Fermez les yeux un instant. Imaginez-vous vous réveiller avec les reflets dorés de la Méditerranée. Vous descendez chercher vos croissants frais, et en quelques minutes, votre café fume sur votre terrasse plein Sud, le regard plongé dans le bleu de la mer. La plage ? Elle vous tend les bras, à 200 mètres seulement.
Bienvenue à cette adresse emblématique et sécurisée du front de mer, où le mot 'vacances' prend tout son sens au quotidien.
Le luxe absolu : la liberté du 'tout à pied'
Ici, oubliez votre voiture dans son stationnement privatif en sous-sol. Les terrasses animées, les restaurants de la Promenade du Soleil, les boutiques et la gare Sncf rythment votre vie, à quelques pas seulement de votre porte.
Des volumes baignés de lumière, pensés pour partager
Cet appartement traversant de 84,30 m² Carrez (offrant près de 98 m² d'espace privatif avec sa terrasse et sa loggia) a été entièrement repensé pour la convivialité.
- Vivez face au large : Une superbe pièce de vie de 37 m² ouvrant grand sur la terrasse et le littoral.
- Recevez avec élégance : Une cuisine américaine aménagée sur mesure avec son îlot dînatoire qui n'attend que vos apéritifs entre amis.
- Préservez l'intimité de chacun : L'espace nuit propose deux belles chambres (dont une avec loggia fermée), un bureau indépendant parfait pour le télétravail ou pour y installer vos petits-enfants, ainsi que deux salles d'eau modernes et deux toilettes.
Posez simplement vos valises
Rénové avec une exigence rare, ce bien offre des prestations haut de gamme : climatisation réversible gainable, baies coulissantes en aluminium double vitrage, volets motorisés et store banne.
L'appartement est vendu avec sa cave privative et son emplacement de stationnement sécurisé en sous-sol (fermé sur 3 côtés).
Les charges incluent le gardiennage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes, le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude et l'eau froide.
À vous, futurs acquéreurs :
Venez ressentir l'atmosphère unique de ce lieu. Que vous cherchiez votre résidence principale, un refuge familial sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif de prestige, cet appartement saura vous séduire. Et pour que ce projet se concrétise en toute sérénité, sachez que je peux également vous accompagner et optimiser votre plan de financement en tant que conseiller en financement.
À vous, propriétaires vendeurs :
Cette présentation vous inspire ? Vous aimeriez que votre bien soit mis en lumière avec la même passion, la même précision et le même niveau d'exigence pour déclencher le coup de cœur ? Contactez-moi. Je serai ravie d'écrire la belle histoire de votre appartement et de vous accompagner jusqu'à la réussite de votre projet.
Françoise Popa
Immobilier & Financement
07 51 59 31 78
Bien soumis au statut de la copropriété, 50 logements, procédure en cours : aucune, 100 lots, Charges budget prévisionnel annuel 4 800 €.
Annonce publiée par Françoise Popa (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Villeneuve Loubet, 06270 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°842 185 274 000 11. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
