Café - Hotel - Restaurant

Reims

Prix de vente143000812.5 /m²

Les caractéristiques

176 m²Surface

Description

Dans la région du Grand Est, en plein coeur de cette ville du champagne, pour sa belle Cathédrale reconnue pour le sacre des plus grands Rois de France.

La vente d'un fonds de commerce Hôtel ,Restaurant, Bar. avec une cave sur l'ensemble de la surface.

comprenant un Hôtel de 8 Chambres dont 3 loués à l'année, un restaurant avec cuisine traditionnelle et italienne (Pizza et Risotto) pouvant accueillir 40 couverts au premier service.

Avec un loyer de 15 000 euros ttc / trimestre incluant la Taxe Foncière de 750/ trimestre.

Sur une surface de 176 m² .

Prévision de travaux d'agrandissement pour l'ouverture d'une terrasse.

Son emplacement étant proche de salle concert, peut amener une activité complémentaire les Week End.

Son bilan présente d'excellents résultats.Je reste à votre disposition pour vous le commenter.

SON PRIX A SAISIR est de 143 000 €.

Jean-Pierre DELOR - Tél : 07 84 39 04 08 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : REIMS. RSAC N° 352 836 332 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5915. D'autres biens sur www casarese com !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur.

Le quartier

Reims

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

Non communiqué

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A VENDRE – APPARTEMENT T3 – PROCHE CORMONTREUIL

70m²

Découvrez cet appartement T3 d'environ 71 m², en très bon état, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Vous serez séduit par son spacieux salon agrémenté d'un beau parquet, sa cuisine équipée, ses deux chambres, sa salle d'eau ainsi que son espace dressing. Le bien bénéficie également d'un environnement calme, tout en étant à proximité des commodités, des transports et des principaux axes. Un appartement chaleureux et fonctionnel, à découvrir lors d'une visite. DPE : D Copropriété : 80 lots Charges annuelles : 1 484,22 € Taxe foncière 2026 : 1 224 € Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Organisez dès maintenant une visite avec Antoine BOULARD, agent commercial n° RSAC Reims 100716869. 06.47.88.04.92 03.26.09.83.83 – Agence Redouté Immobilier

IDEAL INVESTISSEUR APPT T3 SECTEUR LUTON - EXTERIEUR -CAVE

65m²

APPARTEMENT T3 - SECTEUR LUTON - 65 M2 - CAVE - COUR AMENAGEE À vendre, idéal investisseur, appartement de type 3 vendu loué, situé à proximité de la place Luton, à deux pas du centre-ville et de toutes les commodités et du tramway. L'appartement se compose d'une entrée, d'une véranda, d'une cuisine intégrée et équipée, d'un salon, d'une salle à manger pouvant facilement être transformée en deuxième chambre, d'une buanderie, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, une entrée desservant une chambre indépendante. Vous profiterez également d'une cour sans vis à vis entièrement agencée avec espace barbecue ainsi que d'une cave aménagée, des prestations particulièrement appréciables en centre-ville. Le bien est géré par un syndic bénévole et ne présente pas de charges de copropriété. Chaudière gaz récente. DPE D. Bien rare, à découvrir rapidement , pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Karine DARDENNE 0675351941 Rsac 891736050 EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Appartement T3 situé à Reims, à proximité de la place Luton

64m²

À vendre , appartement T3 situé à Reims, à proximité de la place Luton. Situé rue de Brimontel à Reims, au sein d'une copropriété bien entretenue avec ascenseur, cet agréable appartement prend place au 6e et dernier étage, offrant ainsi un cadre de vie calme et une belle luminosité. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur fonctionnel et chaleureux. L'appartement dispose d'un grand séjour particulièrement lumineux, offrant un bel espace de vie pour recevoir ou simplement profiter de son quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres confortables avec rangements, permettant de bénéficier d'un espace pratique et bien organisé. Une salle de bain moderne ainsi qu'une cuisine équipée et agréable viennent compléter cet ensemble, offrant tout le confort nécessaire à une installation immédiate. L'appartement bénéficie également d'un emplacement pratique, dans un secteur permettant de profiter de différentes commodités à proximité : commerces, services, établissements scolaires et transports en commun facilitent la vie quotidienne et les déplacements au sein de Reims. Un appartement lumineux, fonctionnel et idéalement situé, qui saura séduire aussi bien un couple qu'une petite famille ou un investisseur à la recherche d'un bien agréable à vivre. **Détails supplémentaires :** - DPE : Étiquette E - Estimation annuelle d'énergie : 1520 € et 2090 € - Cette copropriété comprend 126 lots - Montant charges annuelles : 2680 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière REDOUTÉ Immobilier vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement.

