Bail à céder d'un Bazar

Boulogne-Billancourt
Bail à céder d'un Bazar - photo 1
Prix de vente110000110000 /m²

Description

Bail à céder d'un BAZAR, local très bien situé de 145 m², vente de tous produits pour la maison ,cadeaux ,jouets ,vaisselles, petits meubles de cuisine ,salle de bains ,petits électroménagers et petits électroniques ,valises , tous ces produits peuvent être exposés dehors et sont protégés par un plafond de l'immeuble sur une longueur assez conséquente et qui donne une visibilité de loin. Ce bien se trouve sur un passage très fréquenté et avec l'arrivée du grand métro il aura une grande valeur, débarras qui fait office de cuisine et WC .le stock est important et varie selon les arrivages .Actuellement on peut l'estimer à environ 50000 €

Cette annonce référence 283993 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ABDELKRIM GHEZZAR (EI) immatriculé au RSAC de NANTERRE (92000) sous le numéro 48937150000013.

Prix du bien : 110 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €

Honoraires TTC : 10,00 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Boulogne-Billancourt

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Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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Boulogne-Billancourt (92), secteur Jean Jaurès. Situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de style haussmannien avec ascenseur, vend chambre de 8,34 m² Carrez (21,85 m³). L'espace peut être réinventé selon votre projet en une chambre, un bureau ou un rangement malin, bénéficiant d'un accès à des commodités sur le palier. Son orientation nord / ouest contribue à une luminosité confortable tout au long de la journée. Sa proximité immédiate avec les transports en commun en fait un emplacement dynamique et commerçant facilitant les déplacements et rendant cet espace particulièrement attractif pour ceux qui privilégient l'accessibilité. Résidence paisible, parfaitement entretenue, sans travaux à prévoir avec service de conciergerie sur place. Ideal étudiant ou pied-à-terre. Ce bien fait partie d'une copropriété ne faisant pas l'objet d'une procédure. Cette copropriété comprend 108 lots au total et sa quote part de charges annuelles s'élève à 214 euros.Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 10.67% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE non concerné. Daniel NARECE, Agent Commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 38835558800020 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 85100

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Je vous propose un restaurant rapide de 40m2 spécialisée dans la rotisserie en plein coeur de Boulogne Billancourt.Situé dans un secteur dynamique avec de nombreux bureaux et d'habitations.Il y a 30 m2 en rez de chaussée avec une dizaine de places assises et une terrasse d'une quinzaine de places assises et 10 M2 au sous sol avec un petit laboratoire et une chambre froide. La clientèle le midi est une clientèle de bureaux et le soir de résidents et de fidèle depuis plus de trois ans.Possibilité de faire une autre spécialité tel que traiteur Asiatique ou Libannais,Pizzeria ou poke. Affaire à saisir rapidement compte tenu de son emplacement,sa clientèle et son potentiel de développement. Loyer :1600 euros charges comprises par mois Annonce publiée par Yankel Koskas (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Saint-Mandé, 94160 immatriculé au RSAC de Créteil sous le n°403 188 899. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui s'engage à un service d'exception. Découvrez une présentation soignée de ce bien : des photos pro, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous projeter. Faites confiance à notre expertise pour transformer vos projets immobiliers en réussites remarquables. Découvrez cet appartement 3 pièces de 52 m² situé au 1er étage d'un immeuble des années 60, rue d'Arras à Argenteuil. L'appartement s'ouvre sur une entrée distribuant un séjour de 17,5 m² avec balcon de 2,7 m² exposé sur espaces verts sans vis-à-vis, une cuisine indépendante de 6,9 m², deux chambres (9,8 m² et 9,1 m²), une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Le plan distribue les espaces de manière fonctionnelle, avec la possibilité d'aménager et de rénover selon vos besoins. L'ensemble comprend une cave en sous-sol. L'appartement nécessite des travaux pour valoriser son potentiel, notamment sur l'isolation, les revêtements et la décoration. Le bien bénéficie d'un environnement avec toutes les commodités du quartier d'Orgemont Vaucelle : groupe scolaire Joliot Curie, accessibles à moins de 5 minutes à pied, commerces, pharmacie, supermarchés (LIDL) et services de proximité. Plusieurs lignes de bus desservent le secteur (ligne 1516, 6402, 361), reliant le centre-ville d'Argenteuil et la gare SNCF (Paris Saint-Lazare en 10-15 minutes) ou le RER C d'Epinay sur Seine. Autoroute A15 et axes routiers à proximité pour accès rapide Paris, La Défense, Cergy-Pontoise. Les + du bien : - Fort potentiel pour investisseur ou primo-accédant - Travaux à prévoir permettant une personnalisation complète - Proximité des commerces, établissements scolaires et transports - Présence d'une cave en sous-sol - Fibre optique À noter : - Taxe foncière : 970 €/an - Charges courantes annuelles : 192€/mois (chauffage individuel gaz non inclus) - Coût annuel du chauffage : selon consommation - Travaux à prévoir - Le bien est soumis au statut de copropriété - 105 lots d'habitation - Tout à l'égout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/m².an) : 290 (E) Estimation des émissions (kg CO2/m².an) : 63 (E) Coût de l'énergie min / max : 1180-1640€ Année de référence des prix : 2021, 2022, 2023 Logement à consommation énergétique excessive. Axes d'amélioration de la note énergétique proposés par le DPE : isolation des murs, remplacement des menuiseries simple vitrage, mise à niveau du système de chauffage. Prix de vente : 108 000 € TTC (Honoraires Abriculteurs à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey HEISER (EI), RSAC PONTOISE n° 517 949 368, pour Abriculteurs immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

