Appartement en marina

Valras-Plage
Appartement en marina - photo 1
Prix de vente2020004297.872340425532 /m²

Les caractéristiques

47 m²Surface
3Pièces
2Chambres
2Étages
1972Construction

Description

Appartement T3 de 47 m² au 2ème et dernier étage, au sein d'une petite résidence dont le ravalement de façade vient d'être entièrement refait. Idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage et des commerces de proximité, il bénéficie d'un parking privatif. L'appartement s'ouvre sur une entrée menant à une pièce de vie spacieuse, agrandie par l'ouverture de la seconde chambre sur le salon, offrant un volume confortable et lumineux. La cuisine équipée, la climatisation réversible et les grandes baies vitrées permettent de profiter pleinement de la vue mer depuis l'espace de vie comme depuis la terrasse. Côté nuit, il propose deux chambres, dont l'une attenante au salon, équipées de rangements. Une salle d'eau en bon état ainsi qu'un WC rénové complètent l'ensemble. Un appartement agréable, lumineux et bien situé, idéal pour profiter de Valras-Plage à pied.

Localisation

Valras-Plage

Adresse exacte non communiquée, secteur approximatif

À proximité

Commerces
Écoles
Médecins
Pharmacies

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
F
ABCDEFG
GES · Émissions de CO₂
C
ABCDEFG

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir
Budget précisEstimation a l'identique du bien

Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

Au coeur de Valras Plage appartement T4 de 70 m² rénové avec 41 m² de terrasse privative au calme ! 34350
179800
2 606 €/m²

Au coeur de Valras Plage appartement T4 de 70 m² rénové avec 41 m² de terrasse privative au calme ! 34350

3
69
C

En Exclusivité - Produit rare sur ce secteur de Valras-Plage, idéalement situé dans le coeur de Valras, à deux pas des rues commerçantes et à 500 mètres en ligne droite, de la plage du centre !!! Bel appartement T4 de 70 m² habitables (69.50 m² carrez) en excellent état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété bénévole sans charge de 2 lots seulement. En partie rénové, cet appartement avec fenêtres PVC en double vitrage et deux climatisations reversibles, comprend un séjour cuisine équipée de 18,50 m² avec ouverture vers une terrasse privative de 43 m², un salon de 13 m² pouvant faire office de chambre supplémentaire au besoin, deux autres chambres de 11,50 m² et l'autre de 16 m² avec accès terrasse egalement et comprenant une salle d'eau - wc privative ! Un second wc indépendant et une autre salle d'eau commune. La terrasse de 41 m² donant sur l'arrière au calme, est dotée d'une excellente orientation vers le sud, ce qui confère à ce bien une rareté sur ce secteur très recherché au centre de la station balnéaire. Idéal pour une résidence secondaire de qualité, avec extérieur et proximité du centre ! Miguel Bracq, votre partenaire immo depuis 2001. Cette annonce référence 320250 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MIGUEL BRACQ (EI) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 44319754600015. Prix du bien : 179 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 2 Charges prévisionnelles annuelles : 360,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 146 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940.00 € et 1272.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valras-Plage
Voir
APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES VUE MER
252000
4 421 €/m²

APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES VUE MER

2
57

APPARTEMENT DUPLEX 2 CHAMBRES VUE MER Idéalement situé en front de mer, au sein d'une résidence sécurisée avec portail automatique, découvrez ce superbe appartement T3 en Duplex de 59 m² habitables. Perché au 2éme et dernier étage, il offre un cadre de vie privilégié et une vue mer exceptionnelle; Au 1er niveau : Espace de vie lumineux : Un séjour agréable s'ouvrant directement sur une magnifique terrasse exposée plein sud, véritable prolongement extérieur pour savourer la vue panoramique. Cuisine fermée aménagée et équipée, bénéficiant d'une fenêtre pour une luminosité et une ventilation naturelle optimale. A l'étage , l'espace nuit . Chambre 1 , Lumineuse , avec un accès direct à une seconde terrasse exposée sud offrant , elle aussi une magnifique vue mer. Chambre 2 : Un second espace nuit chaleureux et baigné de lumière. Commodités: une salle d'eau entièrement rénovée avec douche Italienne et un WC indépendant. Les plus : Volets roulants, place de stationnement privative, faibles charges de copropriété. Les larges baies vitrées qui cernent le séjour et la chambre guident notre regard vers l'horizon afin de nous laisser apprécier toute la latitude d'un panorama infini. Rare sur le marché. Cette annonce référence 338128 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PIERRE DE PAZ (EIRL) immatriculé au RSAC de BEZIERS (34500) sous le numéro 90431176800017. Prix du bien : 252 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 57 Charges prévisionnelles annuelles : 800,00 € Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Valras-Plage
Voir
Charmante maison 2 pièces à Valras-Plage
161500
4 365 €/m²

Charmante maison 2 pièces à Valras-Plage

1
1
37
C

Découvrez cette charmante maison de 38 m² située à Valras-Plage, dans un quartier paisible et agréable. Cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent investir dans une résidence secondaire ou régulière à proximité des plages, accessibles en moins d'une dizaine de minutes à pied. La maison s'étend sur deux niveaux et se distingue par deux belles terrasses arborées de 20 m² chacune, dans un calme idéale pour profiter du climat méditerranéen lors de repas en plein air ou de moments de détente en famille. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes indépendantes. Le sol en carrelage assure un entretien facile. À l'étage, l'espace nuit propose une chambre confortable et une mezzanine offrant un couchage supplémentaire. Ce niveau comprend également des toilettes séparées au 1er étage. Equipée de double vitrage, d'un chauffage électrique individuel et raccordée à la fibre optique, cette maison offre un cadre de vie agréable et moderne dont vous pouvez la faire évoluer. Un atout considérable pour Valras-Plage est le stationnement extérieur inclus dans la coproprièté. Le secteur est dynamique avec sa plage a moins de 10 minutes a pied, avec un commerce alimentaire à proximité, diverses boutiques autour du Casino et autres services du quotidien. Les écoles maternelle et élémentaire sont également à moins de 800 mètres ainsi qu'une future maison de santé médical faisant de cette maison un choix idéal pour une famille. Caractéristiques techniques : - Surface : environ 38 m² - Nombre de pièces : 2 - Deux terrasses arborées d'environ 20 m² chacune - Double vitrage - Fibre optique - Mode de chauffage : électrique _ Electricité refait a neuf - Eau chaude : ballon électrique - Taxe foncière : 682 € - Charges de copropriété : 40 €/mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Valras-Plage
Voir
Logo de l'agence Agence 10 Immobilier
2020004 298 €/m²