Maison 10 pièces Vue mer panoramique avec piscine intérieure + restaurant

Cagnes-sur-Mer

Prix de vente20000008695.652173913044 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface

10Pièces

6Chambres

Description

Très rare !

Maison de 230m2 avec piscine intérieure, composée de 6 chambres, d'un appartement de type 2 pièces de 22m2 indépendant, vendu avec le restaurant attenant.

Entièrement rénovée, à 20m de la plage et avec une vue panoramique sur la mer, cet ensemble de lots est idéal pour un investisseur car très forte rentabilité.

Le quartier

Cagnes-sur-Mer

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

200 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

7 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ DE 320 M² AVEC 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – JARDIN - PISCINE & GARAGES

1590000

4 969 €/m²

CAGNES-SUR-MER – PROPRIÉTÉ DE 320 M² AVEC 3 LOGEMENTS INDÉPENDANTS – JARDIN - PISCINE & GARAGES

320m²

Dans un environnement résidentiel recherché de Cagnes-sur-Mer, avenue de la Colle, découvrez cette propriété d'environ 320 m² + 80m2 de sous-sol, construite en 2008, offrant une configuration particulièrement rare et de nombreuses possibilités d'utilisation. Édifiée sur un terrain d'environ 1200 m², cette propriété se distingue par ses volumes, la qualité de ses prestations et surtout par ses trois logements indépendants, permettant d'envisager aussi bien un projet familial qu'une résidence multigénérationnelle, un investissement locatif ou encore l'exercice d'une activité professionnelle. UNE HABITATION PRINCIPALE DE 200 M² La maison principale offre environ 200 m² habitables + 80m2 de sous-sol aménagé, avec de beaux volumes et une organisation parfaitement adaptée à la vie familiale. Elle se compose au rez de chaussée, d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec vaste séjour et cuisine séparée, d'une chambre ou bureau, d'un WC et d'une salle d'eau. Au 1er étage, vous visiterez d'abord 3 chambres avec leurs 2 salles de bains, 1 WC, puis une magnifique suite parentale comprenant dressing et salle de bain avec WC. Un sous-sol aménagé de 80 m2 complète cet espace et peut parfaitement convenir à une activité professionnelle (bureaux) ou libérale puisqu'elle donne directement sur l'extérieur par une entrée indépendante. DEUX APPARTEMENTS INDÉPENDANTS La propriété bénéficie également de deux logements distincts : • Un T2 d'environ 45 m²+ terrasse de 10m2, idéal pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif en saisonnier, comme actuellement, ou à long terme. • Un T3 d'environ 75 m², composé de deux chambres et disposant d'un agréable jardin de 85m2 avec piscine hors sol qui offre une réelle indépendance et un potentiel locatif très intéressant. Cette configuration permet ainsi d'imaginer de nombreux projets : résidence multigénérationnelle, location saisonnière ou longue durée, activité professionnelle ou combinaison de plusieurs usages. EXTÉRIEURS & STATIONNEMENT Le terrain d'environ 1200 m² avec une partie jardin et terrasse d'environ 400 m2 accueille une piscine creusée en escargot et une terrasse profitant à l'habitation principale, ainsi qu'un espace extérieur pour chaque appartement dont une piscine hors-sol pour le T3. La propriété dispose également de trois garages fermés, un atout particulièrement recherché + 5 places de stationnement. UNE PROPRIÉTÉ AUX POSSIBILITÉS RARES Plus qu'une simple villa, cette propriété offre une véritable flexibilité d'usage et permet d'adapter les espaces à l'évolution d'une famille ou à différents projets patrimoniaux. Sa construction de 2008, son bon état général et ses prestations de qualité offrent une base particulièrement intéressante pour une clientèle recherchant de grands volumes sans renoncer au confort et à la fonctionnalité. Les + : ✓ Environ 320 m² au total + 80m2 de sous sol ✓ Maison principale d'environ 200 m² ✓ 5 chambres + bureau ✓ 4 salles de bains dont une avec balnéothérapie +3 WC ✓ T2 indépendant de 45 m² / 1 chambre ✓ T3 indépendant de 75 m² / 2 chambres ✓ Sous-sol aménagé avec potentiel professionnel ✓ Piscine creusée ✓ Seconde piscine hors-sol ✓ 3 garages ✓ Terrain d'environ 1200 m² ✓ Construction 2008 ✓ Prestations qualitatives ✓ Configuration idéale pour projet familial multigénérationnel ou investissement locatif. Un bien rare par sa configuration et ses possibilités, à découvrir sans tarder. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'apporter une vision claire et fidèle. Elles sont données à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site et les services Géorisques. Zefir accompagne les acquéreurs tout au long de leur projet avec transparence et rigueur, afin de les aider à prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

