Maison

Binic

Prix de vente2590003278.481012658228 /m²

Les caractéristiques

79 m²Surface

4Pièces

1Chambre

1Salle de bain

775 m²Terrain

1900Construction

Description

22520 BINIC-ETABLES-SUR-MER - QUARTIER DES MOULINS - 4 PIÈCES - 1 CHAMBRE - 2 ESPACES NUIT - 79.09 M² - MAISON AVEC TERRASSE - COUP DE CŒUR

effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison avec jardin située dans le quartier prisé des Moulins à Binic-Étables-sur-Mer.

Idéalement située dans un environnement calme et paisible, cette maison de 79.09 m² de surface habitable et 86,68 m2 de surface au sol sur 2 niveaux bénéficie d'un état général très bon, offrant ainsi un cadre de vie confortable et agréable.

Laissé vous séduire par cette maison localisée stratégiquement alliant calme et proximité de tous les commerces, les restaurants, les bar, la place du marché, et de tous les événements festivaliers à 2 min a pied.

COUP DE CŒUR ASSURÉ

La maison se compose :

- d'une entrée

- une salle d'eau avec toilette

- un espace de vie salon, salle à manger

- un espace cuisine équipé et ouverte

À l'étage

- une espace libre de rangement ou bureau

- Toilette séparée.

- 2 espaces nuit.

- 1 chambre.

- L'accès au jardin.

Jardin d'une surface de 204m2 :

- Un cabanon pour ranger l'outillage.

- 4 plateaux exposé SUD pour profiter du soleil, des moments familiaux ou entre amis.

AUCUN travaux à prévoir, le diagnostic électrique est sans anomalie.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme à Binic-Etables-sur-Mer. Contactez-moi dès maintenant au 06.78.56.37.16 ou par e-mail à JPERSON@EFFICITY.COM pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Visite virtuelle disponible sur demande.

Venez découvrir ce petit bijou immobilier qui saura vous séduire par ses nombreux atouts et son potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France

Le quartier

Binic

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

305 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe C · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

12 kg CO₂/m².an

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Estimation des travaux avec Omizi

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RNH22 RENOVATIONEntreprise bâtiment

LEN'S AUDIOVISUELElectricite

EMH PLOMBERIE CHAUFFAGEPlomberie

TENDANCE CARRELAGETravaux rénovation

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Maison

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22520 - BINIC-ETABLES-SUR-MER - QUARTIER DES MOULINS - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 90 M² - MAISON AVEC TERRASSE - POTENTIEL ET LOCALISATION EXCEPTIONNEL efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette charmante maison située dans le quartier recherché des MOULINS à Binic-Étables-sur-Mer. Nichée sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et authentique. Elle bénéficie d'un cadre exceptionnel dans un quartier très recherché. Vous êtes au cœur de binic avec tous les commerces à proximité et accessible a pied. Avec une surface habitable de 90 m², cette maison se compose de 5 pièces spacieuses, dont 3 chambres confortables. Chaque pièce est baignée de lumière naturelle, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. En entrant, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, idéal pour les moments en famille ou entre amis. La terrasse de 20,0 m² exposée plein Sud vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Voici comment est composée la maison. - Depuis la rue, vous accédez à la terrasse exposé sud et qui est surélevée. - Un hall d'entrée - Un grand salon spacieux - Une cuisine aménagée - Une chambre - Une salle d'eau - Un toilette. À l'étage : - 2 grandes chambres - Un toilette - 1 grenier Niveau Rue : - 1 garage - 1 arrière garage - 1 atelier Le tout sur un terrain de 568 m2 aménagé, arborée et entretenue. C'est une bien RARE sur le marché avec cette localité et ses prestations proposées. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison à Binic-Étables-sur-Mer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Julien Person - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°509174140. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison 5 pièces 77 m2

