🏡 Maison familiale récente de 2023 – 4 chambres – DPE A – Vue dégagée

Saint-Marcellin

Prix de vente2750002235.7723577235774 /m²

Les caractéristiques

123 m²Surface

6Pièces

4Chambres

1Salle de bain

2023Construction

Description

À seulement 10 minutes de Saint-Marcellin (Murinais) découvrez cette magnifique maison contemporaine de 2023 offrant des prestations de qualité, une excellente performance énergétique (DPE A) et un cadre de vie privilégié.

Édifiée sur un terrain de 480 m², cette maison familiale de deux niveaux saura vous séduire par ses volumes, sa luminosité et ses équipements modernes.

Au rez-de-chaussée :

Belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée de qualité.

Accès direct à une grande terrasse et au jardin.

Une chambre.

Buanderie / cellier.

Nombreux rangements.

WC indépendant.

À l'étage :

Trois belles chambres, toutes équipées de placards ou dressings.

Grande salle de bains avec baignoire, douche et WC.

Prestations :

Construction de 2023.

Chauffage au sol au rez-de-chaussée par pompe à chaleur.

Radiateurs à l'étage alimentés par pompe à chaleur.

Climatisation réversible.

Menuiseries double vitrage.

Tout-à-l'égout.

DPE : A – GES : A, garantissant une excellente performance énergétique.

Les extérieurs :

Terrain clos de 480 m².

Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours.

Jardin.

Deux places de stationnement privatives.

Située dans un environnement calme et agréable, la maison bénéficie également d'une vue dégagée sur les collines environnantes, un véritable atout au quotidien.

Les atouts :

Maison récente (2023)

4 chambres

Cuisine équipée de qualité

Chauffage par pompe à chaleur + climatisation réversible

Grande terrasse et jardin

DPE A / GES A

Aucun travaux à prévoir

À seulement 10 minutes de Saint-Marcellin

Une maison clé en main, idéale pour une famille recherchant confort, modernité et économies d'énergie.

À visiter sans tarder !

Cette annonce référence 340636 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SAMUEL ALLOUCHE (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 85136670800028.

Prix du bien : 275 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/06/2023

Score DPE : 43 kWhEP/m²/an

Score GES : 1 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 463.00 € et 627.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Saint-Marcellin

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe A · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

43 kWhEP/m².an

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe A · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

1 kg CO₂/m².an

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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PERFECT HABITATMaçonnerie

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Maison

76m²

Fiche Id-UBW180738 : Saint just de claix, Maison plain pied d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 630 m2 - Construction 2022 - Equipements annexes : parking - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 11/04/2025 - Classe-Energie C : 137 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 1200 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

265m²

Fiche Id-UBW180741 : Saint just de claix, Maison ind?pendante d'environ 265 m2 comprenant 7 piece(s) dont 5 chambre(s) + Terrain de 688 m2 - Construction 1950 - Equipements annexes : jardin - parking - double vitrage - combles - cave - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/04/2025 - Classe-Energie C : 118 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2380 et 3270 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Maison

115m²

Fiche Id-UBW180898 : Saint just de claix, Maison d'environ 115 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 1468 m2 - Construction 2013 - Equipements annexes : terrasse - garage - parking - piscine - et Climatisation - chauffage : Aucun - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 320000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 13/11/2025 - Classe-Energie C : 141 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1260 et 1790 Euros - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

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92m²

Fiche Id-UBW180896 : Chatte, Maison secteur calme et recherch? d'environ 92 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 253 m2 - Construction 2023 R?cente - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - - chauffage : Gaz Au sol Garage et chalet - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 250000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2023 - Affaire suivie par Mme Nathalie BURNIK (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Saint Nazaire En Royans - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)