RARE SUR LE SECTEUR GRAND GARAGE

Nice

Prix de vente5500055000 /m²

Description

GARAGE fermé (porte neuve en cours de pose) situé au 2ème sous-sol d'une très belle copropriété sécurisée située 40-42 Boulevard Gambetta

Entrée voiture par la rue Louise Ackermann

Possibilité d'acquérir le garage juste à côté et de faire un grand double garage

Dimensions :

- Longueur intérieur de 5.17 mètres

- Largeur intérieure de 2.25 mètres

- Hauteur intérieure de 2.42 mètres mais passage de circulation à 1.93 mètre

Disponible immédiatement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Nice

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

Estimation des travaux avec Omizi

Vous souhaitez obtenir une estimation des travaux à prévoir pour votre futur bien ? Demandez à l'agence de réaliser une estimation détaillée et précise pour vous aider à mieux prévoir votre budget.

Estimation réalisteListe complète des travaux à prévoir

Budget précisEstimation a l'identique du bien

Bien proposé parBorne & DelaunayVoir le profil

Demander une visite

Prénom

Nom

Téléphone

Message

Combien vaut votre bien ?

Estimez gratuitement votre propre maison ou appartement à partir de notre outil, réponse immédiate et gratuite !

Estimer mon bien

Artisans à Nice

Des pros locaux pour réaliser vos travaux.

Gazaux toiture

NPI CLIMPlomberie

FRANCE TOITURECouverture toiture

PREST'HABITATPlomberie

• Simulation réalisée par Artemis Courtage, courtier en crédit immobilier partenaire d'Omizi.

Biens similaires à proximité

50000

NICE PORT PLACE MAX BAREL PARKING PLAIN PIED

NICE PORT PLACE MAX BAREL, Rue de Maeyer, parking extérieur de plain pied situé au rez de chaussée d'une résidence sécurisée. Stationnement aisé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Commerces/Negoce

172m²

06300 NICE - RIQUIER / ACROPOLIS - FONDS DE COMMERCE + DROIT AU BAIL - LOCAL DE 172 M² - RESTAURATION RAPIDE / SNACK - EXTRACTION - 50 COUVERTS Cession de fonds de commerce ou de droit au bail (bail neuf classique de 9 ans, durée restante 3 ans, automatiquement renouvelable) d'un local de 172,28 m² situé dans le secteur de Riquier, proche du palais des expositions, à deux pas de l'avenue de la république dans une zone très passante, proche de toutes les commodités et des transports (tramway, bus, train). Il s'agit actuellement d'un restaurant de spécialités indiennes. Loyer : 1169 €/mois , charges de copropriété : 29 €/mois , Prorata de Taxe Foncière : 167 €/mois. Total : 1365 €/mois tout compris. La dénomination du bail commercial est : Snack et restauration rapide avec vente éventuelle de boissons alcoolisées, sous réserve d'obtenir les autorisations administratives nécessaires. Le local commercial dispose de salles de restauration (une de 20 couverts à l'entrée et une salle de 30 couverts récemment réalisée, mais pour pouvoir l'utiliser, il faut mettre l'entrée du restaurant en conformité, à savoir modifier l'entrée principale qui doit faire 2,5 m pour pouvoir accueillir de public). Il dispose d'une grande cuisine professionnelle avec une hotte et un système d'extraction conforme jusqu'au toit du bâtiment. Le local est branché au gaz de ville. La cuisine est équipée de nombreux frigos, congélateurs, d'une double friteuse, d'une plancha, d'une plaque de cuisson, d'un four à pizza électrique, d'un micro-ondes etc... La vaisselle, les tables et les chaises sont compris dans le fonds de commerce. Le restaurant est prêt à être exploité immédiatement ! Une partie Bar avec tireuse à bières, de nombreuses réserves pour le stockage et les vestiaires, un w.c clientèle et un w.c avec une douche pour le personnel complètent ce local commercial. La climatisation réversible est installée. Idéal couple ou associés, beau potentiel à développer. effiCity l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de contacter directement Grégory Maccagnan par téléphone au 06 09 82 62 52 ou par mail à gmaccagnan@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Maccagnan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°512385444. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

NICE GARAGE MEYERBEER A VENDRE

14m²

NICE CENTRE, situé au garage Meyerbeer parfaitement sécurisé, box de 14 m² à vendre facile d'accès. Lumière et hauteur sous plafond. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, CESSION DE DROIT AU BAIL, SURFACE 53 m² ENVIRON, SECTEUR NICE CENTRE (SECTEUR NICE ETOILE)

