Ensemble immobilier à finir de rénover

Royère-de-Vassivière
Ensemble immobilier à finir de rénover - photo 1
Prix de vente1194001705.7142857142858 /m²

Les caractéristiques

70 m²Surface
4Pièces
2Chambres
1Salle de bain
1315 m²Terrain

Description

Votre Petite Agene Aubusson vous propose à la vente cet ensemble immobilier situé dans un hameau paisible à 5 mn de Royère de Vassivière. Il est composé d'une maison à finir de rénover selon votre goût comprenant une pièce à vivre avec coin cuisine, un cellier et un wc au rez-de-chaussée ; un bureau, une chambre, une salle d'eau à l'étage et une grande chambre mansardée sous combles. Une cave voutée avec puits complète ce bien. Les Huisseries sont en double vitrage, le chauffage bois (poêle à bois récent) et fioul. Exposition sud. Les dépendances attenantes permettent de laisser libre cours à votre imagination (pièces à vivre supplémentaires, gites, chambres d'hôtes, ateliers, etc...) Les toitures sont neuves, les dalles en béton sur la quasi totalité. Etage(s) possible sur l'ensemble existants pour certains, matériaux à disposition. Des caves sous les dépendances peuvent accueillir des véhicules, chevaux, stockage etc... Le tout sur un terrain de 1315 m2 - Possibilitlé d'acquérir des terrains non attenants en complément. Envie d'une vie paisible et/ou d'un projet au coeur du Plateau des Millevaches proche du Lac de Vassivière, ce bien est fait pour vous. Contactez-nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation

Royère-de-Vassivière

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

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