Maison

Lacanau

Prix de vente6700003941.176470588235 /m²

Les caractéristiques

170 m²Surface

7Pièces

5Chambres

1Salle de bain

941 m²Terrain

Description

33680 LACANAU VILLE – VILLA CONTEMPORAINE – 7 PIÈCES – 170 m² – PISCINE CHAUFFÉE – GARAGE – PARCELLE 941 m²

Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette très belle villa contemporaine, idéalement située à Lacanau Ville, à proximité des écoles et du centre.

Dès l'entrée, le charme opère : volumes, luminosité et qualité des prestations font de cette maison un véritable coup de cœur.

Implantée sur une parcelle paysagée de 941 m², sans vis-à-vis, la propriété offre un cadre de vie intime et privilégié.

Au rez-de-chaussée :

Une belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud, avec insert, ouvrant sur une double terrasse

Une cuisine équipée, fonctionnelle et conviviale

Un cellier

Quatre chambres

Une élégante salle d'eau

Un WC indépendant

À l'étage :

Une mezzanine pleine de charme, idéale en salon cosy ou salle de jeux

Une suite parentale avec salle de bain et WC

À l'extérieur :

Un jardin paysagé soigneusement entretenu, sans vis-à-vis

Une piscine chauffée avec nage à contre-courant

Plusieurs espaces terrasses pour différents moments de la journée

Prestations complémentaires :

16 panneaux solaires

Garage

Places de stationnement

Clim réversible

Une villa alliant confort moderne, élégance et qualité de vie, parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David – Efficity Lacanau.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Lacanau

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

167 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parMme Julie HeuzéVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Lacanau

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Agence Ocordo Bordeaux PessacPeinture

ALPHAMULTISERVICESPeinture

Toiture Nord BassinEntreprise bâtiment

FERREIRA MULTI SERVICESPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

730000

5 069 €/m²

Maison

144m²

3680 LACANAU – SECTEUR PORT – VILLA DE PLAIN-PIED 140 m² – 4 CHAMBRES – PARCELLE 1 037 m² – DÉPENDANCE Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent cette agréable villa idéalement située dans le secteur du Port, à proximité du lac de Lacanau. Son emplacement offre un cadre de vie particulièrement recherché : le lac est accessible à pied, la piste cyclable se trouve à proximité immédiate et l'environnement bénéficie d'un calme appréciable. Implantée sur une belle parcelle de 1 037 m², la propriété profite également d'un jardin sans vis-à-vis, propice à la tranquillité et à la détente. Entièrement de plain-pied, la maison développe environ 140 m² et propose une distribution confortable. Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, prolongée par une véranda particulièrement lumineuse, véritable espace de vie tourné vers le jardin. Trois chambres, deux salles d'eau et un WC viennent compléter la partie principale. Une dépendance disposant de sa propre salle d'eau et de son WC offre un espace supplémentaire particulièrement appréciable, idéal pour recevoir en toute indépendance. Avec ses volumes généreux, sa configuration de plain-pied, son grand jardin préservé des regards et sa proximité avec le lac, cette propriété présente de nombreux atouts pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Un cadre privilégié à quelques pas du lac, où calme, nature et douceur de vivre se conjuguent au quotidien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

