Maison

Istres
Maison - photo 1
Prix de vente2700003750 /m²

Les caractéristiques

72 m²Surface
4Pièces
3Chambres
220 m²Terrain
1948Construction

Description

ISTRES – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC EXTÉRIEUR DE 220 m² – PROCHE CENTRE-VILLE

À découvrir sans tarder !

Cette maison de plain-pied bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités.

Elle se compose de :

* Une cuisine

* Un séjour convivial

* 3 chambres

* Une salle de douche

* Un WC indépendant

* Des dépendances offrant un espace de rangement supplémentaire

Son véritable atout : un extérieur de 220 m², idéal pour profiter des beaux jours, aménager un espace détente ou créer un agréable coin repas en plein air.

Un emplacement recherché : commerces, services et commodités accessibles rapidement, pour un quotidien pratique et agréable.

Une maison offrant de belles possibilités, idéale pour une famille, un premier achat ou un projet d'investissement.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !

Cette annonce référence 351348 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMILIE SAVROT (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 80179759800035.

Prix du bien : 270 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/10/2026

Score DPE : 174 kWhEP/m²/an

Score GES : 6 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1190.00 € et 1680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Istres

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
174 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Istres
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Istres
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Villa
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RARE SUR LE SECTEUR - MIRAMAS (13140) – MAISON TRADITIONNELLE - 5 PIÈCES · 121 m² 3 CHAMBRES - GARAGE XXL - ATELIER - DOUBLE POTENTIEL FAMILIAL & PROFESSIONNEL - PARCELLE 475 m² Le bien hybride parfait pour ARTISAN , PROFFESSION LIBERALE ou Projet LOCATIF ! Chrystelle Debray - EffiCity vous présente cette belle maison traditionnelle de 121 m² hab. (et près de 190 m² d'espaces utiles), parfaitement entretenue par ses uniques propriétaires. Située dans un quartier calme à deux pas du centre-ville, elle offre des volumes et des prestations introuvables sur le secteur. Vous recherchez une maison fonctionnelle, bien entretenue, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette maison traditionnelle de 121 m² habitables, située dans un quartier calme à proximité du centre-ville de Miramas, mérite toute votre attention. Son véritable atout : un garage de 65 m² offrant un potentiel rare pour concrétiser différents projets, personnels ou professionnels. UNE MAISON AUX NOMBREUSES POSSIBILITÉS : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste garage de 65 m² pouvant accueillir véhicules, matériel professionnel ou espace de stockage. Ses dimensions permettent également d'envisager un projet de transformation ou d'aménagement, sous réserve des autorisations nécessaires. Ce niveau dispose également d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau avec WC et d'une véranda lumineuse donnant sur le jardin et la piscine. Un ensemble qui offre de belles perspectives pour créer un espace indépendant ou adapter les lieux à vos besoins. À l'étage, la partie habitation propose un séjour traversant avec cheminée, une cuisine indépendante aménagée et équipée, trois chambres climatisées, une salle d'eau contemporaine et un WC séparé. UN EXTÉRIEUR AGRÉABLE ET FONCTIONNEL : Implantée sur un terrain clôturé de 475 m², la maison bénéficie d'un jardin arboré sans vis-à-vis, d'une piscine, d'une terrasse couverte avec barbecue et d'un cabanon. Plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble, un avantage appréciable pour les professionnels ou les propriétaires de véhicules encombrants. LES POINTS FORTS Maison traditionnelle de 121 m² habitables. Grand garage de 65 m² avec potentiel de transformation. Environ 190 m² d'espaces utiles annoncés. Trois chambres à l'étage. Cuisine, salle d'eau et véranda au rez-de-chaussée. Piscine, jardin, terrasse couverte et forage. Climatisation réversible et double vitrage. DPE : C. Proximité du centre-ville, des commerces et des commodités. UN BIEN POUR CONCRÉTISER VOS PROJETS Que vous recherchiez une maison familiale, un espace pour votre activité professionnelle, un atelier ou un bien offrant des possibilités d'évolution, cette propriété présente de nombreux atouts. Le grand garage constitue une véritable opportunité pour ceux qui ont besoin d'espace et souhaitent envisager un aménagement adapté à leurs projets. LOCALISATION STRATÉGIQUE À pied : Centre-ville de Miramas, écoles, commodités et commerces. Axe Pro & Transports : Gare TGV (Aix/Avignon) et Aéroport Marseille-Provence à ~30-35 min. Accès rapide aux grands axes routiers. FICHE TECHNIQUE Prix : 332 000 € (Honoraires charge vendeur) Taxe foncière : 1 464 € Diagnostics : DPE : C / GES : D Une maison bien entretenue, un extérieur agréable et un volume annexe rare sur le secteur : autant d'atouts à découvrir lors d'une visite. Contactez-moi pour découvrir son potentiel ! Chrystelle DEBRAY 06.35.02.13.99 - cdebray@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Miramas
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Maison T4 avec jardin, garage et suite parentale — Miramas
253000
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Maison T4 avec jardin, garage et suite parentale — Miramas

3
1
79m²
B

Je vous propose à la vente cette maison T4 fonctionnelle et bien agencée, idéale pour une famille. L'espace de vie se compose d'un séjour et d'une cuisine indépendante. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres, dont une avec sa propre salle d'eau privative. Vous trouverez également une salle de bains familiale ainsi que deux WC séparés pour plus de confort au quotidien. À l'extérieur, un jardin agréable vous permettra de profiter des beaux jours. Un grand garage vient compléter le bien, offrant un bel espace de stationnement et de stockage. Cette annonce référence 350448 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CYRIL BERTET (EI) immatriculé au RSAC de SALON-DE-PROVENCE (13300) sous le numéro 75277053700039. Prix du bien : 253 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2026 Score DPE : 93 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1040.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Miramas
Voir
Villa
319000
2 658 €/m²

Villa

4
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120m²
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13140 - MIRAMAS - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON FAMILIALE -6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 120M² - MAISON AVEC BEAU JARDIN PISCINABLE - FORT POTENTIEL Chrystelle Debray du groupe Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette grande maison de famille au beau potentiel - Rare sur le secteur ! Avis aux familles à la recherche d'un lieu de vie sur-mesure ! Située au calme dans le quartier recherché du Mas Neuf, cette maison de 120m² représente une opportunité rare sur le marché. Elle est implantée sur une magnifique parcelle de 600 m² offrant la possibilité d'y installer une grande piscine, idéale pour profiter pleinement des beaux jours en famille. Une maison idéale pour accueillir toute votre tribu : Avec ses beaux volumes et ses 4 chambres, cette demeure offre une vraie vie de famille, pratique et chaleureuse. Au rez-de-chaussée : Une vaste pièce de vie lumineuse ouvrant sur une grande véranda (parfaite pour les repas en famille face au jardin exposé Ouest), une cuisine indépendante, deux chambres de plain-pied, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage : Deux grandes chambres supplémentaires offrant de superbes espaces, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un grand garage vient compléter l'ensemble pour répondre à tous vos besoins de rangement. Des prestations déjà installées : Climatisation réversible, double vitrage, volets roulants électriques et chauffe-eau récent. Un potentiel remarquable à révéler : Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous permettant de laisser libre cours à vos envies pour repenser la décoration et aménager la maison de vos rêves. Un bien d'une telle superficie avec un beau jardin piscinable et autant d'atouts est une véritable perle rare dans le secteur. Un emplacement stratégique au quotidien : Pour faciliter la vie de toute la famille, vous profiterez de la proximité immédiate des écoles, du collège, du centre de santé et du supermarché, tout en étant à seulement 5 minutes de la gare et du centre-ville. Prix : 319 000 € (Honoraires agent inclus à la charge des vendeurs) Un projet de vie familial unique à réaliser ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite Chrystelle Debray 06.35.92.13.99 - cdebray@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Chrystelle Debray - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Salon-de-Provence sous le n°909902165. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Miramas
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Grans
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BOTTAÏ – MAISON T2/3 RÉNOVÉE – JARDIN – PARKING – MER À 100 M
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Coup de cœur assuré ! Charmante maison T2/3 de 51 m² (41 m² Carrez) à deux pas de la mer, place de parking privatif. À seulement 100 m de la mer, découvrez cette maison rénovée située dans le secteur recherché et calme de Bottaï. Jardin privatif, stationnement, aucun travaux et 51 m² de surface utile : un bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Le bien se compose de la manière suivante : Pièce de vie lumineuse : Un séjour convivial de 15 m² avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Espace salon : Un salon chaleureux de 14 m² baigné de lumière, s'ouvrant directement sur l'extérieur. Coin nuit : Une chambre confortable en mezzanine. Espaces pratiques : Une belle salle d'eau moderne et une buanderie fonctionnelle. Côté extérieur : Profitez d'un agréable jardin privatif à l'arrière, parfait pour vos moments de détente en toute tranquillité. Deux cabanons extérieurs viennent compléter ce bien, offrant de précieux espaces de rangement ou de bricolage. Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif rare sur le secteur. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit coin de paradis. Cette annonce référence 347131 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JEAN LOUIS LAMONTAGNE VIRGATA (EI) immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE (13290) sous le numéro 84810276000016. Prix du bien : 215 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 0,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/04/2026 Score DPE : 140 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 870.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Appartement rénové
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Appartement rénové

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13500 - LA COURONNE - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT DE 3 PIÈCES 72 m² RENOVE EN 2019 - 2 CHAMBRES - BALCON - PLACES DE PARKING PRIVATIVES - CAVE - IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF OU RESIDENCE PRINCIPALE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement lumineux situé en plein cœur de la couronne, offrant une vue dégagée, avec un aperçu mer . L'emplacement central de ce bien est idéal pour une résidence principale, faire du locatif ou pour du R BNB et vous permettra de profiter pleinement des commerces, restaurants, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé. Idéalement situé à 10 minutes à pied de la plage du Verdon, 3 minutes à pied de la gare, vous pourrez facilement rejoindre Marseille en 45 mn, ou en 30 mn en voiture de l'aéroport Marseille Provence. Dans une toute petite copropriété, ce bien se trouve au 1 er et dernier étage, offrant ainsi un cadre paisible et lumineux. La rénovation récente apporte une touche de modernité tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement se compose d'un spacieux salon-séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour se détendre ou recevoir des invités. La cuisine ouverte Américaine entièrement équipée avec une jolie verrière donnant sur la pièce de vie, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec penderie intégrée de 13 et 10 m² avec 1 balcon exposé Sud/Est, offrant un espace de repos agréable, une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle, un cellier, et des WC séparés. Les + : Cave et 1 place de parking compris dans le prix et possibilité d'avoir une 2 ème place de parking privative en supplément Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement coup de cœur et contactez moi pour le visiter du lundi au dimanche ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Maud Rotar - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Aix-en-Provence sous le n°921858775. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Martigues
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2700003 750 €/m²