CHARMANTE PHARMACIE DE VILLAGE

110m²

Fond de commerce à céder idéalement située sur le moyen pays Cagnois dans un village prisé et très touristique. Située à environ 20 minutes de la mer et de l'aéroport de Nice. Environ 100m² surface de vente loyer 2800€/ mois 1 stationnement à 20 mètres Prévoir rachat du stock

Maison 4 chambre(s) à vendre

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Située au calme d'une impasse, à seulement quelques minutes à pied des commerces du Col de Villefranche, cette villa provençale bénéficie d'un beau terrain plat et arboré de 1 046 m², facilement piscinable. À rénover, elle développe 159 m² habitables hors annexes (grenier, atelier, caves, cuisine d'été) et offre un très fort potentiel. Actuellement divisée en deux appartements indépendants — un 4 pièces en rez-de-chaussée et un 3 pièces à l'étage — la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un emplacement privilégié. Terrasses et stationnements complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

90m²

VILLEFRANCHE-SUR-MER – SUBLIME APPARTEMENT-VILLA FACE À LA RADE 3 pièces - 90 m² loi Carrez - Terrasse de 36 m² - Jardin de 95 m² - Piscine - Garage - Cave Situé au col de Villefranche, ce sublime appartement de 90 m² offre un panorama exceptionnel sur la rade, la vieille ville, la Citadelle, le fort du Mont-Alban et la Méditerranée. Il réunit tous les atouts d'une villa : un jardin paysager, une vaste terrasse, un accès direct à la piscine et une vue panoramique sur la rade de Villefranche, tout en offrant le confort et la sécurité d'une résidence. Les matériaux nobles, les boiseries réalisées sur mesure, les rangements intégrés, la climatisation et le mobilier créent un intérieur chaleureux et contemporain. La cuisine sur mesure s'intègre à la pièce de vie avec son espace repas. Dans son prolongement, le salon s'ouvre sur la terrasse, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La terrasse de 36 m² et le jardin privatif de 95 m² sont aménagés avec un mobilier raffiné. Un espace est dédié aux repas en extérieur, tandis qu'un second invite au calme et à la détente. Le jardin offre un accès direct à la piscine de la résidence. Les deux chambres, avec vue sur la rade, disposent chacune de leur salle d'eau avec douche à l'italienne, de leur WC et de rangements réalisés sur mesure, offrant le confort de deux véritables suites indépendantes. Un garage fermé et une cave complètent ce bien. Les atouts - 3 pièces de 90 m² loi Carrez - Panorama exceptionnel sur la rade de Villefranche-sur-Mer - Terrasse de 36 m² - Jardin privatif de 95 m² - Deux chambres avec vue mer - Deux salles d'eau avec douche à l'italienne et WC - Exposition plein sud - Piscine avec accès direct depuis le jardin - Garage fermé - Cave Nous serons heureux de vous faire découvrir ce lieu d'exception, où chaque visite permet de mesurer ce qu'aucune photographie ne parvient réellement à transmettre : l'émotion unique d'un appartement tourné vers l'une des plus belles rades du monde. Honoraires à la charge du vendeur 5%. Bien en copropriété : 70 lots. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 4891€. Nombre de procédure en cours: NC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Antibes (06600)

79m²

À Antibes (06600), cet appartement de 79 m² en 3 pièces est mis en vente à 1 655 002 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. La commune de Antibes constitue un cadre pertinent pour un projet résidentiel comme patrimonial. Son accessibilité et son tissu de services participent directement à l'attrait du bien. Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville pleine de charme et d'histoire idéale pour acquérir un bien immobilier. Dotée d'un climat méditerranéen agréable toute l'année, la ville offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin et montagnes. Antibes bénéficie également d'une localisation avantageuse, proche de Nice et Cannes, et est facilement accessible par train et autoroute. En plus de ses attraits naturels, la ville est célèbre pour son centre historique, son port de plaisance et son marché provençal, offrant ainsi une qualité de vie dynamique et pittoresque. Proposé à 1 655 002 €, ce bien est associé à le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale. Les frais de notaire peuvent être offerts et des remises peuvent s'appliquer selon les conditions en vigueur. Des dispositifs d'aide à l'acquisition, comme le prêt à taux zéro selon les cas, peuvent également compléter le financement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

