Villa

Félines-Minervois

Prix de vente1990002689.189189189189 /m²

Les caractéristiques

74 m²Surface

3Pièces

2Chambres

1000 m²Terrain

1990Construction

Description

Fiche Id-UBW182513 : Felines minervois, Villa avec demi sous sol d'environ 74 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1000 m2 - Construction 1990 - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - parking - double vitrage - cheminee - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 199000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 25/06/2023 - Classe-Energie C : 170 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 870 et 1250 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Le quartier

Félines-Minervois

À proximité

Commerces

Écoles

Santé

Transports

Performance énergétique

DPE - Classe D · Consommation d'énergie

Logement économe

≤ 50A

51 à 90B

91 à 150C

151 à 230D

170 kWhEP/m².an

231 à 330E

331 à 450F

> 450G

Logement énergivore

GES - Classe B · Émissions de CO₂

Faible émission de GES

≤ 5A

6 à 10B

6 kg CO₂/m².an

11 à 20C

21 à 35D

36 à 55E

56 à 80F

> 80G

Forte émission de GES

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209000

2 297 €/m²

Villa

91m²

Fiche Id-UBW182984 : Cesseras, secteur Au calme, Villa jardin - garage d'environ 91 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 600 m2 - Vue : Jardin - Construction 1977 - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - veranda - et Climatisation r?versible - chauffage : Electrique Radiateurs - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 209000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 02/08/2026 - Classe-Energie C : 147 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1250 et 1760 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

112m²

Fiche Id-UBW182992 : Caunes minervois, Maison avec cour et terrain non attenant d'environ 112 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 21 m2 - Vue : Cour - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - double vitrage - cheminee - - chauffage : Bois Po?le - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 155000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 24/08/2026 - Classe-Energie C : 112 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1010 et 1420 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

105m²

Fiche Id-UBW181970 : Cesseras, Maison cour - stockage d'environ 105 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Cour de 115 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - double vitrage - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 210000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09/10/2024 - Classe-Energie C : 176 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1180 et 1660 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

240m²

Fiche Id-UBW176114 : Olonzac, Maison avec cour - terrasse - garages d'environ 240 m2 comprenant 6 piece(s) dont 4 chambre(s) + Cour de 50 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : cour - terrasse - garage - parking - cheminee - cave - chauffage : Gaz Central GRENIER - PUIT - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 29/06/2025 - Classe-Energie E : 253 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 5070 et 6920 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison

180m²

Fiche Id-UBW170696 : Pepieux, Maison avec jardin d'environ 180 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 90 m2 - Construction Pierres - Equipements annexes : garage - parking - double vitrage - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 203000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 14/11/2022 - Classe-Energie B : 108 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1190 et 1670 Euros - Reseau Immo-Diffusion Olonzac - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3 68,05 - VUE CANAL DU MIDI – CLÉ EN MAIN LMNP/SAISONNIER - GARAGE 70M²

68m²

Au cœur du Port La Fabrique à La Redorte, lieu prisé et paisible au bord du Canal du Midi, découvrez cet appartement T3 de 68,05 m² entièrement rénové et vendu clé en main. Situé au premier étage d'une petite copropriété bénévole à faibles charges d'environ 100€ par an, ce bien bénéficie d'une vue dégagée sur le canal et les péniches. Côté intérieur, il offre une belle pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte entièrement équipée et son îlot central, deux espaces nuit confortables pouvant accueillir jusqu'à six voyageurs, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, coin buanderie et WC séparés. L'ensemble est équipé de la climatisation réversible, du wifi fibre, du double vitrage et de baies coulissantes donnant sur une terrasse privative idéale pour les repas en extérieur face au canal. En annexe, vous disposez d'un vaste espace garage et stationnement de 70m² en rez-de-chaussée fermé par une grille électrique, parfaitement adapté pour abriter des véhicules ou le matériel des cyclotouristes. Vendu entièrement meublé et équipé, ce logement dispose d'une activité locative saisonnière immédiatement opérationnelle avec un chiffre d'affaires annuel historique constaté de 25 000€ net sur plateforme, incluant la possibilité de reprendre les réservations déjà enregistrées pour la saison à venir. Emplacement idéal dans le Minervois, à seulement 25 minutes de Carcassonne et 35 minutes de Narbonne, avec tous les commerces et services du village accessibles à pied. Cette annonce référence 343867 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BACHIRI (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 87752414000010. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 107 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 830.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T3- 63,05m2 - VUE CANAL DU MIDI – INVESTISSEMENT SAISONNIER CLÉ EN MAIN

