
La Grande-Motte
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LA GRANDE MOTTE – Appartement spacieux avec loggia au cĹ“ur du centre-ville IdĂ©alement situĂ© en plein centre-ville de La Grande Motte, Ă proximitĂ© immĂ©diate des commerces, du port et des plages, dĂ©couvrez cet appartement d'environ 100 m² offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilitĂ©s d'amĂ©nagement. Dès l'entrĂ©e, vous apprĂ©cierez sa distribution fonctionnelle ainsi que la luminositĂ© des espaces de vie. Le sĂ©jour s'ouvre sur une agrĂ©able loggia d'environ 20 m², vĂ©ritable pièce de vie supplĂ©mentaire oĂą il fait bon profiter des beaux jours en toute saison. L'appartement dispose de deux chambres et de plusieurs espaces complĂ©mentaires pouvant s'adapter Ă vos besoins : bureau, dressing, espace de tĂ©lĂ©travail ou couchage d'appoint. Son agencement offre de nombreuses possibilitĂ©s pour crĂ©er un intĂ©rieur Ă votre image et tirer pleinement parti de ses gĂ©nĂ©reux volumes. Un cellier privatif situĂ© Ă proximitĂ© immĂ©diate de l'appartement complète ce bien et apporte un espace de rangement particulièrement apprĂ©ciable au quotidien. Une adresse recherchĂ©e permettant de profiter pleinement de la vie Ă La Grande Motte, Ă pied. Une belle opportunitĂ© pour une rĂ©sidence principale ou un pied-Ă -terre en bord de mer. Pour toute information complĂ©mentaire ou organiser une visite, contactez MĂ©lanie Armand au 06 08 04 95 16. La prĂ©sente annonce immobilière a Ă©tĂ© rĂ©digĂ©e sous la responsabilitĂ© Ă©ditoriale de Mme MĂ©lanie Armand. EI enregistrĂ©e au tribunal de commerce de NĂ®mes sous le numĂ©ro RSAC 849 478 078 Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergies pour un usage standard : entre 1820€ et 2520€ par an. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s sur l'annĂ©e de rĂ©fĂ©rence 2023 ( abonnements compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposĂ© sont disponibles sur le site GĂ©orisques : https://www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont Ă la charge du vendeur. RĂ©fĂ©rence agence : 15234

Fiche Id-UBW177270 : La grande motte, secteur Centre ville, T3 d'environ 50 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 10 m2 - Vue : Jardin - Construction 1972 R?sidence standing - Equipements annexes : terrasse - digicode - double vitrage - ascenseur - piscine - et Climatisation r?versible - chauffage : Geothermique Collectif - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2000 Euros/an (soit 167 Euros/mois) - Affaire suivie par Mr CHRISTOPHE KINCHER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion La Grande Motte - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

EN EXCLUSIVITÉ – T2 CABINE À 100 M DE LA MER À seulement 100 mètres de la plage, dans le quartier très recherché du Couchant à La Grande-Motte, découvrez ce sublime appartement T2 cabine qui réunit emplacement, luminosité et tranquillité. Situé en rez-de-chaussée, l'appartement offre une magnifique vue sur les jardins privatifs de la copropriété, entièrement préservés du public. Aucun vis-à -vis, aucune construction en face : ici, la verdure et la lumière sont au rendez-vous du matin au soir grâce à une excellente exposition. Les espaces sont particulièrement bien pensés pour un T2 cabine : • une chambre indépendante, • une cabine séparée, idéale pour enfants ou invités, • un séjour lumineux et agréable à vivre. L'appartement est traversant et dispose de deux terrasses couvertes, de part et d'autre du logement, offrant un vrai confort au quotidien et une belle qualité de vie en toute saison. Le quartier est vivant et dynamique, avec toutes les commodités à proximité, tout en restant parfaitement calme, sans nuisances. Une place de parking complète ce bien, avec de faibles charges de copropriété. Un appartement rare sur le secteur, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À visiter sans tarder. Et ce n'est pas tout… D'autres surprises vous attendent lors de la visite. Je suis disponible en semaine et le week-end pour vous faire découvrir ce lieu unique. YANN - LGM IMMOBILIER 06 46 81 10 48 Enregistré au Tribunal de Commerce de Montpellier - RSAC n°791201478 Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr Euzet Yann, agent commercial (El enregistrée au tribunal de commerce de Montpellier sous le numéro RSAC 791201478) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Référence agence : 15245