144m²

33680 – LACANAU – ENTRE LAC ET CENTRE-VILLE – MAISON FAMILIALE – 4 CHAMBRES – TERRAIN DE 804 m² – CALME ABSOLU Julie et David vous présentent cette maison familiale où confort, nature et douceur de vivre se rencontrent. Idéalement située dans un secteur recherché de Lacanau, entre le lac et le centre-ville, cette maison à étage bénéficie d'un environnement paisible, tout en restant proche des commerces, des écoles et des commodités. Édifiée sur une belle parcelle de 804 m², elle offre un cadre de vie privilégié pour celles et ceux qui recherchent de l'espace, de la tranquillité et un quotidien tourné vers la nature. Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie généreuse et lumineuse (50m2), agrémentée d'une cheminée et de larges baies vitrées ainsi qu'une véranda, véritable espace supplémentaire pour profiter de la lumière tout au long de l'année. prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement équipée, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires dont une avec salle d'eau et un espace bureau complètent l'ensemble, offrant une configuration idéale pour une famille, le télétravail ou l'accueil des proches. À l'extérieur, le terrain de 804 m² permet de profiter pleinement du calme environnant. Un abri de jardin en bois vient compléter les espaces de rangement. Les atouts du bien : Emplacement privilégié entre lac et centre-ville Environnement calme et recherché Terrain de 804 m² 4 chambres Espace bureau Séjour lumineuxde 50m2 avec cheminée Cuisine ouverte équipée Véranda Abri de jardin Lac, commerces et services à proximité Ici, les journées s'organisent au rythme des envies : rejoindre le lac à vélo, profiter des commerces du centre-ville ou partir vers les plages océanes. Une maison familiale fonctionnelle et agréable, qui offre un équilibre précieux entre calme, nature et vie pratique, dans l'un des secteurs appréciés de Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. David Heuzé représentant de la SARL EFFI LIFE , Agent Commercial mandataire en immobilier, dont le siège social se situe 2 Rue Pierre de Coubertin, 33680 Lacanau - titulaire de la carte professionnelle CPI 33012024000000037 - CCI de Bordeaux le 19/04/2024 - immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°919824565 - Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

115m²

33680 LACANAU OCÉAN – SECTEUR BAGANAIS – VILLA 4 CHAMBRES – PARCELLE 500 m² – PISCINE Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité cette agréable villa située dans le secteur recherché du Baganais, au sein d'un environnement calme et verdoyant. Son emplacement est un véritable atout : à proximité de la piste cyclable, elle permet de rejoindre facilement le centre de Lacanau Océan comme les plages du Sud, tout en profitant d'un cadre paisible, à l'écart de l'agitation estivale. Bien entretenue et prête à vivre, la maison offre une distribution fonctionnelle sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux chambres, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une salle de bains avec WC et un second WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC offrent un espace nuit confortable, adapté aux séjours prolongés comme aux escapades le temps d'un week-end. Implantée sur une parcelle de 500 m², la propriété dispose également d'une piscine de 8 x 4 mètres, véritable invitation à la détente après une journée à l'océan. Avec ses quatre chambres, ses espaces bien agencés et sa situation privilégiée à Lacanau-Océan, cette villa constitue une belle opportunité pour une résidence secondaire, avec la possibilité de profiter pleinement de la côte et de ses pistes cyclables. Une adresse idéale pour savourer l'art de vivre canaulais, entre océan, nature et douceur des vacances. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

140m²

33 680 LACANAU - SECTEUR GOLF - VILLA 140 m2 - 5 PIECES - PISCINE - GARAGE - PARCELLE DE 1305 m2 - VUE PINEDE Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité cette charmante villa idéalement située dans un environnement privilégié, à proximité des golfs de Lacanau. Implantée sur une magnifique parcelle arborée de 1 305 m², cette maison bénéficie d'un cadre particulièrement agréable, avec une vue dégagée sur la pinède et une véritable sensation d'espace et de nature. Son environnement calme, ses beaux volumes et ses nombreux espaces extérieurs en font une maison où l'on se projette immédiatement dans un esprit de vacances, entre moments de détente au bord de la piscine et soirées en terrasse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges ouvertures tournées vers la nature, ainsi qu'une cuisine ouverte. Une suite parentale avec salle d'eau, un WC indépendant et un cellier complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres, une salle de bains avec toilette ainsi qu'un dressing. À l'extérieur, plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de la parcelle et de son environnement verdoyant. La grande piscine de 10 x 5 mètres constitue le cœur de cet espace extérieur, idéal pour les journées d'été et les moments de convivialité. Un garage vient compléter les prestations. Avec son bardage bois, son environnement naturel, sa piscine généreuse et sa vue sur la pinède, cette villa offre une atmosphère singulière, propice à la déconnexion et à la douceur de vivre. L'océan, le lac et les commerces sont facilement accessibles à vélo, permettant de profiter pleinement de Lacanau tout en conservant le calme et l'intimité de cet emplacement. Un véritable havre de paix, à découvrir pour apprécier pleinement son cadre et son ambiance unique. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Immeuble