APPARTEMENT TYPE 4 - 2 CHAMBRES - PARKING - PROCHE LUTON

66m²

En Exclusivité , venez découvrir cet appartement très lumineux situé à Reims au troisième étage d'une résidence à proximité de la place Luton ainsi que tous les commerces, les écoles et Tramway . Il comprend : une entrée avec rangements , une cuisine aménagée et équipée, une grande pièce de vie, deux chambres, une salle de douche et wc. Le bien est vendu avec une place de parking au sein de la copropriété. Copropriété de 10 lots - Charges annuelles : 1800€ Classe énergie : C - Ref : 2803-14166 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite, Maxime DEZIOL, (agent commercial n° RSAC Reims 932299506), 07.83.45.27.64 ou à l'agence REDOUTÉ immobilier au 03.26.49.12.12.

T2 - Reims

✨ ÉLÉGANCE, CONFORT ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME – SUPERBE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ✨

70m²

PS : Je tiens à préciser que les photos présentées dans cette annonce ne sont pas des images générées par intelligence artificielle. Il s'agit bien de photographies réalisées en conditions réelles, une fois les travaux et la mise en place de la décoration effectués par l'architecte d'intérieur. Ainsi, lors de votre visite, vous découvrirez l'appartement tel que vous le voyez sur les photos, avec la même ambiance, les mêmes volumes et les mêmes prestations. Aucune mauvaise surprise : les photos reflètent fidèlement la réalité du bien. ÉLÉGANCE, CONFORT ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME – SUPERBE T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ COUP DE CŒUR ! Découvrez ce magnifique appartement T3 de 70,63 m², entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, idéalement situé à seulement 2 minutes en voiture du boulevard Jamin et de l'avenue Jean Jaurès, et à environ 7 minutes en voiture du Boulingrin à Reims. Installé au sein d'une résidence ultra sécurisée, parfaitement entretenue et avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie à la fois élégant, confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de la rénovation, les beaux volumes et l'atmosphère chaleureuse qui se dégagent de ce bien soigneusement pensé dans les moindres détails. UNE CUISINE ITALIENNE D'EXCEPTION AVEC ACCÈS DIRECT AU BALCON Véritable pièce maîtresse de l'appartement, la cuisine entièrement neuve a été réalisée par la prestigieuse marque italienne ARMONY – Armony Cucine. À la fois contemporaine, élégante et parfaitement fonctionnelle, elle bénéficie de nombreux rangements et d'un équipement électroménager complet : • Réfrigérateur combiné • Four • Plaque de cuisson à induction • Hotte • Lave-vaisselle Son véritable atout : un accès direct au balcon depuis la cuisine, offrant un agréable prolongement de l'espace de vie et permettant de profiter facilement de l'extérieur au quotidien. Un espace particulièrement agréable pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter d'un moment de détente. UN ESPACE NUIT CONFORTABLE ET PARFAITEMENT OPTIMISÉ L'appartement dispose de deux belles chambres, dont l'une bénéficie d'un dressing aménagé, offrant un espace de rangement particulièrement appréciable. Vous profiterez également d'un dressing / espace buanderie, idéal pour faciliter l'organisation du quotidien. Une salle de bains complète l'espace nuit tandis que les WC indépendants apportent un confort supplémentaire. DES PRESTATIONS COMPLÈTES POUR UN CONFORT AU QUOTIDIEN Ce superbe appartement bénéficie notamment de : • 70,63 m² habitables • 2 chambres • Balcon accessible directement depuis la cuisine • Garage privatif • Cave • Cuisine italienne haut de gamme ARMONY entièrement neuve • Électroménager complet • Dressing aménagé dans l'une des chambres • Dressing / buanderie • WC indépendant • Visiophone • Fibre optique • Ascenseur • Résidence ultra sécurisée • Chauffage gaz collectif • Têtes thermostatiques et répartiteurs UNE RÉSIDENCE ULTRA SÉCURISÉE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE Vous apprécierez particulièrement le niveau de sécurité, la qualité d'entretien de la résidence ainsi que les nombreux services compris dans les charges de copropriété. Les charges s'élèvent à 2 390 € par an et comprennent notamment : • Chauffage collectif • Eau • Syndic professionnel • Ascenseur • Femme de ménage • Ordures ménagères • Entretien des espaces verts • Électricité des parties communes • Assurances diverses • Contrat incendie INFORMATIONS FINANCIÈRES ET ÉNERGÉTIQUES Taxe foncière 2026 : 1 324 € DPE : D GES : D UN APPARTEMENT SOIGNÉ, ÉLÉGANT ET PRÊT À VIVRE Entièrement rénové avec goût, cet appartement réunit de nombreux atouts recherchés : une superbe cuisine italienne ARMONY neuve, un accès direct au balcon depuis la cuisine, deux chambres, des espaces de rangement généreux, un garage privatif, une cave et une résidence ultra sécurisée et parfaitement entretenue. Ici, aucun travaux à prévoir : tout a été pensé pour vous offrir un intérieur confortable, moderne et immédiatement habitable. VOUS N'AVEZ PLUS QU'À POSER VOS VALISES ! Un bien rare qui séduira aussi bien une résidence principale qu'un acquéreur recherchant un appartement entièrement rénové, élégant, fonctionnel et bénéficiant de prestations de qualité. Une visite s'impose pour découvrir toute la qualité de la rénovation, le charme des lieux et les prestations de cet appartement. Cette annonce référence 348181 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 159 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 105 Charges prévisionnelles annuelles : 2 390,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/06/2026 Score DPE : 162 kWhEP/m²/an Score GES : 34 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 983.00 € et 1329.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 99m² à Reims - Idéal pour une famille

