Appartement - Paris - 68m²

Paris

Prix de vente78000011470.588235294117 /m²

Les caractéristiques

68 m²Surface

3Pièces

2Chambres

2Salles de bain

Description

Refait à neuf 4e/dernier étage T3 traversant et très lumineux - 2 chambres - 2 sdb - 1 salle à manger

Entièrement refait à neuf, ce somptueux appartement traversant et baigné de lumière est situé au 4ᵉ et dernier étage sans ascenseur. Disposant d'une vue dégagée des deux côtés, sans aucune perte d'espace.

Il se compose d'une belle pièce de vie avec moulure, parquet en chêne pointe de hongrie, velux, cuisine ouverte non équipée, salle à manger, une chambre avec sa salle d'eau sur rue ainsi qu'une autre sur cour et des WC séparées. Un plan parfaitement optimisé sans perte d'espace.

Dans une charmante copropriété dont tout les travaux ont été réalisés; vous est proposé à la vente un appartement de 68m2 situé Passage Thiéré, une voie calme à deux pas de la place de la Bastille et le marché d'Aligre, entre la rue de Charonne et la rue de la roquette.

Quartier vivant, commerçant et parfaitement desservi.

Gare de Lyon à 10 minutes.

local à vélos/poussettes fermé.

Bien présenté par Agences de France par délégation.

Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Le quartier

Paris

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Transports

Performance énergétique

DPE - Classe E · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

235 kWhEP/m².an

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

8 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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AMENAGEMENT BATIMENT ET ENTRETIENTravaux rénovation

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Appartement deux pièces La Muette

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La Muette - Avenue Paul Doumer. Au 6ème étage d'un immeuble récent avec ascenseur, appartement de 53m2 composé d'une entrée, d'un séjour avec une vue dégagée, d'une cuisine séparée, d'une chambre avec placards, d'une grande salle de bains et de toilettes séparés. Plan modulable, appartement au calme sur cour. Chauffage collectif. Cave. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Appartement 3 pièces entièrement rénové – Profession libérale autorisée Paris XV

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Au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de bon standing, découvrez cet appartement 3 pièces de 62,86 m², qui se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que de WC indépendants. L'appartement a été entièrement rénové et bénéficie de prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Deux caves saines complètent ce bien. Possibilité d'exercer une profession libérale au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Appartement 3 chambre(s) à vendre

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Paris 15, Javel, l'agence Remax Select Paris 16, vous propose un appartement 112,84m2 de 5 pèces au 11ème étage avec 2 balcons dans un immeuble de standing avec un gardien 24h sur 24. Comprenant une entrée avec dégagement , une cuisine aménagée équipée, un triple séjour, 2 chambres( 3ème chambre possible), une salle de bains avec WC, une salle d'eau avec WC, une buanderie, de nombreux rangenements. une cave et une place de parking en sous-sol complète ce bien. Raffraichissement à prévoir, Plan modulable. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 72 m2 à Paris (75018)

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À Paris (75018), cet appartement de 72 m² en 4 pièces est mis en vente à 918 002 €. Le bien met en avant une pièce de vie agréable, des annexes utiles et une commune pratique pour les déplacements. Pensé pour une mise en location efficace et attractive, ce logement présente un plan optimal pour le marché locatif : entrée indépendante, séjour lumineux, cuisine intégrée et espace nuit bien séparé. La surface de 72 m² correspond exactement aux critères les plus recherchés par les locataires dans ce secteur. L'agencement sans couloirs superflus maximise chaque mètre carré utile et facilite la gestion locative. Un bien prêt à l'emploi pour les investisseurs. Les équipements de la résidence répondent aux standards actuels et aux attentes des acquéreurs exigeants : ascenseur dans la copropriété, contrôle d'accès par digicode et interphone pour la sécurité des résidents, cave privative associée au logement pour un stockage organisé. Le garage privatif et la place de stationnement dédiée sont des atouts supplémentaires qui renforcent l'attrait de ce bien, autant pour y vivre que pour le mettre en location. Choisir Paris (75018), c'est aussi choisir une commune où les besoins du quotidien restent accessibles sans renoncer à un cadre de vie agréable. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Au prix de 918 002 €, ce bien relève de la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale. Selon votre situation, les frais de notaire peuvent être pris en charge et certaines aides à l'acquisition peuvent venir réduire le budget à mobiliser au départ. Un vrai plus pour lancer le projet dans de bonnes conditions. Vectoria Patrimoine vous accompagne à chaque étape de votre projet : sélection du bien, montage financier, gestion locative. N'hésitez pas à nous contacter pour une présentation détaillée de ce programme.

Appartement de 4 pièces. Programme Neuf de 69 m2 à Paris (75018)

69m²

À Paris (75018), cet appartement réunit 4 pièces sur 69 m², au prix de 622 002 €. Le bien profite d'un plan agréable, d'un stationnement privatif et d'une cave, des critères qui comptent vraiment au quotidien. Pensé pour suivre le rythme d'une vie active, le logement propose une organisation souple et immédiatement exploitable. Le séjour se prête aussi bien à la détente qu'aux repas ou au télétravail ponctuel. La cuisine reste facile à prendre en main au quotidien. Avec 3 chambres, le bien permet d'ajuster son usage selon vos priorités du moment. Avec une salle de bain bien placée et des rangements utiles, l'ensemble garde une vraie logique d'usage. L'environnement de résidence apporte des compléments utiles qui changent réellement l'usage du logement. La présence d'un ascenseur facilite l'accès, le digicode et l'interphone encadrent l'entrée, et la cave libère l'intérieur des objets encombrants. Le garage et la place dédiée offrent enfin un confort immédiat, autant pour l'occupant que pour un futur locataire. L'intérêt du bien tient aussi à son implantation. Dans Paris (75018), on profite d'un environnement vivant, pratique et bien relié, adapté à des besoins quotidiens variés. Paris 75018, située dans le nord de la capitale française, est un quartier dynamique et cosmopolite, offrant une vie culturelle riche et variée avec des théâtres, des bars et des restaurants branchés. Les nombreux transports en commun comme le métro et les bus permettent de se déplacer facilement dans la ville, tandis que la proximité de Montmartre et de ses célèbres monuments, tels que la basilique du Sacré-Cœur, en font un endroit recherché pour l'acquisition d'un bien immobilier. Cet appartement est disponible au prix de 622 002 €. Il est éligible à la fiscalité Bailleur privé - Jeanbrun, droit commun, PTZ, résidence principale, avec des frais de notaire offerts et des remises possibles selon profil. De quoi rendre le projet plus accessible, aussi bien pour un premier achat que pour un investissement. Si vous recherchez un logement bien équipé, facile à habiter et simple à financer, ce bien mérite d'être regardé de près. Notre équipe reste disponible pour vous orienter sur la suite du dossier.

78000011 471 €/m²

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