Maison de 240 m² avec piscine et garage — Villecroze (Var)

Villecroze

Prix de vente4836002015 /m²

Les caractéristiques

240 m²Surface

7Pièces

4Chambres

1Salle de bain

1995Construction

Description

Idéalement située dans un secteur calme de Villecroze, à proximité immédiate du centre historique, cette maison offre 240 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 1 600 m², sans vis-à-vis.

Le rez-de-chaussée (180 m²) regroupe l'ensemble des pièces de vie et des chambres : un séjour et une salle à manger lumineux, une cuisine ouverte de style provençal avec son arrière-cuisine et son accès direct au garage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle de bains complète et une cave.

À l'étage (60 m²), un bureau de 40 m² offre une belle réserve d'extension : deux chambres, un espace bureau, ou de loisirs selon les besoins des futurs propriétaires.

Le terrain, plat et planté d'oliviers, est entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Il comprend une piscine de 8x4 m à filtration par billes de verre, des terrasses en pierre sur tout le pourtour de la maison, un garage isolé de 18 m² et un abri de jardin.

Raccordement au tout-à-l'égout et à l'eau courante

Récupération d'eau de pluie (2 cuves, 5 000 L)

Chauffage électrique par radiateurs à accumulation, eau chaude par cumulus

Taxe foncière 2025 : 1 566 €

Cette annonce référence 346030 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier YANNICK MAUFFRE (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 43761119700108.

Prix du bien : 483 600,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Villecroze

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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UCCISUNEntreprise bâtiment

ARC EN CIEL VAROIS peinture brignolesPeinture

CCZCouverture toiture

PHIL ELECElectricite

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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Flayosc, maison de 138 m² avec piscine sur 1 200 m² de terrain

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