APPARTEMENT T4 Balcon cave garage parking

Agen
APPARTEMENT T4 Balcon cave garage parking - photo 1
Prix de vente1170001360.4651162790697 /m²

Les caractéristiques

86 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
3Étages
1976Construction

Description

NOUVELLE AQUITAINE - AGEN EST 5 mns du centre ville Agen - Appartement de 4 pièces (86 m²) - 3 chambres - Balcon 11 m² - Cave - Garage - Parking

Petite charge de copropriété mensuelle.

Situé au 2 eme étage (sans ascenseur) , belle superficie , très bon état général et distribution fonctionnelle ;

Entrée donnant sur cuisine aménagée et fermée de 12 m² avec placard de rangement.

Pièce lumineuse donnant sur balcon ,

Grande Salle de bain , baignoire et lavabo

3 chambres

Atout majeur garage, parking et grande cave 30 m² . Nombreux placards de rangement dans cet appartement

Quartier calme toutes commodité proche , écoles, parc, pharmacie , boulangerie....

Coté technique : chaudière gaz entretenue, interphone, électricité refaite, détecteur fumée

Cette annonce référence 341238 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE DAUBA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 92997956500017.

Prix du bien : 117 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/03/2026

Score DPE : 173 kWhEP/m²/an

Score GES : 37 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Agen

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
173 kWhEP/m².an
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe E · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
37 kg CO₂/m².an
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

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