🏡 SAINT-ALBAN – MAISON FAMILIALE 6 PIÈCES AVEC PISCINE HORS-SOL À 15 MINUTES DE TOULOUSE

Saint-Alban

Prix de vente2700002347.8260869565215 /m²

Les caractéristiques

115 m²Surface

6Pièces

4Chambres

620 m²Terrain

Description

Et si votre prochain coup de cœur se trouvait à Saint-Alban ?

Située dans un environnement résidentiel agréable et recherché, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles (maternelle, primaire, collège et lycée), des commerces, du centre médical, de la piscine municipale, des transports en commun et de nombreux espaces de loisirs.

Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'atmosphère chaleureuse qui règnent dans cette maison. Le séjour spacieux offre un bel espace de vie pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, fonctionnelle et accueillante, s'intègre harmonieusement à la salle à manger.

La véranda, baignée de lumière, prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter d'une vue dégagée sur le jardin.

L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et lumineuses. Un bureau indépendant complète l'ensemble et pourra parfaitement convenir au télétravail, à une activité professionnelle ou encore être transformé selon vos besoins.

La salle d'eau moderne, équipée d'une douche à l'italienne, apporte confort et praticité au quotidien.

À l'extérieur, vous découvrirez un jardin arboré et fleuri, idéal pour profiter des beaux jours. Une piscine hors-sol vient compléter cet espace de détente et promet de beaux moments de convivialité durant la saison estivale.

Pour votre confort, la maison est également équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'un garage attenant.

Une maison fonctionnelle, chaleureuse et parfaitement située, idéale pour une famille en quête de confort et de qualité de vie aux portes de Toulouse.

Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.

honoraires à la charge vendeur .

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécilia Adam, agent commercial EI enregistrée au tribunal de commerce de Montauban sous le numéro RSAC 911 674 265

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Référence agence : 11707

Le quartier

Saint-Alban

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

20 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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B M JPeinture

MACONNERIE TERRASSEMENT DE LA COMBE DU VALMaçonnerie

BOIS ET MOI 38Menuiserie

ACB ECOMaître oeuvre travaux

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2700002 348 €/m²

270000

115 m²

6pièces

4ch.