Maison

Givors

Prix de vente2820003133.3333333333335 /m²

Les caractéristiques

90 m²Surface

4Pièces

3Chambres

800 m²Terrain

Description

Fiche Id-UBW176172 : Givors, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 800 m2 - - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 282000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Le quartier

Givors

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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JR RENOVATIONSMenuiserie

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1 535 €/m²

Pavillon

140m²

69700 GIVORS - BEAUX VOLUMES - AU CALME - DÉPENDANCES - Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Laurent PICOT sont fiers de vous présenter cette belle maison de type T4 de 140m2 située au calme au fond d'une impasse. Dès votre entrée au rez-de-chaussée vous serez séduite par les superbes volumes que cette dernière propose en effet vous apprécierez tout particulièrement sa pièce de vie de 30m2 avec cheminée sa cuisine séparé et équipée ainsi que sa salle d'eau et son WC séparé. Par la suite à l'étage se trouve 3 superbes chambres spacieuses dont une de 28m2 avec salle de bains attenante. Par la suite vous découvrirez un garage de 60m2 ainsi qu'une dépendance de 43m2 et 2 caves. Pour finir vous profiterez des belles journées ensoleillées dans votre jardin de 90m2. Doubles vitrages pVc et volets roulants électriques. Taxe foncière 1800 euros. Pour plus de renseignements contacter Laurent PICOT par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Appartement

64m²

Fiche Id-UBW181321 : Givors, secteur Pavillonnaire, T3 dernier ?tage avec terrasse d'environ 64 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrasse de 50 m2 - Vue : Jardin - Construction Architecte - Equipements annexes : terrasse - parking - digicode - double vitrage - ascenseur - - chauffage : Gaz Individuel Terrasse avec vue - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 228000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie A : 10 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1200 Euros/an (soit 100 Euros/mois) - Affaire suivie par Mme Isabelle MOULINIER (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Archamps - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

Appartement

83m²

69700 GIVORS - BELLES PRESTATIONS - 3 CHAMBRES - GARAGE - CLIMATISATION - RESIDENCE RÉCENTE - Syndell Gonçalves vous propose de découvrir ce bel appartement T4 de 83 m², situé au sein d'une résidence récente de 2023. Alliant confort, modernité et fonctionnalité, il offre un cadre de vie idéal pour une famille. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de 31 m², composée d'un séjour convivial et d'une cuisine ouverte équipée, avec un accès direct à un agréable balcon de 13 m², parfait pour profiter des beaux jours. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres lumineuses, dont deux avec placards, d'une spacieuse salle d'eau et d'un WC indépendant. Pour un confort optimal au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations appréciables : chauffage individuel gaz, climatisation réversible dans la pièce de vie, double vitrage PVC et volets roulants manuels pour plus d'économies. Vous disposerez également d'une garage fermé en sous sol - Proche des écoles, des commerces, des transports, de la Gare SNCF et des axes autoroutiers. Pour plus d'informations, contactez Syndell Gonçalves par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Syndell Gonçalves - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°889805875. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à vendre Givors

76m²

Givors - Maison de plain-pied en bord de forêt, sans vis-à-vis, gros potentiel En exclusivité chez Pradines Immobilier. À l'écart de Givors, en bord de forêt, cette maison ancienne au caractère atypique profite d'un cadre rare : aucun vis-à-vis, une vue dégagée et une belle exposition. De plain-pied, elle offre 76 m² habitables : une entrée, une belle pièce de vie de 34 m² avec cuisine américaine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Les combles sont aménageables pour créer une grande chambre supplémentaire. Double vitrage et climatisation réversible. Son vrai atout, c'est son potentiel : la surface habitable peut être agrandie, et la maison se prête à de nombreux projets pour améliorer l'habitat et l'adapter à vos envies. Le garage de 35 m² peut également être transformé en pièce à vivre. L'intérieur est en bon état, un simple coup de pinceau suffira pour la mettre à votre goût. À l'extérieur, un terrain de 996 m² avec un jardin de plus de 800 m², piscinable. Idéale pour ceux qui ont besoin d'espace, ou pour un jeune couple qui souhaite une maison capable d'évoluer avec ses projets de vie, au contact de la nature. Thomas aura le plaisir de vous faire découvrir ce bien.

