Maison de 4 pièces de 92 m² à Saint-Bonnet-le-Chastel

Saint-Bonnet-le-Chastel
Maison de 4 pièces de 92 m² à Saint-Bonnet-le-Chastel - photo 1
Prix de vente44000478.2608695652174 /m²

Les caractéristiques

92 m²Surface
4Pièces
3Chambres
1Salle de bain
65 m²Terrain
2Étages
1930Construction

Description

Cette maison de bourg des années 1930 située à Saint-Bonnet-le-Chastel développe 92 m2 habitables et se distingue par ses 5 pièces bien réparties sur deux niveaux. Elle offre aujourd'hui une configuration fonctionnelle avec un salon convivial, une cuisine séparée, plusieurs chambres confortables et des espaces annexes très appréciables pour le quotidien.

Dès l'entrée, la cuisine d'environ 15 m2 permet d'aménager un coin repas et de structurer nettement les usages entre préparation des repas et détente. Le grand salon d'environ 20 m2 constitue une belle pièce de vie, idéale pour organiser un espace séjour chaleureux.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une d'environ 20 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. Le parquet apporte une ambiance chaleureuse dans les pièces principales, tandis que le double vitrage récent contribue au confort au quotidien. Une salle de douche et un WC individuel complètent la partie sanitaire, pour une organisation pratique de la vie de tous les jours.

Côté annexes, la maison bénéficie d'un vaste garage d'environ 45 m2, idéal pour stationner un véhicule, stocker ou bricoler selon les besoins de chacun. Un poêle à bois vient compléter le système de chauffage au fuel, pour une atmosphère conviviale lors des saisons plus fraîches. La présence d'une buanderie renforce encore le caractère pratique de l'ensemble.

Une place de stationnement extérieure vient s'ajouter au garage et facilite le quotidien. L'ensemble forme une maison de village complète, avec des volumes bien distribués et de nombreuses possibilités d'appropriation.

À proximité, l'aire de pique-nique La Dolore, située à environ 600 m, offre un agréable espace de plein air pour profiter d'un cadre naturel accessible en quelques minutes seulement.

Caractéristiques techniques

- DPE : G

- Mode de chauffage : fioul, complété par un poêle à bois

- Mode de distribution de l'eau chaude : chauffage central

Mentions légales :

Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision claire et fidèle. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent ni les diagnostics réglementaires, ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'étude des règles d'urbanisme ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec transparence et rigueur tout au long de son projet. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Le quartier

Saint-Bonnet-le-Chastel

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Performance énergétique

DPE - Classe G · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
466 kWhEP/m².an
Logement énergivore
GES - Classe G · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
147 kg CO₂/m².an
Forte émission de GES

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