Autres fonds de Commerce à vendre

Vichy
Autres fonds de Commerce à vendre - photo 1
Prix de vente3200001391.304347826087 /m²

Les caractéristiques

230 m²Surface
4Pièces

Description

Fonds de commerce polyvalent avec terrasse et emplacement stratégique à Vichy.

Belle affaire polyvalente située à Vichy, ville thermale dynamique en plein développement, offrant une attractivité grandissante tant touristique que locale.

Activités : Bar, PMU, Loto, Tabac

Capacité d'accueil :

Terrasse : 40 couverts

Deux salles : 40 à 60 couverts au total possibilité séminaire ou restauration.

Chiffre d'affaires : 350 000 € à 400 000 € / an minimum

Loyer : 24 000 € / an

Personnel : 1 salarié (30 h / semaine)

mardi

Congés annuels : 3 semaines

Atouts :

Situé près des berges, dans un environnement attractif

Grande terrasse agréable et bien exposée

Deux salles modulables et conviviales

Emplacement idéal avec forte visibilité et passage régulier

Clientèle fidèle et touristique

Potentiel important à développer

Contact direct pour plus de renseignements.

Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Le quartier

Vichy

À proximité

Commerces
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Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
Classe D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe D · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
Classe D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Vichy
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APPART T3 75 m2 REZ DE JARDIN
315000
4 200 €/m²

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75m²

Nouveauté sur le marché de l'immobilier Vous recherchez un pied à terre Vichyssois, ou une résidence principale, proche des commerces et dans un quartier calme, Jennifer CHANTELOT, négociatrice MaxiHome, vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 75 m2 en rez de jardin. Situé dans la résidence de standing Les Figuiers, quartier mutualité calme et bien placé, petite copropriété à taille humaine de seulement 6 logements, avec ascenseur et parking en supplément, ce T3 comprend une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un salon-séjour (39.45 m2), un dégagement donnant sur une grande chambre (13.10 m2), une salle de douche avec WC (5.80 m2), et une deuxième chambre (12.80 m2). Petit jardin privatif bien exposé. Chauffage Gaz par pompe à chaleur avec de beaux radiateurs anciens en fonte. Réhabilitaion totale d'un beau bâtiment existant. Le mesurage final sera donné avec le diagnostic Loi Carrez. Charges de copropriété peu élévées. 5% à la réservation lors du compromis de vente. Plus de renseignements sur ce projet sur simple demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Jennifer CHANTELOT : MAXIHOME - 40 Boulevard Marcel Cachin 13500 MARTIGUES -Tél : 0660981072 email : vichy@maxihome.email RCS 852 003 847 Agent commercial indépendant du réseau national Maxihome N° RSAC : 902783497 - Ville du greffe : RSAC CUSSET

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Vichy
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
395200
2 311 €/m²

Appartement 3 chambre(s) à vendre

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171m²
C

L'agence REMAX Avenir Vichy , l'immobilier autrement au coeur de l'Auvergne et du bourbonnais vous propose: Un bien d'exception, atypique et en parfait état. Situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, ce superbe duplex de 171 m² saura vous séduire par son style moderne, ses volumes généreux et sa luminosité. Aucun travaux à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !  Dès l'entrée, un espace accueillant avec cellier/buanderie facilite le quotidien. La cuisine contemporaine entièrement équipée, ouverte sur un vaste séjour baigné de lumière, s'étend vers une terrasse de 30 m² idéale pour vos moments de détente en extérieur.  L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une grande salle d'eau avec WC intégré, d'un WC séparé, ainsi que d'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en seconde salle d'eau.  Pour votre confort, l'appartement est équipé de la climatisation réversible et dispose d'un stationnement couvert. Les faibles charges de copropriété renforcent l'attrait de ce bien rare.   Localisation privilégiée : à proximité immédiate de la gare de Vichy, dans un quartier en plein essor. Les aménagements urbains (trottoirs rénovés, piste cyclable sécurisée) offrent un cadre de vie agréable et en constante valorisation.    Un duplex alliant confort, modernité et luminosité — un véritable coup de cœur à découvrir sans tarder ! les honoraires sont à la charge du vendeur. contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Vichy
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Appartement 3 chambre(s) à vendre
398000
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Re/Max Avenir Vichy – L'immobilier autrement au cœur de l'Auvergne vous propose : Dans une résidence de standing au cœur de Vichy avec une vue imprenable sur le parc des sources , découvrez ce magnifique appartement de 100 m² situé au 4ᵉ étage, offrant un cadre de vie exceptionnel.   Caractéristiques principales :  Superficie : 100 m².  3 chambres spacieuses et lumineuses, avec un dressing de grandes dimensions. Cuisine équipée. Séjour convivial avec de grandes ouvertures donnant sur une terrasse surplombant les parcs.   Garage privatif, + place de parking, cave, Ascenseur.   Résidence sécurisée.   Emplacement: Idéalement situé, cet appartement bénéficie d'un environnement paisible tout en étant proche de toutes les commodités, commerces et transports.  Les atouts supplémentaires :   4 eme étage : vue dégagée et tranquillité.  Appartement lumineux et moderne.  Garage privé inclus.   Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez dès maintenant votre agence Re/Max Avenir Vichy. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

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Appartement 3 chambre(s) à vendre
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*** Nichée sur les hauteurs dans un village pittoresque du Bourbonnais, réputé pour son château et ses sentiers de randonnées , cette belle demeure de 170 m² allie authenticité, confort moderne et ambiance chaleureuse. Dès l'entrée, le ton est donné : pierres et poutres apparentes, escalier en pierre, et volumes généreux confèrent à cette maison un cachet indéniable. Le vaste séjour-salon de plus de 60 m², baigné de lumière, invite à la convivialité. On s'y imagine volontiers, un livre à la main, près du poêle à granulés neuf (installé avec la chaudière en 2022 ). Un bureau en rez-de-chaussée, idéal pour télétravailler ou accueillir un atelier artistique. Une cuisine donnant sur l'extérieur Une vaste entrée et un WC avec lave mains À l'étage, trois grandes chambres offrent de beaux volumes et une atmosphère paisible, Une mezzanine ( en prévision création d'une salle d'eau) La salle de bain spacieuse et bien agencée. Les équipements récents et l'excellent état général en font une maison prête à vivre. Côté extérieur, on profite d'une petite cour intime, parfaite pour déjeuner à l'ombre d'un parasol ou savourer un verre au calme du village et d'un jardin d'environ 300 m². Un véritable havre de charme et de caractère, où chaque pierre raconte une histoire, à seulement dix minutes de Vichy. Cette annonce référence 310978 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICK MASZCZYK (EI) immatriculé au RSAC de CUSSET (03300) sous le numéro 32063191400043. Prix du bien : 289 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/11/2021 Score DPE : 207 kWhEP/m²/an Score GES : 42 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2080.00 € et 2930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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3200001 391 €/m²