Maison

66m²

À vendre Maison mitoyenne avec jardin à Givors, secteur Cité du Garon Située dans le secteur de la Cité du Garon à Givors, à proximité du stade, cette maison mitoyenne est implantée sur une parcelle de 294 m² et offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un espace de vie ouvert sur une cuisine entièrement rénovée. Cet agencement permet de profiter d'une pièce conviviale et agréable au quotidien. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'agencement permet ainsi de disposer d'un espace adapté à une vie de famille, avec la possibilité d'aménager les chambres selon les besoins de chacun. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace supplémentaire, idéal pour profiter des beaux jours, installer un coin repas ou créer un espace de détente. La maison bénéficie également d'équipements appréciables, avec des fenêtres en double vitrage, des volets roulants électriques et un poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à la pièce principale. Une maison à découvrir pour apprécier pleinement ses volumes, son agencement et son potentiel. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370.0 € et 1900.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Mélanie SIEMIANOWSKI EI, agent commercial (RSAC 943832345)

Maison

107m²

GIVORS Secteur Bans, proche de Loire-sur-Rhône Une maison à fort potentiel à réinventer selon vos envies ! Située rue de la Tour de Bans à Givors, à proximité de Loire-sur-Rhône, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement, avec une surface pouvant atteindre 138 m². Elle se compose actuellement de 6 pièces sur 2 niveaux. Chaque niveau ayant son entrée indépendante. Au premier étage : une entrée, une cuisine séparée, une lumineuse pièce de vie donnant sur un grand balcon, deux chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le rez de chaussée a été aménagé avec une cuisine, un salon, une chambre, salle d'eau et toilettes. Les fenêtres ont été changées et sont en double vitrage aluminium avec un chauffage central au gaz et une chaudière de 2008. Des travaux de remise aux normes de l'installation électrique ont été réalisés par un professionnel en 2014. La maison est implantée sur une belle parcelle de 870 m², plate et arborée, avec plusieurs dépendances et espaces, offrant de nombreuses possibilités pour imaginer un lieu de vie à votre image. Autre atout : un grand garage de 50 m2. Un emplacement pratique au quotidien : les commerces et commodités sont à proximité, les écoles se trouvent à quelques pas et les axes autoroutiers sont accessibles à moins d'un kilomètre. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais le potentiel de ce bien en fait une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un projet personnalisé, valoriser les volumes existants et révéler tout le charme de cette maison. Idéal aussi pour les familles ou investisseurs en recherche d'un projet de valorisation immobilière avec la possibilité de créer 2 logements. Laissez libre cours à votre imagination et venez découvrir tout le potentiel de cette maison ! Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet : www.century21-ido-grigny.com Vous pouvez consulter notre page d'estimation en ligne : https://www.century21-ido-grigny.com/mettre_en_vente/ Un rendez-vous physique vous sera proposé afin d'affiner votre projet de vie à l'aide de notre savoir-faire. Nous sommes joignables au 04.72.24.30.30 Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4230.0 € et 5770.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Maryline BOURGEOIS EI, agent commercial (RSAC 808288336)