99m²

Plongez dans le confort de cet appartement de 99 m², niché au cœur de Reims, dans une résidence calme et bien entretenue. Parfait pour une famille, ce logement séduit par ses volumes généreux et sa disposition ingénieuse, offrant un cadre de vie harmonieux et agréable. Dès l'entrée, une cuisine séparée et entièrement équipée vous accueille, idéale pour concocter vos plats préférés. Le séjour, inondé de lumière naturelle grâce à son accès direct au balcon, est un espace convivial où vous pourrez vous détendre et partager des moments en famille. Les trois chambres, dont l'une s'ouvre sur le balcon, sont de véritables havres de paix, propices à des nuits sereines. L'appartement est doté de deux salles d'eau, dont l'une avec WC intégré, ainsi qu'un WC indépendant, assurant un confort optimal pour tous les résidents. Le balcon, véritable atout de cet appartement, vous invite à savourer des instants de détente en plein air. Un garage fermé est disponible en option pour sécuriser votre véhicule, et l'ascenseur facilite l'accès à l'appartement. La fibre optique est déjà installée, garantissant une connexion internet rapide et fiable. En termes de localisation, l'arrêt de bus Sainte-Anne est à seulement 200 m, et la station de tramway Courlancy se trouve à 1,3 km, simplifiant vos déplacements quotidiens. Pour les familles, l'école Louvois est à moins de 100 m, et le parc des Grenouilles Vertes, à 400 m, offre un cadre verdoyant pour vos promenades. Caractéristiques techniques : - Surface : 99 m² - Étage : 4ème sur 4 - Chauffage : individuel électrique - DPE : D - Taxe foncière : 1 723 € - Charges de copropriété : 209 €/mois Mentions légales : Les registres administratifs, les plans et les informations sur les risques sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce descriptif est fourni à titre informatif et n'a pas vocation à constituer une garantie contractuelle. Les personnes intéressées sont invitées à consulter les dossiers officiels (cadastre, titres de propriété, plans, attestations d'urbanisme, servitudes, dossiers de copropriété et comptes de syndic) et, si nécessaire, à solliciter des expertises techniques ou environnementales ainsi que les pièces complémentaires auprès du vendeur ou des autorités compétentes. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

✨ ÉLÉGANT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – RÉSIDENCE BBC DE STANDING – À 5 MINUTES À PIED DE L’HYPER-CENTRE ✨