77m²

Maison neuve à construire TULIPE_3CH_77_V1 ET SI LE NEUF ÉTAIT PLUS ACCESSIBLE QUE VOUS NE L'IMAGINEZ ? Testez votre projet maison depuis votre canapé !  Sans pression et sans engagement.   Pionnier du configurateur maison en France, Maisons Alysia vous permet de choisir votre maison, votre terrain, vos options et d'obtenir rapidement une première vision claire de votre budget. —> Rendez-vous sur notre site maisons-alysia(.com) pour configurer votre projet. CE QUI FAIT LA DIFFÉRENCE CHEZ ALYSIA • études de structure béton : chez nous, c'est systématique ! • équipements de qualité : volets roulants motorisés et connectés, domotique, carrelage grand format…et bien plus encore. • chauffage par pompe à chaleur garanti 10 ans : une exclusivité Alysia. Votre chargée de projet Maisons Alysia vous aide à y voir plus clair et vous accompagne à chaque étape. —> Contactez-nous au O2 21 67 56 26 pour échanger simplement sur votre projet. LE PROJET PROPOSÉ : La maison idéale pour franchir le pas. Fonctionnelle, bien pensée et accessible, cette maison 3 chambres coche toutes les cases : une pièce de vie, lumineuse et conviviale, de plus de 36 m² ouverte sur le jardin grâce à ses deux grandes baies, 3 chambres à l'étage pour préserver l'intimité de chacun, un garage attenant pour le confort du quotidien. Une valeur sûre pour les familles qui souhaitent accéder à la propriété sereinement. Coût du terrain inclus dans cette offre. Hors peintures et faïences. Pour la gamme Résidentielle, revêtements de sol des chambres non compris. Pour la gamme Access, revêtements de sol et équipements sanitaires non compris. Hors assurance dommages-ouvrage, frais de notaire et éventuels frais d'adaptation au terrain. Offre proposée en collaboration avec notre partenaire foncier , sous réserve de disponibilité. Contact : au 02 21 67 56 26.

Maison 5 pièces 77 m2

Locaux/Biens immobiliers

57m²

22000 – SAINT-BRIEUC – PAUL BERT - MAISON 86 m² - 5 PIÈCES – 3/4 CHAMBRES + LOCAL BOUCHERIE 57 m² EffiCity, l'Agence qui estime votre bien en ligne et Didier THÉPAUT, vous proposent, EN EXCLUSIVITÉ, ce bien À RAFRAÎCHIR, À FORT POTENTEIL, combinant une partie COMMERCE de BOUCHE et une partie HABITATION. Il peut aussi être transformé en habitation sur trois étages. Au rez-de-chaussée, la partie COMMERCE comprend : Le magasin, côté rue, avec cuisine attenante. À l'arrière, un laboratoire et deux chambres froides. La partie HABITATION, lumineuse, sur parquet massif, comprend : Une entrée extérieur privée, au rez-de-chaussée, Au 1er étage, un salon/séjour avec poêle à bois et cheminée ouverte, deux chambres (ou une chambre et une salle à manger), une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec douche et toilettes, Au 2ème étage, deux grandes chambres mansardées (13 et 15 m²), un grenier aménageable d'environ 10 m². Ce bien comprend également, à l'arrière, une cour et deux garages (20 et 17 m²), dont un contenant une chambre froide. L'audit énergétique est disponible. La première visite se fera à distance, grâce à mon système de visite virtuelle 360° professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Didier Thépaut - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°851483016. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Maison de 5 pièces de 93m² à Saint-Brieuc