200m²

33680 LACANAU OCÉAN – CENTRE – ANCIEN HÔTEL RÉNOVÉ EN GÎTE – 200 m² – 6 CHAMBRES – T3 – ROOFTOP – JACUZZI – CAVE Julie et David Heuzé, Efficity Lacanau, vous proposent en exclusivité un bien particulièrement rare à Lacanau Océan. Idéalement situé à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces, cet ancien hôtel entièrement rénové et transformé en gîte bénéficie d'un emplacement privilégié, au cœur de la station. D'une superficie d'environ 200 m², l'ensemble offre aujourd'hui une configuration particulièrement adaptée à une activité d'hébergement touristique, avec : 6 chambres, chacune avec sa salle d'eau Un appartement indépendant de type T3 Une grande terrasse privative avec jacuzzi, véritable espace de détente Une cave occupant l'ensemble du sous-sol de l'immeuble, offrant un important espace de stockage La possibilité d'aménager un rooftop, avec un potentiel de vue dégagée Le bien bénéficie actuellement d'une activité locative particulièrement intéressante, avec une forte demande durant la saison estivale et d'excellents retours de la clientèle. Son emplacement permet de profiter pleinement de Lacanau Océan : la plage, les commerces, les restaurants et les animations sont accessibles à pied, sans avoir besoin de prendre la voiture. Un bien aux multiples atouts, aussi intéressant pour un investisseur souhaitant poursuivre l'activité existante que pour un acquéreur à la recherche d'un projet touristique clé en main avec encore du potentiel de développement. Un emplacement exceptionnel, une activité déjà en place et de nombreuses possibilités d'évolution : un bien rare sur le marché de Lacanau Océan. Pour plus d'informations, notamment sur l'activité et les revenus locatifs, ou pour organiser une visite, contactez Julie et David Heuzé – Efficity Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa

120m²

33680 LACANAU OCEAN- GOLF DE L'ARDILOUSE Villa contemporaine au cœur de la pinède Lacanau Océan – Golf de l'Ardilouse | 150 m² habitables | Terrain 1 639 m² | 3 chambres + mezzanine À quelques minutes de l'océan et dans l'environnement privilégié du golf de l'Ardilouse, découvrez cette belle villa contemporaine des années 90, nichée au cœur d'un écrin de verdure et de pins. Édifiée sur une magnifique parcelle de 1 639 m², cette maison offre environ 150 m² de surface habitable et 105 m² en loi Carrez, ainsi qu'une vaste terrasse tournée vers la nature. Dès l'entrée, les volumes séduisent : belle hauteur sous plafond, grandes baies vitrées et lumière omniprésente créent une atmosphère chaleureuse et résolument tournée vers l'extérieur. La pièce de vie s'articule autour d'une cheminée, véritable cœur de la maison, et bénéficie d'une généreuse ouverture sur la terrasse et la pinède. La maison dispose de trois chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que d'une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, une chambre supplémentaire ou un coin détente selon vos envies. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété et de lui apporter une touche plus actuelle, tout en conservant le charme de ses volumes et de son architecture. Mais ici, le véritable luxe est ailleurs : le calme, la nature, la lumière et cette sensation rare de vivre au cœur de la pinède, à proximité immédiate du golf et non loin des plages de Lacanau Océan. Une maison pleine de potentiel, pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié, entre océan, forêt et art de vivre canaulais. Un bien rare dans un environnement exceptionnel, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez Fabienne Lecouflet au 06-27-23-81-18 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Fabienne Lecouflet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°828466813. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