Maison

118m²

Choisissez la Team Silva. Comme 108 familles en 2025, concrétisez votre projet de vie avec notre équipe et bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, recommandé depuis plus de 10 ans par les habitants du Sud Lyonnais. Photos professionnelles, communication sur mesure, publicité ciblée, suivi 7j/7 et vidéaste privé pour les biens de prestige… Avec nos experts immobiliers, optez pour le meilleur. 69700 GIVORS - OPPORTUNITE RARE - TRIPLEX - EXCELLENT ETAT - BEAUX VOLUMES - 4 CHAMBRES - JARDIN - GRAND GARAGE - La Team Silva est très fière de vous proposer cette très belle maison de ville de type T5 de 118 m² sur une parcelle de terrain de 137 m2 située au coeur de la commune de Givors à 2 pas de toutes les commodités. Edifiée en 1985, cette dernière est composée d'un hall d'entrée avec placards desservant sur un studio indépendant de 15 m2 avec accès direct à un beau jardin intimiste de 80 m2 au calme. Par ailleurs, vous bénéficierez d'une salle d'eau avec WC et d'un grand garage de 25 m2 pour plus de rangements. A l'étage, vous disposerez d'une superbe pièce à vivre de 35 m2 donnant accès à un balcon de 4 m2 exposée plein Sud avec vue dégagée, d'une cuisine indépendante entièrement équipée et d'un WC séparé. En outre, au 2ème étage, vous profiterez d'un dégagement desservant sur 3 chambres spacieuses et d'une salle de bains avec WC. Possibilité de créer une 4ème chambre au rez de chaussée. Enfin, vous profiterez ces prochains étés d'un bel extérieur totalement aménagé sans entretien au calme. Chauffage individuel au gaz. Doubles vitrages PVC avec volets roulants solaires pour plus d'économies. Coefficient énergétique en C. Produit très rare parfaitement suivi et entretenu par les propriétaires. Proche des écoles, des commerces, des transports tout à pied à moins de 5 minutes. Une opportunité rare à saisir. Pour plus d'informations, contactez Bruno SILVA par téléphone ou par mail. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Laurent Picot - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 3e Arrondissement sous le n°444217764. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison à vendre Givors

93m²

Une maison avec confort et sérénité Offrant 93 m² habitables, cette maison propose un cadre de vie paisible, prêt à accueillir vos projets et votre style de vie. Vous découvrirez un séjour spacieux de 43 m², lumineux et convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace et séduira les amateurs de cuisine fonctionnelle et moderne. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains, pensés pour une vie quotidienne fluide et agréable. À l'extérieur, le terrain de 368 m², sans aucun vis-à-vis, invite à la détente et à l'intimité. La terrasse prolonge naturellement l'espace de vie et se prête aussi bien aux repas en plein air qu'aux soirées d'été. L'exposition sud-ouest assure une belle luminosité tout au long de la journée. La maison est en bon état général et dispose d'un chauffage individuel performant. -Côté praticité, tout est accessible en 5 minutes en voiture : - Arrêts de bus - Écoles maternelles, élémentaires et collèges - Restaurants, parc et jardin - Médecin et hôpital - Un lieu de vie sans vis-à-vis, où calme, fonctionnalité et douceur de vivre se rencontrent. Une maison qui mérite d'être visitée... et peut-être habitée plus vite que prévu.

Maison de plain pied avec grand jardin - plateau de Montrond

93m²

Maison individuelle 93 m² - Plateau de Montrond - Calme absolu - Jardin & garage Située sur le très recherché plateau de Montrond, cette maison bénéficie d'un environnement résidentiel, familial et particulièrement calme. Maison de plain-pied de 93 m² offrant une belle pièce de vie de 44 m², baignée de lumière, avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Un espace central chaleureux, idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. Côté nuit : 3 chambres confortables Salle d'eau WC séparés Un extérieur sans vis-à-vis, rare sur le secteur Terrain de 620 m² avec : - Un jardin arboré de 530 m² - Une Terrasse moderne de 40 m² Un véritable espace de vie extérieur, au calme, sans vis-à-vis. A retenir : Grand jardin sans vis-à-vis Garage + 3 stationnements extérieurs Menuiseries PVC double vitrage récentes Terrasse moderne Maison en bon état général Tout-à-l'égout Ce qu'on aime : - Quartier prisé et familial - Calme absolu - Plain-pied (rare sur le secteur) - Beau potentiel extérieur Une maison idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent tranquillité et qualité de vie à proximité des commodités. Votre conseiller Pradines Immobilier : Marion Moussy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839776374

2820003 133 €/m²

282000

90 m²

4pièces

3ch.