107m²

Cette maison mitoyenne individuelle de 5 pièces et 93 m², située à Saint-Brieuc dans le quartier Les Villages, offre un cadre de vie agréable avec son jardin d'environ 250 m2. Répartie sur deux niveaux, elle met à disposition 4 chambres à l'étage, idéal pour organiser la vie de famille et préserver les espaces de nuit. La pièce de vie, complétée par une salle à manger, profite d'un parquet qui apporte chaleur et caractère à l'ensemble. Une véranda vient prolonger l'espace, créant une transition douce entre intérieur et extérieur et offrant un véritable lieu de détente tourné vers le jardin. Construite en 1948, la maison conserve le charme des constructions de cette époque tout en bénéficiant de certains atouts de confort actuels, comme le double vitrage et la fibre optique. La cuisine est déjà équipée, ce qui permet une utilisation immédiate, et une buanderie facilite l'organisation du quotidien. Le chauffage est assuré par un système individuel au gaz, avec une production d'eau chaude par chaudière, un mode de fonctionnement pratique et maîtrisé. Le diagnostic de performance énergétique classe le bien en D, tant pour la consommation que pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une estimation des coûts annuels compris entre 1 250 € et 1 740 € selon l'usage. La présence d'un toit-terrasse (rooftop) offre un potentiel supplémentaire à découvrir lors de la visite. Le quartier Les Villages se distingue par une atmosphère paisible et résidentielle, tout en restant pratique au quotidien. À environ 100 m, la micro-crèche L'enfantaisie permet une solution de garde de proximité, complétée à 350 m environ par la Maison du Petit Enfant la Marelle. Pour les plus grands, le lycée général, technologique et télécommunications Eugène Freyssinet se trouve à environ 200 m, ce qui limite les déplacements et renforce l'attrait familial du secteur. La desserte par bus est particulièrement confortable, avec plusieurs arrêts à proximité immédiate : Freyssinet à environ 200 à 250 m, Théodule Ribot à 200 à 300 m et St-Jouan à environ 300 m. Cet ensemble de services et de transports accessibles à pied contribue à un cadre de vie pratique, adapté à une vie de famille organisée autour de l'école, des activités et des déplacements quotidiens. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 658 € - DPE : D (consommation : 185 kWh/m2/an ; GES : 34 kg CO2/m2/an) - Mode de chauffage : gaz, individuel - Mode de distribution de l'eau chaude : chaudière neuve Mentions légales : Les informations décrites dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et doivent être complétées par l'ensemble des diagnostics réglementaires, ainsi que par les vérifications techniques et administratives habituellement menées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le site Géorisques, service public de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs avec transparence et rigueur tout au long de leur projet, afin de les aider à avancer sereinement dans leurs démarches. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

A vendre Maison bord de Mer

100m²

A vendre Maison bord de mer 200m de la Plage dans un endroit très tranquille. Cette maison de 100m2 proche de la mer a été entièrement rénovée avec de bon matériaux, très bonne isolation, triple vitrage, poêle à granulés, portail électrique de bonne marque. En bas une grande pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine équipée et aménagée donnant sur une terrasse plein sud (solarium). Un très grand garage (90m2) pouvant être aménagé par la suite, une place de parking.. A l'étage, 3 chambres dont une en cours de travaux, douche italienne, wc. Vous pouvez descendre à la plage (200m) ou profiter de la jolie petite commune avec ses commerces, boucher, boulanger, bar, presse, restaurants, pharmacie, cabinet médical, bus proches. Endroit très calme, dans une commune pleine de charme, situé dans une impasse. Entièrement rénovée (triple vitrage, isolation aux normes, poêle à granulés, portail électrique, électricité refaite) Si vous recherchez sur le secteur de Saint-Laurent de la mer, n'hésitez pas à me contacter. Hervé Lorans 0610586227 Cette annonce référence 338306 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HERVE LORANS (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44000) sous le numéro 52801099400010. Prix du bien : 299 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/06/2026 Score DPE : 161 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1450.00 € et 2020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Locaux/Biens immobiliers