53m²

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La cession d'un droit au bail, d'un local commercial d'une surface totale d'environ 53 m² sur deux niveaux, situé à la sortie du centre commercial Nice Etoile. Belle visibilité. Parking à 30 m pour la clientèle. Axe piéton. Belle hauteur sous plafond pour ce local commercial. Tramway situé à quelques pas. Conditions de prise à bail : - Cession : 60 000€ net vendeur - Bail commercial neuf. - Loyer mensuel : 1 600€ hors charge / mois - Provision sur charge : 165€ / mois - Provision sur foncier : 120€ / mois - Loyer et accessoires assujettis à la TVA - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer hors charge - Honoraires de commercialisation : 30% hors taxes du loyer annuel à la charge du preneur Commerces voisins : boulangerie, Intermarché, enseignes nationales installées à Nice Etoile. LOCAUX DISPONIBLES IMMEDIATEMENT BEAU POSITIONNEMENT IDEAL SERVICES. TOUS COMMERCES POSSIBLES SAUF NUISANCES POUR LA COPROPRIETE

Local commercial

41m²

000 - NICE - DROIT AU BAIL LOCAL 41.0m2 - OPPORTUNITE A NE PAS MANQUER efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce droit au bail Idéalement situé dans le quartier CLEMENCEAU à Nice. Surface : 41 m2 environ.( 1 pièce plus arrière boutique avec point d'eau et WC). Cave. Loyer mensuel : 890€ CC climatisation. Vente droit au Bail tout commerce. Activité actuelle: Distribution de produits cosmétiques Afro-Américain et vente de denrées alimentaires exotiques Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre experte en immobilier: Chantal Persico au 06 85 80 55 42 ou par e-mail à l'adresse scpersico@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Solange Chantal Persico - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nice sous le n°411360852. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

DRAP- Terrain de loisirs 1800m2

1800m²

À VENDRE Terrain de Loisirs de 1 800 m2 avec ruisseau, arbres fruitiers et belle exposition Amoureux de nature et de tranquillité, ce terrain de loisirs est fait pour vous ! Situé dans un environnement paisible, ce superbe terrain de 1 800 m2 vous séduira par ses grandes et larges planches, idéales pour un potager, des plantations ou simplement pour profiter d'un coin de verdure. Caractéristiques principales : Terrain en restanques bien aménagé, avec de grandes planches plates Petit ruisseau en contrebas, apportant fraîcheur et charme naturel Accès possible en véhicule (Attention pente présente mais praticable) Exposition optimale, ensoleillement généreux Nombreux arbres fruitiers déjà en place Cadre calme et verdoyant, idéal pour les loisirs, les week-ends en pleine nature ou un projet agricole personnel Idéal pour : Création d'un potager Plantation de nouveaux fruitiers ou culture en permaculture Prix: 58000 euros Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DRAP- Terrain de loisirs 1800m2

CESSION DE DROIT AU BAIL, LOCAL COMMERCIAL 110M² ENVIRON, SECTEUR SAINT LAURENT DU VAR CENTRE VILLE

110m²

OREA COMMERCES VOUS PRESENTE : La vente d'un droit au bail d'un local commercial d'une surface totale d'environ 110 m² situé sur le secteur de Saint Laurent du Var, en face de la Gare. Exploité en boulangerie pâtisserie, ce local pourra convenir à une activité similaire, ou petite restauration / livraison / laboratoire ou enseigne). - Tarif jaune en place. - Extraction en façade. - Terrasse derrière le local à jouissance privative (stockage, bloc clim / chambre froide..) - Accès PMR - Linéaire vitrine important / Bonne visibilité - Secteur centre ville / gare avec passage piéton et véhicule. Conditions de cession : - Prix : 56 000€ HAI - Loyer : 1 700€ / mois - Provision sur charge : 110€ / mois - Provision sur foncier : 145€ / mois - Dépôt de garantie : 6 mois de loyer hors charge - Honoraires de commercialisation : 7 500€ hors taxes à la charge du preneur (compris dans le prix de vente). - Loyer et accessoires non assujettis à la TVA LOCAL DISPONIBLE COURANT JUIN 2026

Saint-Laurent-du-Var

Voir

47700

DROIT AU BAIL - LOCAL ÉQUIPÉ SNACK/PIZZERIA À CAGNES-SUR-MER

Droit au Bail - Local Équipé Snack/Pizzeria à Cagnes-sur-Mer Profitez d'une opportunité unique à Cagnes-sur-Mer ! Suite à un départ à la retraite, ce local commercial tout équipé d'une superficie de 56 m² est mis à disposition pour continuer ou démarrer une activité de snack/pizzeria. Situé sur une rue passante, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux régulier de clients. L'équipement complet, y compris une extraction professionnelle, vous permettra d'exploiter ce lieu immédiatement, dans des conditions optimales. Caractéristiques : Surface : 56 m² Local tout équipé pour snack/pizzeria Extraction professionnelle installée Emplacement stratégique sur une rue passante Conditions financières : Loyer mensuel : 1 480 € HT Taxe Foncière : 1 156 € Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre une activité clé en main dans un emplacement de choix. Idéal pour les entrepreneurs de la restauration rapide. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi sans tarder ! Cette annonce référence 314185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Mohamad HAJJ (EI) immatriculé au RSAC de NICE (06000) sous le numéro 75004197200027. Prix du bien : 47 700,00 € Prix du bien hors honoraires : 43 000,00 € Honoraires TTC : 10,93 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cagnes-sur-Mer

Voir

50000

55000