190m²

BAISSE DE PRIX – MAISON D'ARCHITECTE À LONGARISSE – QUARTIER DU NERPS – 33680 LACANAU LAC Dans un environnement calme et particulièrement recherché, en deuxième ligne, découvrez cette maison d'architecte d'environ 190 m² au total, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 169 m². La maison principale d'environ 140 m² comprend : Au rez-de-chaussée : • Une suite parentale • Une belle pièce de vie traversante avec cheminée à foyer ouvert • Une cuisine ouverte • Une buanderie • Deux terrasses permettant de profiter de l'extérieur à différents moments de la journée • Une terrasse en bois d'environ 50 m² avec jacuzzi À l'étage : • Une seconde suite parentale • Une chambre • Un palier pouvant être aménagé en bureau ou en espace détente Un appartement indépendant d'environ 50 m² complète cette propriété. Il dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Plusieurs possibilités s'offrent à vous : • Conserver l'appartement indépendant pour accueillir famille et amis ou bénéficier d'un revenu locatif • Réunir l'ensemble afin de créer une grande maison familiale d'environ 190 m² avec cinq chambres Chauffage au sol Cheminée à foyer ouvert Volets roulants Terrain arboré Environnement calme Situation privilégiée à Longarisse Garage indépendant d'environ 40 m² Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais cette propriété offre de très beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un bien avec beaucoup de potentiel, idéal pour un projet familial ou locatif ! Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Nadège Fonteneau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°853169225. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Villa

135m²

LACANAU VILLE – MAISON CONTEMPORAINE 135 M² – 4 CHAMBRES – PISCINE – STUDIO INDÉPENDANT – JARDIN PAYSAGÉ Guilhem Luquet efficity Lacanau vous présente cette belle maison contemporaine construite en 2019, idéalement située à proximité des commerces et commodités, dans un environnement calme et agréable. Développant environ 135 m² habitables, cette maison séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations. La pièce de vie, exposée plein sud, s'ouvre sur une vaste terrasse et un magnifique jardin paysagé d'environ 400 m², offrant un cadre de vie agréable et convivial. La maison comprend quatre chambres confortables, idéales pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, la terrasse d'environ 50 m², la piscine et les espaces verts soigneusement aménagés créent un véritable havre de paix. Une dépendance aménagée en studio indépendant vient compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités : hébergement, bureau ou projet locatif. Les plus : • Maison contemporaine construite en 2019 • Environ 135 m² habitables • 4 chambres • Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud • Terrasse d'environ 50 m² • Piscine • Jardin paysagé d'environ 400 m² • Studio indépendant aménagé • Combles aménageables • Proximité des commerces et commodités • Aucun travaux à prévoir Une maison clé en main offrant confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un environnement privilégié à Lacanau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Guilhem LUQUET - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°995388766. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison

106m²

33680 LACANAU VILLE - MAISON DE 2022 - PLAIN-PIED 106 m2 - 4 CHAMBRES - PISCINE - GARAGE - PROXIMITÉ COMMERCES/ÉCOLES/PISTES CYCLABLES Julie et David Heuzé, efficity Lacanau, vous présentent cette jolie maison récente de plain-pied idéalement située à Lacanau Ville. Nichée dans un environnement calme et résidentiel, cette maison séduira les amoureux de confort de vie au quotidien. Elle se compose: Une grande et agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, Quatre chambres confortables comprenant chacune un dressing, Une salle d'eau fonctionnelle avec WC, Un WC indépendant, Un garage isolé communicant avec la cuisine. Côté extérieur: Une belle piscine pour se rafraîchir aux beaux jours, Une magnifique terrasse en bois avec une partie abritée pour profiter des soirées estivales, Une douche extérieure pour se rincer en rentrant de la plage. Situation idéale à 2 pas de toutes les commodités. Un bien en excellent état, confortable et lumineux, parfait en résidence principale comme en maison de vacances. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julie Heuzé - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°910010834. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

6700003 941 €/m²

670000

170 m²

7pièces

5ch.