Duplex en rez de jardin rénovée lumineuse et calme à Vizil

Vizille
Duplex en rez de jardin rénovée lumineuse et calme à Vizil - photo 1
Prix de vente2590002354.5454545454545 /m²

Les caractéristiques

110 m²Surface
5Pièces
4Chambres
1Salle de bain
2Étages
1940Construction

Description

Située à Vizille, ce Duplex en rez de jardin de caractère de 110m2, entièrement rénovée, offre un cadre de vie chaleureux, fonctionnel et agréable au quotidien.

Dès l'entrée, on découvre un espace lumineux et bien agencé, avec un salon convivial (poêle), une salle à manger accueillante et une cuisine équipée pensée pour la vie de famille.

Les volumes répartis sur plusieurs niveaux permettent à chacun de trouver son espace : 4 chambres dont une suite parentale.

À l'extérieur, le jardin de 115m2 et la terrasse constituent de véritables espaces de vie pour partager de nombreux moments, en famille ou entre amis : repas en plein air, soirées d'été, instants plus calmes aussi... simplement profiter du jardin, du petit bassin et du cadre environnant.

Située à proximité de Vizille, l'appartement bénéficie néanmoins d'un environnement étonnamment calme au quotidien, y compris en extérieur, grâce à la présence d'une végétation efficace. C'est un point qui surprend souvent positivement lors des visites.

Mitoyenne, il reste confortable et bien isolée, sans gêne particulière au quotidien.

Rénové avec soin, il dispose notamment d'une isolation extérieure récente (2022) et d'un chauffage individuel au sol, assurant un bon confort thermique. Le rez de jardin est également équipée de la fibre optique et de prises RJ45 présents partout.

Classement énergétique : D (performance énergétique) et B (émissions de CO2).

Coût annuel d'énergie de 1324EUR en 2025 (chauffage comprit).

Lumineux, exposée plein sud, il offre de beaux volumes, des rangements intégrés et un cadre de vie à la fois pratique et agréable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Le quartier

Vizille

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Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
201 kWhEP/m².an
231 à 330E
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> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
6 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Domagné
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