Acheter un bien immobilier à Saint-Yorre

Baisse de prix pour cette grande maison familiale !! Profitez-en !! Située à SAINT-YORRE centre, dans une rue à sens unique, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze , vous propose à la vente cette grande maison familiale de 170 m2 avec grande cour close de murs entièrement dallée à l'arrière exposée plein Ouest, élevée sur sous- sol total idéal pour du stockage et grand garage attenant. Cette grand maison de ville en pierre, non mitoyenne, très calme, entièrement rénovée avec goût, vous offre le charme de l'ancien avec tout le confort moderne. Située à deux pas des commerces, des écoles maternelle et primaire, du collège, et du ramassage pour les lycées, cette maison offre : Au RDC : une entrée desservant une grande pièce à vivre (salon - salle à manger - cuisine ouverte) de 49 m2 donnant accès à la belle terrasse dallée, un WC indépendant et un cellier. Au 1er étage : un palier desservant trois belles chambres (15.45 m2 - 14.45 m2 - 10.90 m2), une grande salle de bain avec douche et baignoire (11 m2) et un WC indépendant. Au 2nd étage : un palier desservant trois autres belles chambres (10.60 m2 - 13.30 m2 - 13.20 m2), une salle de douche avec WC et une buanderie avec dressing. Combles perdus au-dessus, isolés. Elevée sur un sous-sol total enterré de 64 m2 comprenant plusieurs pièces idéales pour du stockage et une cave. Un grand garage (22 m2) avec porte automatique. Vous pourrez directement déposer vos valises dans cette belle maison familiale toute équipée : Grande cuisine aménagée et équipée : Plaque Gaz, lave vaisselle, four électrique, hotte aspirante, four micro onde. Chauffage : Chaudière GAZ SAUNIER DIVAL ( Installée en 2024) Poêle à granulés dans la pièce à vivre Fenêtres double vitrage / Volets roulants Assainissement collectif : tout-à-l'égout Bon classement énergétique : DPE D Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

A BUSSET, à 10 minutes de SAINT-YORRE et 15 minutes de VICHY, Jennifer CHANTELOT, contact direct : zéro six / soixante / quatre-vingt-dix-huit / dix / soixante-douze, vous propose à la vente ce grand terrain constructible de 1980 m2, plat, rectangulaire, et bien situé, dans un hameau à 2 minutes du centre bourg. Ce terrain est borné, non viabilisé, les réseaux (eau et électricité) sont accessibles en limite de propriété. Prévoir un assainissement individuel lors de la construction. A propos de la commune : Connu pour son château, BUSSET est un village de la montagne bourbonnaise de 900 âmes, rural mais pas isolé, il fait partie de la communauté d'agglomération VICHY COMMUNAUTE. En centre bourg, vous trouverez les commerces de première nécessité. Tout pour vos enfants, de la naissance avec une MAM ( Maison d'Assistantes Maternelles), une école primaire avec accueil périscolaire, au collège et lycée avec le ramassage à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

Contacter Thomas au + 33 0 (6) 17 60 52 25, wvw.mamaisonenfrance.com Venez visiter cet ensemble immobilier, composé de deux appartements de 62 m² chacun pour un rendement mensuelle de 1100 euro le premier appartement entré privatif un salon de 17m² deux chambres de 15m² , un toilette , une cuisine de 11m² une salle d eau de 3 m² Pour compléter se bien un garage et nombreuse dépendances ,une cave et un jardin de 800 m² Au deuxième étage par son entre indépendante vous trouvez un dégagement une cuisine de 6 m² une salle d eau de 3m² un salon séjour de 20 m² deux chambres de 13 15m² un grand garage une cave dépendances sur un jardin de 800 m² très bon locataire N'attendez plus !!! Ma Maison en France, Agence Immobilière, wvw. mamaisonenfrance .com - Tel au +33 (0)617605225, agent commercial immatriculé au RSAC de Cusset numéro 877 589 002 --