Commerces/Negoce

Nîmes
Commerces/Negoce - photo 1
Prix de vente1300003714.285714285714 /m²

Les caractéristiques

35 m²Surface

Description

30000 NIMES - CENTRE VILLE - FONDS DE COMMERCE - BAR - 35m2 - CHIFFRE D'AFFAIRES DE 120000€ - SUPERBE OPPORTUNITE A SAISIR!

efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce idéalement situé au cœur de Nîmes. Rue passante donnant directement sur les Arènes.

Ce local commercial de 35m2 est dédié à une activité de BAR, offrant un potentiel de développement considérable. Tapas et restauration sans cuisson non développé actuellement. Avec un chiffre d'affaires de 120000€ l'année dernière, vous pourrez aisément faire prospérer votre activité dans ce quartier dynamique et prisé. Bar entièrement insonorisé, idéal pour des soirées en musique. Incontournable lors des Férias Nîmoises.

Capacité d'accueil intérieur de 80 personnes et extérieur de 25 personnes. Ce BAR possède une cave pour réceptionnée les livraisons et est aménagée de tireuses à bières.

Ne laissez pas passer cette opportunité! Contactez-moi dès maintenant pour obtenir plus d'informations et organiser une visite de ce fonds de commerce à fort potentiel.

Pour toute demande, veuillez contacter Bernard BOISSIN au 0688825874 ou par mail à bboissin@efficity.com.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite.

Bernard Boissin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Montpellier sous le n°392151189.

Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 de la CCI Paris Ile de France.

Le quartier

Nîmes

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

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Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

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VERONIQUE JOUVE DE L'AGENCE REGARD VOUS PROPOSE EN PLEIN CENTRE-VILLE DE NIMES CET APPARTEMENT P3 AVEC BALCON, LOGGIA, CAVE ET GRAND GARAGE Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Nîmes, venez découvrir cet appartement de type P3 d'environ 60 m², situé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur. La partie jour comprenant séjour et cuisine est bien séparée du coin nuit. Celui-ci dispose de deux chambres dont une avec un immense placard réalisé sur mesure ainsi qu'une belle loggia entièrement fermée. Salle d'eau et toilettes indépendantes. Traversant, il bénéficie d'une configuration agréable et d'une luminosité appréciable. Il dispose également d'un balcon, offrant des espaces extérieurs complémentaires au quotidien. Pour votre confort et votre bien être, vous bénéficierez d'un chauffage individuel au gaz et également d'une climatisation dans la pièce principale. Mais son véritable atout réside dans ses annexes, particulièrement rares en centre-ville : une cave ainsi qu'un très grand garage de 62 m² ! Un espace de stationnement et de stockage exceptionnel pour le secteur, offrant de multiples possibilités selon vos besoins. Vous profiterez ainsi d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des services et de toutes les commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un confort de vie et d'espaces de rangement particulièrement recherchés. Un bien qui se distingue par son emplacement central et surtout par son garage aux dimensions exceptionnelles, un véritable avantage à Nîmes centre-ville !

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