APPARTEMENT CHARMANT - PARIS 16E

Paris
APPARTEMENT CHARMANT - PARIS 16E - photo 1
Prix de vente148050015919.354838709678 /m²

Les caractéristiques

93 m²Surface
3Pièces
1Chambre
6Étages

Description

VICTOR HUGO : Découvrez cet appartement d'exception situé au coeur du quartier CHAILLOT, dans un immeuble ancien de bon standing avec gardien.

Au 2ème étage sur 6, avec ascenseur, un appartement de 93,87 m2 (Loi carrez) comprenant : une entrée avec rangements, une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour, deux chambres, un dégagement avec rangements, une salle d'eau et bains avec WC et un WC indépendant.

Une cave saine complète ce bien.

Appartement entièrement refait à neuf, seul sur le palier, avec de nombreux rangements.

Profitez d'une adresse recherchée, à deux pas des commerces, écoles et transports. Une opportunité rare sur le marché parisien, à visiter sans attendre !

Le quartier

Paris

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Logement économe
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51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
232 kWhEP/m².an
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore
GES - Classe B · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
9 kg CO₂/m².an
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

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Plateau brut à aménager 117m2
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Plateau brut à aménager 117m2

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8 rue MANDAR – Plateau brut à aménager 139m2 SDP - l'opportunité de réaliser son projet sur-mesure au dernier étage de cet immeuble refait à neuf Découvrez un immeuble parisien de charme tout juste entièrement réhabilité, alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines haut de gamme. Façades ravalées, parties communes, toiture, colonnes d'eau et électricité intégralement refaites à neuf… Le tout au sein d'une copropriété élégante, sécurisée par digicode et interphone/ visiophone, desservi par un ascenseur neuf, et bénéficiant des multiples garanties/assurances promoteur: dommage-ouvrage, décennale, et garantie des vices cachés. Au 8 rue Mandar, nichée au calme d'une rue confidentielle entre Montorgueil et la Place des Victoires, dans l'un des quartiers les plus vivants et authentiques du centre parisien. À quelques pas des commerces de bouche, cafés en vogue, marché Saint-Eustache et des halles. Ce secteur mêle vie de quartier, dynamisme culturel et accessibilité immédiate (nombreuses lignes de métro, écoles, restaurants…). Au 5ème et dernier étage de cette copropriété par ascenseur, vous est proposé à la vente un appartement familial de 117m² Carrez (139m² SDP), livré en plateau brut à aménager, offrant la possibilité de réaliser votre aménagement sur-mesure. Le plateau dispose de très beaux volumes jusqu'à plus de 4,50m HSP, poutres apparentes, traversant et lumineux grâce à ses nombreux velux ainsi que son exposition plein sud sur rue. Il se compose de deux grandes pièces principales ainsi qu'une mezzanine de 28m² au sol baignée de lumière pouvant faire office de bureau / chambre / salle de jeux. *Différentes configurations de ce plateau ont été réalisées aux étages inférieurs, en 3 et 2 chambres. Une opportunité unique au coeur du quartier Montorgueil au sein d'un immeuble de standing. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

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Logo de l'agence Laura DURIEUX
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