47m²

PS : Je tiens à préciser que les photos présentées dans cette annonce ne sont pas des images générées par intelligence artificielle. Il s'agit bien de photographies réalisées en conditions réelles, une fois les travaux et la mise en place de la décoration effectués par l'architecte d'intérieur. Ainsi, lors de votre visite, vous découvrirez l'appartement tel que vous le voyez sur les photos, avec la même ambiance, les mêmes volumes et les mêmes prestations. Aucune mauvaise surprise : les photos reflètent fidèlement la réalité du bien. ÉLÉGANT T2 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ – RÉSIDENCE BBC DE STANDING – À 5 MINUTES À PIED DE L'HYPER-CENTRE Rare sur le secteur ! Découvrez ce superbe appartement T2 de 47,21 m² loi Carrez, entièrement rénové avec soin et situé au 1er étage d'une élégante résidence de standing construite en 2011, répondant aux normes BBC – Bâtiment Basse Consommation. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le cachet de cette résidence à taille humaine, composée de seulement 2 étages, avec sa magnifique façade en pierre, son excellent entretien et son environnement résidentiel particulièrement agréable. À l'intérieur, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète offrant une atmosphère contemporaine, lumineuse et chaleureuse. Tout a été pensé pour conjuguer esthétique, confort et fonctionnalité. UN INTÉRIEUR ENTIÈREMENT RÉNOVÉ L'appartement s'ouvre sur une agréable pièce de vie intégrant une cuisine entièrement neuve, moderne et fonctionnelle. Elle est équipée d'un four, d'une plaque à induction et d'une hotte, avec des emplacements prévus pour accueillir un lave-vaisselle ainsi qu'un réfrigérateur. L'espace nuit offre une belle chambre, tandis que la salle de bains dispose notamment d'un sèche-serviettes électrique. Autre véritable atout au quotidien : les WC sont indépendants. Le logement bénéficie également de belles huisseries en aluminium, noires à l'extérieur et blanches à l'intérieur, associées à des volets roulants électriques qui renforcent à la fois le confort et l'esthétique contemporaine de l'appartement. Le chauffage est assuré par des radiateurs à inertie, appréciés pour leur confort de chauffe. Un visiophone complète les équipements de sécurité, tandis qu'un local à vélos est à disposition au sein de la résidence. PARKING SÉCURISÉ EN OPTION Pour encore plus de confort, il est également possible de louer une place de parking sécurisée directement au sein de la résidence pour 70 € par mois. Un véritable avantage pour profiter pleinement de la proximité du centre-ville tout en disposant, si vous le souhaitez, d'une solution de stationnement sécurisée. UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU CENTRE La situation constitue incontestablement l'un des points forts de cet appartement. Vous rejoignez l'hyper-centre-ville en seulement 5 minutes à pied, permettant de profiter facilement des commerces, restaurants, services et de toute l'animation du centre-ville, sans dépendre de la voiture au quotidien. La Place du Forum est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant un emplacement particulièrement recherché pour profiter pleinement de la vie rémoise. LES + DU BIEN • Appartement T2 de 47,21 m² loi Carrez • Entièrement rénové à neuf • Situé au 1er étage • Résidence de standing construite en 2011 • Résidence BBC – Bâtiment Basse Consommation • Résidence sécurisée et composée de seulement 2 étages • Élégante façade en pierre • Huisseries aluminium noires à l'extérieur et blanches à l'intérieur • Volets roulants électriques • Cuisine entièrement neuve • Four, plaque à induction et hotte • Emplacements prévus pour lave-vaisselle et réfrigérateur • Radiateurs à inertie • Visiophone • WC indépendants • Salle de bains avec sèche-serviettes électrique • Local à vélos • Possibilité de louer une place de parking sécurisée dans la résidence : 70 €/mois • Hyper-centre à seulement 5 minutes à pied • Place du Forum à 10 minutes à pied INFORMATIONS FINANCIÈRES ET ÉNERGÉTIQUES Taxe foncière : 893 € / an Charges de copropriété : 1 050 € / an, comprenant notamment l'eau, le ménage, l'entretien des espaces verts, le syndic professionnel, les assurances diverses, l'électricité des parties communes, les ordures ménagères ainsi que le contrat incendie. DPE : C GES : A UN BIEN CLÉ EN MAIN AUX PORTES DE L'HYPER-CENTRE Entièrement rénové, confortable, économe en énergie et bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, cet appartement réunit de nombreux atouts. Il conviendra parfaitement à un acquéreur recherchant une résidence principale clé en main à proximité immédiate du centre-ville, mais représente également une belle opportunité pour un investissement locatif de qualité. La possibilité de disposer d'un stationnement sécurisé au sein même de la résidence constitue un avantage supplémentaire particulièrement appréciable dans ce secteur. Un T2 élégant, rénové et idéalement situé, à découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 347898 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRÉDÉRIC GRANDGUILLAUME (EI) immatriculé au RSAC de REIMS (51100) sous le numéro 45373986400065. Prix du bien : 159 990,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 28 Charges prévisionnelles annuelles : 1 050,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2026 Score DPE : 144 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690.00 € et 980.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000813 €/m²

143000

176 m²