138m²

22410 – SAINT-QUAY-PORTRIEUX – CENTRE-VILLE – LOCAL COMMERCIAL DE 138 m² – VITRINE SUR RUE – SOUS-SOL – À DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ POUR DONNER VIE À VOTRE PROJET PROFESSIONNEL, À QUELQUES PAS DE LA MER ! efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir ce LOCAL COMMERCIAL de 138 m², idéalement situé en PLEIN CŒUR DE SAINT-QUAY-PORTRIEUX, à DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO. UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE ET UNE BELLE VISIBILITÉ ! Situé dans un secteur ATTRACTIF, à proximité des commerces et du bord de mer, ce local bénéficie d'une VITRINE DONNANT DIRECTEMENT SUR RUE, un véritable atout pour mettre en valeur votre activité et attirer le regard des passants. Son emplacement permet de profiter de l'attractivité de cette charmante station balnéaire, aussi bien auprès de la clientèle locale que des visiteurs et vacanciers. DE BEAUX VOLUMES ET DES ESPACES FONCTIONNELS ! Avec ses 138 m² de SURFACE COMMERCIALE répartis sur UN SEUL NIVEAU, ce local offre de beaux espaces à aménager selon vos besoins et vos envies. Il dispose également d'un ESPACE KITCHENETTE ainsi que d'un ESPACE SALLE D'EAU, des équipements pratiques qui apportent un confort supplémentaire au quotidien et peuvent répondre aux besoins de différentes activités professionnelles. Le tout repose sur un SOUS-SOL, offrant des possibilités complémentaires de STOCKAGE ou d'espaces annexes. COMMERCE, SHOWROOM, BUREAUX, ACTIVITÉ DE SERVICES ou autre projet professionnel : les possibilités sont nombreuses pour imaginer un lieu à votre image, sous réserve des autorisations nécessaires. UN BIEN À RÉINVENTER, UN POTENTIEL À EXPLOITER ! Des TRAVAUX DE RAFRAÎCHISSEMENT OU DE RÉAMÉNAGEMENT sont à envisager, vous laissant la liberté de personnaliser les lieux et de les adapter à votre activité. Implanté sur une parcelle de 159 m², ce bien représente une belle opportunité pour les COMMERÇANTS, ENTREPRENEURS ou INVESTISSEURS souhaitant s'implanter sur le littoral breton. LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE : EMPLACEMENT CENTRAL à SAINT-QUAY-PORTRIEUX. À DEUX PAS DE LA PLAGE DU CASINO. VITRINE SUR RUE offrant une BELLE VISIBILITÉ. BELLE SURFACE COMMERCIALE de 138 m² sur un seul niveau. ESPACE KITCHENETTE et DOUCHE pour davantage de confort. SOUS-SOL offrant des possibilités de stockage. MULTIPLES POSSIBILITÉS D'AMÉNAGEMENT selon votre projet. POTENTIEL DE VALORISATION après travaux. UN EMPLACEMENT, UNE VISIBILITÉ ET UN POTENTIEL À SAISIR ! Vous recherchez un lieu pour développer votre activité ou réaliser un investissement immobilier à quelques pas de la mer ? Ce LOCAL COMMERCIAL pourrait bien être le point de départ de votre prochain projet ! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Coraline Chaverou - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Brieuc sous le n°944641810. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

À deux pas de la plage de la Comtesse – Appartement T3 avec terrasse

50m²

Au cœur de Saint-Quay-Portrieux, à seulement quelques pas de la plage de la Comtesse et du port, découvrez cet agréable appartement T3 d'environ 50 m² situé en rez-de-chaussée. Bénéficiant d'une entrée indépendante, il offre une distribution fonctionnelle avec une pièce de vie lumineuse exposée sud-est, agrémentée d'une kitchenette et ouvrant directement sur une terrasse prolongée par un espace vert. L'espace nuit se compose de deux belles chambres, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. Une place de stationnement privative vient parfaire cet ensemble, particulièrement adapté comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un emplacement privilégié à proximité immédiate du littoral et des commodités de Saint-Quay-Portrieux. Cette annonce référence 349170 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARION BARBEY (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC (22000) sous le numéro 84389586300010. Prix du bien : 261 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 730,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/08/2026 Score DPE : 222 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1480.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr