Maison

Saint-Yorre

Prix de vente160800893.3333333333334 /m²

Les caractéristiques

180 m²Surface

6Pièces

3Chambres

1Salle de bain

633 m²Terrain

Description

03270 - SAINT-YORRE - QUARTIER RÉSIDENTIEL - 6 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 180 M² HABITABLES - MAISON À FORT POTENTIEL À FINALISER

efficity vous propose cette opportunité rare à saisir.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible de Saint-Yorre, à quelques kilomètres seulement de Vichy, cette maison de caractère offre 180 m² déjà habitables auxquels viennent s'ajouter des espaces supplémentaires à exploiter, pour une surface totale atteignant 280 m² — un potentiel exceptionnel à concrétiser selon vos envies.

Cette belle demeure en brique dégage un charme authentique et intemporel. Avec 6 pièces dont 3 chambres réparties sur 2 niveaux, la partie habitable permet de s'installer rapidement tout en poursuivant les travaux de rénovation à son rythme et entièrement à son goût.

Le potentiel est ici remarquable : les combles aménageables de 85 m² et un sous-sol de 40 m² constituent autant d'espaces à transformer pour créer de nouvelles pièces, adaptées aux besoins de toute la famille. Chaque mètre carré devient une opportunité d'exprimer votre projet de vie.

Le terrain arboré et son jardin de 500 m² exposé à l'ouest offrent un cadre verdoyant et reposant. Un petit atelier, facilement transformable en atelier d'artiste ou espace créatif, complète l'ensemble, ainsi qu'un garage entièrement remis à neuf équipé d'une porte sectionnelle moderne.

Saint-Yorre bénéficie de tous les avantages d'une commune à taille humaine — commerces, services, tranquillité — tout en profitant de la proximité immédiate de Vichy et de ses nombreuses commodités.

Cette maison s'adresse avant tout à des acquéreurs ambitieux et passionnés, prêts à finaliser ce bien d'exception pour en faire un foyer familial unique, entièrement personnalisé.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et prendre la pleine mesure du potentiel de cette belle demeure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Le quartier

Saint-Yorre

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

278 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe F · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

60 kg CO₂/m².an

> 80G

Forte émission de GES

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AD RENOVATIONPeinture

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Appartement 3 chambre(s) à vendre

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Appartement rénové avec prestations de qualité – Vue exceptionnelle Situé dans une impasse au calme, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové de 82 m², offrant confort et modernité. Ce bien se compose d'une pièce de vie lumineuse, de trois chambres, ainsi que d'une salle d'eau contemporaine équipée d'une élégante douche à l'italienne. Les prestations sont soignées et pensées pour un confort optimal, avec une VMC performante et des radiateurs économiques. Vous profiterez également d'un agréable balcon de 8 m², idéal pour se détendre tout en admirant une vue exceptionnelle. Un garage et une cave complètent ce bien, apportant des espaces de rangement et de stationnement appréciables. Un appartement clé en main, alliant tranquillité, proximité du centre et qualité de rénovation — à visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison de plain-pied 105 m² – 3 chambres, garage et jardin – Randan

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Maison

155m²

03700 - BRUGHEAS / CORPS DE FERME 5 PIÈCES - 155 M² - TERRAIN 4210 M² CONSTRUCTIBLE - CADRE PRÉSERVÉ VUE DÉGAGÉE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale idéalement placée à Brugheas, dans un quartier résidentiel recherché, à seulement 20 minutes du centre de Vichy. Avec ses 5 pièces, 3 chambres, 2 salles de bains, 2 toilettes ( à chaque étage), répartis sur 2 niveaux, cette maison offre un espace de vie généreux, capable d'accueillir confortablement une grande famille, et sa grange (DE 160M2) aménageable qui ouvre de belles possibilités d'extension ou d'espace indépendant. Mais le véritable atout de cette propriété, c'est son terrain de 2420 m², à la fois arboré, paisible et constructible. Suffisamment vaste pour envisager l'installation d'une piscine, d'un abri ou d'une étable, il offre également l'espace nécessaire pour accueillir un cheval — un vrai luxe si proche du centre-ville. Le tout dans un cadre totalement préservé, avec une belle vue dégagée qui change du quotidien. Une opportunité rare, à la croisée du calme campagnard et de la proximité de Vichy. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce terrain d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Appartement 2 pièces de 52 m² hypercentre refait à neuf et ensoleillé, avec parking et cave

52m²

Sur la commune de Vichy, quartier coeur de ville, l'appartement est situé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, au calme, vous êtes également très proche des petits commerces. Vous disposez d'une chambre au calme, cuisine indépendante, salle d'eau, WC, séjour lumineux, cave et parking couvert. Cet appartement saura vous séduire par la qualité et le charme de la copropriété et par ses décorations et aménagements récents. La copropriété a réalisé régulièrement les travaux nécessaires, en apportant une décoration moderne dans un environnement urbanisé. La chaudière au gaz est neuve et elle participe aux économies de charges. On entre dans dans le bâtiment par une entrée sécurisée. L'entrée de l'appartement a été aménagée avec rangement. La cuisine lumineuse et indépendante est équipée et aménagée avec goût et qualité. Le grand séjour est parfaitement ensoleillé, avec l'exposition Sud. L'espace nuit s'organise avec la chambre, la salle d'eau refaite récemment et le WC. Le bien est complété par une cave individuelle, 1 place de parking couverte et des locaux collectifs pour motos et vélos. Tous les matériaux utilisés sont de belle qualité, assurant une isolation et un confort optimal. La décoration des sols, murs et mobiliers est également en harmonie, rehaussant le charme de chaque pièce. Les +++ : une copropriété qualitative et c'est visible !, 1 immeuble sécurisé, des parties communes qualitatives et bien entretenues, un local à vélo, un assainissement aux normes, du double vitrage de qualité, volets roulants, une luminosité remarquable toute la journée, et un DPE de classe E. L'accès est simple à toutes les commodités du fait de la localisation hyper centre ville: moins de 5' pour les petits commerces, et 5' à pied pour l'accès gare. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou ! Bien exceptionnel sur le marché ! Cette annonce référence 344198 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE-MARIE GUYOTON (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 90161235800019. Prix du bien : 129 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 2 000,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/10/2024 Score DPE : 295 kWhEP/m²/an Score GES : 38 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1290.00 € et 1790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement 2 chambre(s) à vendre

81m²

Appartement T3 de 81 m² – Vichy - Spécal investisseurs ou primo accédants Situé au cœur de Vichy, ce T3 est idéalement placé offrant un beau potentiel : entrée avec salon/séjour de 27 m², cuisine 10 m², 2 belles chambres avec une salle d'eau, WC séparés, un balcon et une cave. Cet appartement traversant, est situé au 2ᵉ étage d'une petite copropriété bien entretenue (sans ascenseur) avec en plus des parties communes: une cour, un local vélo et un local poubelle. Un bien à fort potentiel avec un agencement atypique! A visiter rapidement! Travaux de rafraîchissement à prévoir. Bien proposé au prix de 126 000€, à discuter selon projet et financement. Possibilité parking en supplément. Charges co-pro 245€/ trimestre et Taxe Foncière 1350€/an. Cet appartement est une opportunité idéale pour les amateurs de projets personnalisés, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement locatif. Contactez RE/MAX Avenir Immobilier dès aujourd'hui ! 06.15.04.07.84 26 rue de Paris 03200 VICHY Faites de ce T3 votre nouveau chez-vous au cœur de Vichy. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Maison 3 chambre(s) à vendre

130m²

RE/MAX Avenir Vichy - Au cœur de la région Rhône Alpes Auvergne. Vous propose une agréable maison familiale, située à Cusset, avec un petit jardin de 100 m² Caractéristiques principales : Superficie : 125 m² Terrain : 174 m² 6 pièces réparties sur 2 niveaux, 1 cuisine aménagée 3 chambres spacieuses 1 salle de bain , WC séparés Immense sous-sol avec garage et un grand espace aménageable. Ce joli pavillon, situé dans un quartier calme et résidentiel très prisé de Cusset, offre un espace de vie généreux et fonctionnel. - Au rez-de-chaussée : une entrée, une chaufferie, une cave, un garage, un salon, une cuisine d'été donnant sur le jardin. - A l'étage : un dégagement, un séjour, une cuisine, une salle de bains, un W.C, trois chambres Les trois chambres spacieuses garantissent le confort et l'intimité de chacun, le RDC offre une praticité appréciable pour la vie quotidienne. À seulement 5 kilomètres de l'entrée de l'autoroute et à cinq minutes du centre de Vichy, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les commerces et les transports en commun. Vous pourrez ainsi profiter de la tranquillité et de l'intimité offertes par cette maison et son petit jardin tout en restant proche des services essentiels. Votre nouvelle vie commence ici, avec RE/MAX Avenir Vichy - Rhône Alpes Auvergne. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour fixer un rendez-vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

62m²

REMAX Avenir Vichy – L'immobilier autrement vous propose : un charmant appartement traversant de 62 m² entièrement rénové, au cœur de Vichy. Idéalement situé à proximité immédiate de la gare, des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités, cet appartement de caractère se niche en entre-sol d'un élégant immeuble Art Déco. Entièrement rénové avec goût dans un style contemporain, il offre deux chambres, une cuisine entièrement équipée, une salle de bain moderne, ainsi qu'une annexe et une agréable cour privative, de véritables atouts en centre-ville. Traversant et lumineux, ce bien allie le charme de l'ancien à une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter l'agence Remax Avenir pour plus d'informations ou pour organiser une visite. RE/MAX Avenir – L'immobilier autrement, au cœur de l'Auvergne et du Bourbonnais. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement 2 chambre(s) à vendre

97m²

Vichy, hypercentre : appartement de 97 m², 4 pièces, 2 chambres, proposé à 159 000 € FAI. Situé au 3e et dernier étage d'un immeuble de style art-déco bien entretenu, cet appartement traversant et lumineux offre un double séjour (salon et salle à manger) séparé par une porte vitrée d'époque apportant beaucoup de caractère. Deux grandes chambres, une cuisine indépendante, une salle de bain et des WC séparés complètent le bien ; quatre petits balcons côté rue et une vue dégagée sur l'église Saint-Blaise renforcent l'attrait. Dernier étage sans ascenseur, beaux volumes et fort potentiel de valorisation pour transformer cet espace en un appartement vichyssois au style contemporain ou traditionnel (travaux de rénovation à prévoir). Découvrez d'ailleurs certaines photographies qui ont fait l'objet d'une optimisation pour révéler le potentiel du bien tout en restant fidèles à la réalité. Quartier calme et prisé, en cœur de ville : commerces de proximité, restaurants et services à quelques minutes à pied. Le parc des Célestins est tout à côté, tout comme les berges de l'Allier, idéales pour les promenades. Gare de Vichy à environ 10 minutes à pied, facilitant les déplacements régionaux. Proche également des écoles et des transports urbains, cet emplacement combine confort du centre-ville et qualité de vie. Visites sur rendez-vous. Prix -- € honoraires exclus. Honoraires de -- TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement bourgeois

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03200 - VICHY - CENTRE-VILLE - 2 PIECES - 1 CHAMBRE - 44.6 M² - DONT PARKING FERME -OPPORTUNITE À SAISIR DANS LE CŒUR DE VICHY efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Idéalement situé en plein cœur de Vichy, ce charmant appartement de 2 pièces et 1 chambre, d'une surface de 44.6 m², représente une opportunité rare à ne pas manquer. Niché dans un quartier dynamique et prisé, cette propriété au calme absolu offre un cadre de vie idéal à proximité de toutes les commodités. L'APPARTEMENT+ PARKING (VALEUR 15000EUROS) - Superficie de 44.6 m² offrant des espaces optimisés - Lumineux séjour de 30.0 m² pour des moments conviviaux - Chambre spacieuse et cosy pour un repos optimal - Plain-pied facilitant la circulation au quotidien PRESTATIONS & RENOVATION - État général de l'appartement en très bon état - Rénovation récente en 2026 pour un confort moderne - Electricité et plomberie impeccables pour une tranquillité d'esprit LOCALISATION & ENVIRONNEMENT - Emplacement de premier choix en plein centre de Vichy - Exposition est pour une luminosité naturelle tout au long de la journée - Environnement calme et paisible pour un confort de vie optimal - Proximité immédiate des commerces, des transports et des loisirs Cet appartement est une véritable perle rare au cœur de Vichy, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, modernité et praticité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu où il fait bon vivre. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations ou pour organiser une visite de ce bien d'exception. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Richard Biron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cusset sous le n°492737945. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

160800893 €/m²

160800

180 m²

6pièces

3ch.