Quartier Lallier – 2 pièces au 10ᵉ étage avec Grande TERRASSE

L'Haÿ-les-Roses
Quartier Lallier – 2 pièces au 10ᵉ étage avec Grande TERRASSE - photo 1
Prix de vente3683708770.714285714286 /m²

Les caractéristiques

42 m²Surface
2Pièces
12Étages

Description

Situé au cœur du quartier Lallier à L'Haÿ-les-Roses, à proximité immédiate des commerces, des transports et des commodités du quotidien, découvrez ce bel appartement 2 pièces situé au 10ᵉ étage d'une résidence contemporaine.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Son agencement optimisé et sa belle luminosité offrent un cadre de vie confortable et agréable.

Photos non contractuelles.

Le quartier

L'Haÿ-les-Roses

À proximité

Commerces
Écoles
Santé
Transports

Performance énergétique

DPE · Consommation d'énergie
Logement économe
≤ 50A
51 à 90B
91 à 150C
151 à 230D
231 à 330E
331 à 450F
> 450G
Logement énergivore

Non communiqué

GES · Émissions de CO₂
Faible émission de GES
≤ 5A
6 à 10B
11 à 20C
21 à 35D
36 à 55E
56 à 80F
> 80G
Forte émission de GES

Non communiqué

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L'Haÿ-les-Roses
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