Appartement de 5 pièces. Programme Neuf de 131 m2 à Nice (06000)

131m²

À Nice (06000), cet appartement de 5 pièces développe 131 m² bien agencés, proposés à 1 625 002 €. Séjour agréable, stationnement et cave complètent un bien facile à vivre au quotidien. Le plan du logement permet de repérer tout de suite les différents espaces. La partie jour s'organise autour d'un séjour confortable, tandis que la partie nuit accueille 4 chambres. La cuisine s'intègre naturellement à l'ensemble, ce qui facilite l'aménagement. La salle de bain, les circulations courtes et les rangements disponibles rendent le logement agréable à utiliser jour après jour. Dans la pratique, les annexes et équipements du logement constituent un vrai plus. L'ascenseur rend les déplacements plus simples, la sécurité d'accès rassure, et la cave répond à des besoins de stockage qu'on préfère souvent garder hors de l'espace de vie. Côté stationnement, le garage et la place dédiée apportent un confort immédiatement perceptible au quotidien. L'emplacement à Nice (06000) est un atout majeur de ce bien. Nice, connue pour sa promenade des Anglais et son dynamisme culturel, propose un art de vivre prisé sur la Côte d'Azur. Investir ici, c'est choisir une ville ensoleillée avec un fort potentiel de valorisation immobilière. Ce bien est affiché à 1 625 002 €. Avec le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale, les éventuels frais de notaire offerts et les aides à l'achat selon dossier, vous pouvez bâtir un financement plus confortable et mieux anticiper le coût global. Ce dossier mérite d'être regardé pour sa cohérence d'ensemble : adresse, plan, équipements et cadre d'achat avancent dans le même sens. Notre équipe peut vous aider à transformer cet intérêt en projet concret, avec une lecture précise des prochaines étapes. Le bien bénéficie des garanties constructeur applicables, notamment la garantie décennale, la garantie de parfait achèvement et la garantie biennale sur les équipements. Des informations contractuelles détaillées peuvent être communiquées sur demande par Vectoria Patrimoine.

Appartement de 3 pièces. Programme Neuf de 79 m2 à Antibes (06600)

79m²

Appartement de 3 pièces et 79 m² à Antibes (06600), au prix de 1 730 002 €. Selon le dossier, des aides à l'acquisition et des conditions commerciales peuvent compléter l'intérêt concret du bien. L'exposition sud apporte une belle lumière naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et agréable dès le matin. Le séjour profite pleinement de cet ensoleillement, ce qui contribue au confort thermique et au bien-être des occupants. La cuisine s'intègre à l'espace de vie principal pour un usage pratique et convivial. L'espace nuit comprend 2 chambres, avec une séparation nette des espaces de jour pour préserver le calme et l'intimité. Une salle de bain et des rangements viennent compléter ce logement bien pensé. Au-delà du logement lui-même, les équipements associés renforcent l'intérêt global du bien. Ascenseur, sécurité d'accès, cave, garage et stationnement privatif forment un ensemble cohérent qui simplifie la vie quotidienne. Ce sont aussi des critères qui restent fortement appréciés lors d'une mise en location ou d'une revente future. Antibes est une commune recherchée pour son cadre de vie et son accessibilité. Antibes, située dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une ville pleine de charme et d'histoire idéale pour acquérir un bien immobilier. Dotée d'un climat méditerranéen agréable toute l'année, la ville offre un cadre de vie exceptionnel entre plages de sable fin et montagnes. Antibes bénéficie également d'une localisation avantageuse, proche de Nice et Cannes, et est facilement accessible par train et autoroute. En plus de ses attraits naturels, la ville est célèbre pour son centre historique, son port de plaisance et son marché provençal, offrant ainsi une qualité de vie dynamique et pittoresque. Le bien est proposé à 1 730 002 €, avec des conditions de vente annoncées dès le départ. le cadre de droit commun, Jeanbrun, PTZ, résidence principale et les aides envisageables selon votre situation peuvent vous aider à savoir rapidement si le projet entre dans votre budget. Cet appartement est disponible à la réservation. Prenez contact avec Vectoria Patrimoine pour connaître les disponibilités et les conditions actuelles de vente.