63m²

Emplacement numéro un d'exception face au Port La Fabrique et au Canal du Midi à La Redorte pour cet appartement T3 de 63,02 m² entièrement rénové et vendu 100% meublé! Situé au premier étage d'une copropriété de trois lots avec syndic bénévole et environ 100€ de charges annuelles, ce bien baigné de lumière séduira aussi bien les investisseurs que les acquéreurs en quête d'un pied-à-terre de charme. Le logement propose un espace de vie chaleureux aux tons naturels s'ouvrant par de grandes baies vitrées sur une superbe terrasse couverte privative face au Canal du Midi. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée avec du matériel haut de gamme, incluant four et micro-ondes encastrés, plaques, hotte, réfrigérateur et lave-vaisselle. La partie nuit se compose de deux belles chambres décorées avec soin offrant jusqu'à quatre couchages, complétées par une salle d'eau contemporaine avec grande douche à l'italienne, meuble vasque suspendu et WC séparés. Pour un confort optimal, le bien dispose de la climatisation réversible dans toutes les pièces, de la fibre optique, d'un lave-linge et d'un sèche-linge. Un grand garage couvert de 70 m² fermé par grille électrique en rez-de-chaussée. Exploité avec succès en location saisonnière sous le statut Superhôte, le bien génère un chiffre d'affaires net constaté d'environ 25 000€ par an avec possibilité de reprendre l'historique et les réservations à venir. Idéalement situé entre Carcassonne et Narbonne, au calme au bord de l'eau. Cette annonce référence 343869 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE BACHIRI (EI) immatriculé au RSAC de NARBONNE (11100) sous le numéro 87752414000010. Prix du bien : 203 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 100,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/12/2022 Score DPE : 142 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 1000.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

La maison du Coteau (100 m², 3 chambres)

95m²

Exclusivité BSK Gers / Gascogne — Havre de paix en pierre de 1836 à Homps Notre agence BSK Gers / Gascogne vous propose en exclusivité ce havre de paix et d'histoire suspendu au coteau : une authentique maison en pierre de 1836 à Homps. Que ce soit pour un projet de pied-à-terre chaleureux, un premier achat empreint de caractère, ou la poursuite d'une activité de location de courte durée / gîte (actuellement exploitée avec succès), cette charmante bâtisse perchée sur le coteau du pittoresque village de Homps, à deux pas de Mauvezin et Monfort, va vous séduire à coup sûr. C'est un bien atypique dévolu au farniente et à la sérénité. Une distribution originale en sous-plex adaptée au relief : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert 2 chambres agréables et lumineuses et des WC (avec la possibilité de créer facilement une salle d'eau sans complication technique). Au niveau intermédiaire : Le cœur de vie accueille un espace cuisine ouvert sur la salle à manger dotée d'une cheminée, ainsi qu'un séjour cosy. Au niveau bas (côté jardin) : Une buanderie, une salle de douche, des WC et un espace non aménagé pouvant aisément être transformé en suite parentale avec un accès direct à une petite terrasse privative. Côté Extérieur : Une immersion totale en pleine nature L'arrière de la maison s'ouvre vers la nature. La terrasse suspendue se situe au niveau de la canopée des arbres et surplombe en contrebas un charmant jardin arboré offrant une atmosphère bucolique unique, bercé par le doux murmure d'un ruisseau et agrémenté d'un puits traditionnel. Espaces extérieurs : 3 terrasses distinctes pour suivre le soleil tout au long de la journée, partager des repas ou se détendre à l'ombre. Potentiel : Le terrain est idéal pour profiter pleinement des étés gersois. Caractéristiques techniques et potentiel : État général : Très bon état structurel global, idéal pour un projet de relooking ou d'optimisation intérieure sans gros travaux (la création d'une 3ème ou 4ème chambre est tout à fait envisageable). Confort : Chaudière récente au fioul pour le chauffage central, fenêtres en double vitrage, toiture en bon état. Assainissement : Système fonctionnel (prévoir une mise aux normes). Emplacement et cadre de vie : Situé au calme absolu, le village de Homps incarne la proximité locale, la tradition et le patrimoine préservé de la Lomagne gersoise. À seulement quelques minutes des bastides animées de Mauvezin et Monfort, vous profitez de tous les commerces, marchés de producteurs, animations culturelles et écoles à proximité tout en résidant dans un cocon préservé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser le charme agir : Christophe LAMAZERE – BSK Immobilier 06 22 82 69 70 Cette annonce référence 342719 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE LAMAZERE (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 84952316200089. Prix du bien : 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 218 kWhEP/m²/an Score GES : 68 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2610.00 € et 3590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de caractère en pierre

96m²

À l'écart du village, dans un environnement paisible sans être isolé, jolie maison en pierre rénovée avec beaucoup de goût par des propriétaires hollandais. Ambiance campagne chic et scandinave : bois clair, matériaux naturels, lumière, rénovation de qualité réalisée par des artisans locaux. Environ 96 m² habitables sur 3 niveaux comprenant : -cuisine de 11 m² avec poêle à bois, - séjour de 15 m², - salon de 16 m², - 4 chambres, - salle d'eau WC séparés . - Deux terrasses sans vis-à-vis. Remise attenante de 30 m². Grenier aménageable de 35 m² avec possibilité de créer une pièce supplémentaire ou une seconde salle de bain. Une maison singulière, chaleureuse et inspirante, idéale pour les amoureux de nature, d'authenticité et de simplicité raffinée.. Cette annonce référence 333320 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TANJA POLS (EI) immatriculé au RSAC de VILLENEUVE-LES-BEZIERS (34500) sous le numéro 41754035800047. Prix du bien : 175 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/07/2026 Score DPE : 267 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540.00 € et 2130.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ferrals-les-Montagnes

Voir

209000

2 297 €/m²

1990002 689 €/m²

199000

74 m²

3pièces

2ch.