Argenteuil
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Appartement studio de 33 m² à Aubervilliers
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Appartement studio de 33 m² à Aubervilliers

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1
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E

Aux portes de Paris, ce studio de 32.90 m2 situé au 1er étage d'un immeuble des années 1975 offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable. Modulable, il permet d'organiser facilement les espaces selon vos besoins, que vous souhaitiez un vaste séjour ouvert ou une configuration plus intime. Entièrement en très bon état et récemment rénové, il séduit par sa luminosité et son atmosphère paisible, tout en bénéficiant d'un emplacement très urbain à Aubervilliers. La pièce de vie profite d'une belle clarté et d'un plan rationnel qui facilite l'ameublement. La surface est confortable pour un studio et permet d'installer sans difficulté un coin nuit distinct d'un espace salon et d'un espace repas. La salle de bain, fonctionnelle, répond aux usages du quotidien, tandis que les surfaces supplémentaires apportent un vrai plus de confort et de rangement. Atout rare pour un studio, une terrasse d'environ 5 m2 prolonge le logement vers l'extérieur. Cet espace fonctionnel permet de profiter des beaux jours, d'installer une petite table ou quelques plantes et d'agrandir ainsi la pièce de vie dès que la saison le permet. En complément, une cave d'environ 3 m2 offre une surface de stockage appréciable pour optimiser pleinement les 32.90 m2 habitables. Le studio se situe dans un immeuble de 5 étages, en exclusivité, avec une rénovation récente qui limite les travaux à prévoir dans le logement lui-même. L'ensemble forme un pied-à-terre ou un premier achat facile à vivre, au calme tout en restant tout près de Paris et des transports, ce qui en fait également une base intéressante pour un usage professionnel ou de télétravail. Pour le quotidien, l'environnement immédiat est particulièrement agréable. Le Square de la Porte de la Villette se trouve à environ 100 m, tout comme le Parc Sainte-Marguerite à près de 300 m, le Square Forceval à environ 300 m et le Square Anne Frank à environ 300 m, offrant plusieurs espaces verts pour se promener ou faire du sport. Côté familles, plusieurs établissements scolaires sont accessibles à pied : l'école maternelle Jacques Prévert à environ 200 m, l'école élémentaire publique Condorcet à environ 300 m, l'école maternelle Francine Fromond à environ 300 m et l'école primaire Jean Macé à environ 300 m. La desserte en transports est également un vrai point fort avec la station de métro Aubervilliers-Pantin Quatre Chemins (ligne de métro) située à environ 400 m, permettant de rejoindre rapidement Paris et le reste de la métropole. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, dans le but de vous offrir une vision claire et fidèle du bien. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives qui accompagnent habituellement une transaction immobilière, comme l'examen des règles d'urbanisme, des servitudes ou des documents cadastraux. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service Géorisques, référence en la matière. Zefir a pour vocation d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet. Si vous souhaitez obtenir des précisions complémentaires sur ce bien ou sur les démarches à entreprendre, notre équipe se tient à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Aubervilliers
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Deux espaces rénovés par architecte à vendre - Champ de Mars
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G

Au cœur du très recherché quartier du Champ de Mars, avenue de Suffren, découvrez deux espaces indépendants entièrement rénovés par architecte, situés aux 7ᵉ et 8ᵉ étages d'un bel immeuble parisien (sans ascenseur). Pensés dans les moindres détails, ils offrent des prestations soignées et disposent chacun d'une douche et WC sanybroyeur, une configuration particulièrement rare pour ce type de bien. Le premier espace, situé au 7ᵉ étage, répond aux critères de décence et peut être proposé à la location. Il constitue une excellente opportunité d'investissement ou un pied-à-terre au cœur de Paris. Le second, situé au 8ᵉ étage, bénéficie de la même qualité de rénovation mais ne répond pas aux critères réglementaires de mise en location. Il représente un espace idéal pour un bureau, un atelier, un studio personnel ou un complément du premier lot. À quelques minutes à pied de la Tour Eiffel et des quais de Seine, cette adresse prestigieuse séduit autant par son cadre de vie que par la rareté de son offre. Une opportunité patrimoniale dans l'un des secteurs les plus recherchés de la capitale.

Paris
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110000