Vente maison 4 Pièce(s)

Nissan-lez-Enserune

Prix de vente1740001338.4615384615386 /m²

Les caractéristiques

130 m²Surface

4Pièces

3Chambres

Description

EXCLUSIVITE,

NISSAN, à l'orée du village, maison composée de deux appartements indépendants et non occupés.

Ils peuvent être vendus meublés.

Au rez-de-chaussée, un T2 de 40 m² hab. env. comprenant un séjour (pierres apparentes et bois), cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, salle d'eau et toilettes.

Loué jusqu'à maintenant

500 € / mois.

Au 1er étage un T3 de 90 m² hab. env. comprenant un séjour, cuisine séparée entièrement équipée, une terrasse couverte style véranda, 2 chambres, salle d'eau et toilettes.

Loué jusqu'à maintenant 600 € / mois.

Garage de 70 m² env.

Chauffage central gaz + climatisation réversible.

Idéal pour une résidence principale + un rapport locatif.

Le quartier

Nissan-lez-Enserune

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Performance énergétique

DPE - Classe B · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

86 kWhEP/m².an

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

15 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PRO ECO HABITATMaître oeuvre travaux

MCIGros oeuvre

SPEED SERVICESElectricite

ATTILA BEZIERSCouverture toiture

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90m²

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133m²

Dans le centre de Nissan-lez-Enserune, se cache une charmante maison de ville de 133 m² habitables, en pierres, parfaitement exposée sud-ouest. Avec son séjour spacieux de 35 m², sa cuisine américaine équipée, 1 chambre de plain-pied avec salle d'eau et ses deux niveaux accueillants 4 autres chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes, ce bien vous promet confort et convivialité. L'état intérieur de la maison est bon, assurant un emménagement en toute sérénité. Les plus ? Un garage, une chambre de plain-pied, du double vitrage, une buanderie et une terrasse. Actuellement louée avec un loyer mensuel de 740 €, elle peut être libérée d'ici à un an. Produit rare sur le marché !

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