Maison 5 chambre(s) à vendre

204m²

DOMAINE EN COURS DE CONSTRUCTION - LIVRAISON : 1ER TRIMESTRE 2028 Au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés de MOUGINS, dans le très confidentiel Domaine privé sécurisé "LES COSTES", decouvrez une propriété d'exception alliant architecture contemporaine, élégance méditerranéenne et prestations haut de gamme. Cette magnifique VILLA d'environ 204 m² habitables, sur deux niveaux, aux lignes épurées, s'intégère harmonieusement dans un environnement paysager privilégié, bénéficiant d'un calme absolu, d'un intimité rare et d'une douceur de vivre unique à quelques minutes seulement des écoles internationales, des golfs, des plages et de Cannes. Développée sur de généreux volumes baignés de lumière, la propriété propose de vastes espaces de réception ouverts sur l'extérieur grâce à de larges baies vitrées, une cuisine contemporaine entièrement équipée, plusieurs suites raffinées ainsi que des prestations pensées dans les moindres détails pour un confort de vie absolu. Les extérieurs invitent à la détente avec de larges terrasses, un jardin paysager méditerranéen et une superbe piscine parfaitement intégrée à l'environnement naturel du domaine. Le Domaine privé LES COSTES bénéficie d'une intimité préservée avec seulement dix villas, accès séurisé et d'une conception architecturale exclusive offrant un cadre de vie rare, entre discrétion, sécurité et art de vivre azuréen. Le projet est porté par un constructeur reconnu pour la qualité de ses réalisations et son exigence à chaque étape. Architecture soignée, matériaux sélectionnés avec attention, prestations et finitions haut de gamme et respect des dernières normes de construction garantissent un cadre de vie élégant, confortable et durable. Une adresse unique pour une clientèle en quête d'exclusivité sur la Côte d'Azur. Contactez-moi pour davantage de renseignements Laurence MOSCHETTI - Agence RE/MAX SUNSET 06.22.42.52.90 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Belle propriété dans un domaine privé de prestige

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Cette maison familiale de 6 pièces, d'environ 205 m², est implantée sur un terrain paysager de 1 462 m² agrémenté d'une piscine, située à Biot au sein d'une résidence particulièrement recherchée. Développée sur deux niveaux principaux complétés par un sous-sol aménagé, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses extérieurs soigneusement entretenus, propices aussi bien aux moments de détente qu'aux réceptions. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile une vaste pièce de vie chaleureuse avec cheminée, où le double salon et la salle à manger s'ouvrent naturellement sur les espaces extérieurs. La cuisine ouverte, entièrement équipée, est complétée par un cellier attenant offrant un accès direct au garage. Une grande terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et favorise une agréable continuité entre intérieur et jardin. Ce niveau accueille également trois chambres dotées de rangements intégrés ainsi qu'une salle d'eau. La climatisation, la domotique et l'aspiration centralisée apportent un confort appréciable au quotidien. À l'étage, un bureau indépendant permet de travailler dans un environnement calme. La suite parentale constitue un véritable cocon privé avec ses deux dressings et sa salle de bains complète comprenant douche à l'italienne, baignoire balnéo et toilettes. L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun tout en assurant une circulation fluide. Le chauffage au sol au gaz, le double vitrage, l'excellent état général de la propriété et sa classe énergétique C participent à la qualité de l'ensemble. Le sous-sol constitue un atout supplémentaire avec une salle de sport, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'une cave à vin; polyvalent, il s'adapte facilement aux besoins de ses occupants. La propriété dispose en outre d'un double garage et de trois places de stationnement extérieures. La fibre optique complète les prestations et garantit un usage moderne et connecté. Exposé plein sud, le jardin paysager s'impose comme un véritable lieu de vie. Il accueille une piscine, un pool house et de larges terrasses invitant à profiter pleinement du climat azuréen. L'arrosage automatique, le portail électrique ainsi que les nombreux arbres fruitiers contribuent au charme et à la facilité d'entretien des extérieurs. À seulement quelques centaines de mètres, plusieurs lignes de bus desservent le secteur et facilitent les déplacements quotidiens. Les familles apprécieront également la proximité des établissements scolaires couvrant l'ensemble du parcours éducatif, de la petite enfance jusqu'à l'enseignement supérieur (Moulin Neuf, Olivari, Éganaude, CIV…). Enfin, un espace commercial situé à courte distance renforce le confort de vie en donnant accès aux commodités du quotidien. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 2 240 € - DPE : C - Mode de chauffage : gaz individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics réglementaires ainsi que les vérifications techniques et administratives qui accompagnent toute transaction immobilière, comme les contrôles d'urbanisme ou l'examen de la documentation cadastrale. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur à chaque étape de votre projet, en restant disponible pour échanger sur les démarches à envisager. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.