous-Lens - secteur très calme et recherché à proximité des commerces, écoles et axes routiers !

Superficie : 971 m²

Façade : 55 mètres

Terrain borné, non viabilisé

Situé dans un quartier prisé de Noyelles-sous-Lens, ce terrain à bâtir offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités et des axes principaux.

Parfaitement adapté à un projet résidentiel, ce terrain borné mais non viabilisé vous laisse carte blanche pour concevoir la maison qui vous correspond. Sa large façade de 55 mètres permet de nombreuses configurations architecturales.

Quartier résidentiel calme et recherché

Terrain plat et facilement accessible

Libre de constructeur - à vous d'imaginer votre futur chez-vous !

Idéal résidence principale ou investissement

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Le quartier

Noyelles-sous-Lens

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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